الوسم: من هو صاحب شركة دار الأركان

كل مشروع دار الاركان من مشاريع الشركة على ما يحققه من نمو للإقبال على شراء سهم دار الاركان يحقق بالتوازي تنمية عمرانية ونهضة تعمير كبرى في المدينة التي يوجد فيها، يشهد بذلك مشاريع دار الاركان التي يزخر بها سوق عقار جدة والتي تتنوع في استخداماتها شاملةً كل أنواع المنتجات العقارية بما فيها شقق مفروشة للايجار وكذلك الحال مع سوق عقارات خميس مشيط وجميع مدن وسط المملكة المحيطة.

أما قطاع عقار الرياض فهو درة مشروعات دار الأركان لتعددها بشكل ملفت للنظر، وكذلك لما عليه مكونات كل مشروع من شقق للبيع في الرياض هي الأفخم والأرقى، وايضا فلل للبيع للبيع في الرياض المتعددة المساحات والمتفاوتة الأسعار، بخلاف اراضي للبيع في الرياض التي يقدمها شمس الرياض الذي يعد أبرز مشروع دار الاركان وأضخم استثماراتها وأحدثها في العاصمة، والتي تختلف في استخداماتها شاملةً أراضي سكنية وتجارية أيضًا.

من هنا؛ تمثل مشاريع دار الأركان الركيزة الأساسية والعنصر الحاسم فيما يتمتع به سعر سهم دار الاركان من استقرار نسبي، ومساهمة كذلك في تصنيف اسهم دار الاركان ضمن أنشط 20 سهم متداول في سوق الأوراق المالية السعودية تداول بصورة مستمرة.

حول شركة دار الاركان

يرجع تاريخ شركة دار الاركان إلى العام 1994م حين قررت 6 عائلات سعودية صاحبة خبرات طويلة في مجال المقاولات العامة والإنشاءات تأسيس شركة سعودية قادرة على وضع بصمتها الخاصة في سوق عقارات السعودية أولًا، ومن ثَم الانطلاق نحو أسواق عربية وعالمية باستثمارات ضخمة، وهو ما يعني خبرة مهنية واستثمارية تناهز 30 عامًا، حققت خلالها دار الأركان قفزات استثمارية ضخمة، وحصدت خلالها عشرات الجوائز والتكريمات المحلية والدولية المرموقة.

كما توسعت في مشروعاتها العمرانية بدايةً من سوق عقارات الرياض وصولًا إلى عدد كبير من العواصم والمدن العربية والأوروبية كذلك، أهمهم: دبي ومسقط والدوحة والبوسنة، كما بلغ إجمالي الوحدات السكنية المُسلّمة بالفعل لنحو 15000 وحدة.

وبلغت المساحات التجارية المطورة لنحو 500000 متر مربع، لتصل قيمة أصول الشركة حاليًا إلى 31 مليار ريال، ووصل حجم رأسمال الشركة المتداول 10 مليار و800 مليون ريال منذ إدراجها في بورصة السعودية بدايةً من العام 2007، لتصبح بذلك أكبر شركة مساهمة سعودية في قطاع العقارات.

من هو صاحب شركة دار الأركان

صاحب شركة دار الأركان في المجمل هم حاملي اسهم دار الاركان المتداولة، فبعد طرح إدراج الشركة في السوق المالية السعودية تداول أعيدت هيكلة الشركة باعتبارها تحولت من شركة أفراد إلى شركة مساهمة يُديرها مجلس إدارة مُنتخب، ويُشرف عليه جمعية عمومية تضم المساهمين في رأسمال الشركة.

ويضم مجلس ادارة شركة دار الاركان عددًا من المساهمين بالضرورة، بجانب كوادر بشرية شهيرة في عوالم المال والأعمال المحلية والعربية، بالذات في الاستثمارات العقارية، وهم السادة: يوسف بن عبدالله الشلاش في منصب الرئيس، ماجد بن عبدالرحمن القاسم في منصب النائب، وبالنسبة للأعضاء فهم: هذلول بن صالح الهذلول، طارق بن محمد الجارالله، أحمد بن محمد عثمان الدهش، عبدالعزيز إبراهيم محمد المانع. في حين يشغل منصب الرئيس التنفيذي أناند روهيجا.

في حين أن ملاك شركة دار الأركان من الجهات والأفراد الذين يمثلون الأكثر استحواذًا على أسهم دار الاركان فهم: المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية السعودية، هذلول بن صالح بن محمد الهذلول، ماجد عبدالرحمن القاسم، أحمد محمد عثمان الدهش، أحمد بن صالح سلمان الدحيلان، طارق بن محمد بن علي الجارالله، عبدالعزيز بن إبراهيم المانع، يوسف بن عبدالله الشلاش

مشاريع عقارية من شركة دار الأركان للتطوير العقاري

بالطبع لن يسعنا عرض كل المعلومات عن كل مشاريع شركة دار الأركان للتطوير العقاري لضخامة عددها من ناحية، وتعدد تفاصيلها الفنية والاستثمارية من ناحية أخرى، وعلى هذا الأساس اخترنا لكم أكثر من مشروع دار الاركان يمثلون علامات بارزة وفارقة في مشوار الشركة العقاري والاستثماري.

مشاريع دار الاركان في الرياض

تعد مشاريع دار الأركان في الرياض هي الأكثر عددًا وتنوعًا بين مشروعات الشركة، ويبرز منها ما يلي:

فلل Upside Living

مشروع دار الاركان الذي يعد جزءً من أكبر مشاريع دار الأركان في الرياض استثماريًا وعقاريًا وهو مشروع شمس الرياض البالغة مساحته الإجمالية 5 مليون متر مربع في موقع استراتيجي متميز بالارتباط المباشر مع طريق الملك خالد السريع، وتتكون فلل Upside Living من 12 فيلا مستقلة من فئة الفلل الذكية العصرية، تضم من الداخل كل مرافق الرفاهية السكنية الحديثة.

والأهم أنها بتصميمات داخلية من تنفيذ شركة فيرساتشي هوم الإيطالية صاحبة العلامة التجارية المميزة في عالم الأزياء والموضة، والتي استغلت خبرتها العالمية الطويلة في إنتاج تحف معمارية تغير تمامًا مفاهيم السكن التقليدية، يكفي أن نعرف أن طابقين الفيلا الأرضي والأول علوي مرتبطين مع بعضها بشلالات، علاوةً على أن الفلل تطل بنوافذ عريضة على وادي حنيفة.

مشروع باريزيانا ليفينج

مشروع فلل باريزيانا ليفينج يستمد أهميته بين مشاريع دار الأركان 2020 من موقعه الاستراتيجي على طريق الملك فهد والمتميز بالمحيط الجغرافي الحيوي والعامر بالخدمات السكنية والترفيهية من مؤسسات حكومية ومستشفيات ومدارس…، علاوةً على مسافته القصيرة جدًا والتي لا تتجاوز 30 دقيقة فقط من مدينة القدية الفريدة من نوعها بالعام وأشهر مدينة للفعاليات الثقافية والرياضية والترفيهية بالمملكة.

كما يحتضن المشروع من الداخل باريزيانا بوليفارد المشتمل على عدد ضخم من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، وتمثل حدائق ومتنزهات ومول القصر رافد آخر من روافده للمتعة والتسلية.

مشروع القصر دار الأركان

مشروع القصر دار الاركان البالغة مساحته 85000 متر مربع، والمتعددة استخداماته بفضل ما يحتويه من الداخل من مركز تجاري عالمي وضخم يضم مطاعم وكافيهات ومتنزهات عامة ومدن ملاهي وترفيه.

فضلًا عن مشروع مكاتب القصر المواجهة لحديقة السويدي والذي يضم 65 مكتب إداري منتشرين على مساحة تأجيرية تبلغ 25000 متر مربع، مزودة بمرافق البنية التحتية اللازمة للأعمال، وكذلك العديد من المرافق الخدمية المساعدة، إلى جانب جراج سيارات من طابقين أسفل المبنى.

فلل التعاون

مشروع دار الاركان المحتل موقعًا متميزًا في شمال الرياض وعلى مقربة من مشروع آخر للشركة هو مشروع فلل الربيع. تُقدر مساحته الإجمالية بـ 30506 متر مربع، يتوزع عليها 4 مباني سكنية فاخرة التصميمات، تضم مجتمعة عدد 42 وحدة سكنية مخدومة بكل ما يلزم من مرافق البنية التحتية ومرافق خدمات السكن.

فلل الفلاح

مشروع فلل الفلاح من أهم مشاريع دار الأركان في الرياض السكنية، بموقعه المميز في منطقة شمال الرياض وتقديمه مجموعة من افخم فلل للبيع بالرياض بإجمالي عدد 139 فيلا منتشرة على مساحة حوالي 110843 متر مربع، ومتوفر لها كل مرافق الخدمات والراحة السكنية العصرية.

مشاريع دار الاركان في دبي

وأهم مشروع دار الاركان وأضخم استثماراتها العقارية في المدينة ما يلي:

برج W ريزيدنسز دبي داون تاون

برج سكني عصري مستوحى تصميمه من الثقافة الأمريكية المعاصرة، فهو يشبه في شكله الخارجي وتصميمه الداخلي أبراج مدينة نيويورك، ومما يوفره المشروع لسوق عقارات دبي وحدات فندقية بمستويات جديدة من الرفاهية الفندقية تتمتع بإطلالة ساحرة على كلٍ من: برج خليفة، دبي مول، النافورة الراقصة.

بجانب عدد 384 من أرقى شقق للبيع دبي بمخططات هندسية داخلية استثنائية، كل ذلك مخدوم بمرافق: كلوب هاوس، صالة ألعاب رياضية، صالة لألعاب الفيديو جيم، قاعة مؤتمرات ملحقة بغرف للاجتماعات، مسبح خارجي، ساحة خارجية، صالة طعام، ممشى.

برج Urban Oasis دبي

مصمم على طريق أبراج مدينة ميامي الأمريكية، ليمنح المشترين تجربة السكن في تشكيلة من أفخم بنتهاوس بمصاعد خاصة في المنطقة، بجانب شقق استوديو وشقق بـ 2 و3 و 4 غرف نوم، والمطلة جميعها على القناة المائية بدبي، ومصممة ديكوراتها الداخلية بمعرفة دار ميسوني العالمية، مع ردهة استقبال للخدمة على مدار اليوم، مسبح، صالة رياضية مجهزة.

عرضنا لكم أكثر من مشروع دار الاركان المرموقة والشهيرة، ولن يفوتنا أن نؤكد مرة أخرى على أنها مجرد أمثلة فقط من بين عدد ضخم ومتنوع من مشاريع دار الاركان المنتشرة في 8 دول مختلفة، ولكل واحد منهم مميزاته الفنية والمالية التي لا تقارن بأشهر الأسماء العقارية عند المنافسين.

مشاريع دار الاركان ركيزة أساسية في تنمية وتطوير قطاعات عقارات السعودية والخليج، وبشكل خاص عقار الرياض الذي تمتلك فيه الشركة العشرات من المشروعات العمرانية الكبرى التي تضيف إلى معروضات السوق المئات من قطع اراضي للبيع بمساحات متعددة، بجانب شقق للبيع تتميز بالفخامة والتنوع في التصميمات.

وكذلك فلل للبيع على نحو هائل من التنوع في الشكل وفي الإمكانيات الداخلية، وخير معبر عن تألق الشركة في سوق عقارات الرياض هو شمس الرياض الذي يعد مجتمع عمراني ناشئ ومختلف، علاوةً على أنه أساس في زيادة الطلب على الاستثمار في سهم دار الاركان ، ولا ينخفض تميز مشروعات دار الاركان في كل سوق عقاري تستثمر فيه، كما الحال في عقار جدة  وفي عقار خميس مشيط  والكثير من مدن المملكة الكبيرة، فضلًا عن عواصم ومدن عربية، والممتد فيها الاستثمار العقاري ليشمل منتجات ومعاملات عقارية جديدة مثل: شقق مفروشة للايجار

من هنا نستطيع التأكيد على أن كل مشروع دار الاركان في أي موقع ومدينة كما يمثل إضافة وتميز للشركة، ومساهم حقيقي في استقرار سعر سهم دار الاركان فإنه في نفس الوقت يُكسب السوق العقاري نفسه رواجًا لا مثيل له.

لمحة عن شركة دار الاركان للتطوير العقاري

تأسست شركة دار الاركان في عام 1994م، وبحلول العام 2007م تم إدراجها في السوق المالية السعودية تداول لتصبح شركة مساهمة سعودية، وخلال رحلتها العملية الطويلة تعددت إنجازاتها العقارية والاستثمارية، لتضع قدمًا راسخة في الوقت الحالي في 8 دول عربية وأجنبية، وتنتشر مشروعاتها الكبرى المتنوعة بين السكنية والتجارية والإدارية والسياحية في أهم العواصم والمدن، منهم: الرياض، دبي، الدوحة، مسقط، البوسنة، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة، القصيم.

بالإضافة إلى نمو استثماري ومالي تتفوق به دار الاركان على المنافسين بجدارة واستحقاق، حيث تبلغ قيمة الأصول في المحفظة العقارية للشركة حوالي 31 مليار ريال سعودي، بالإضافة إلى بلوغ رأسمال شركة دار الأركان 10 مليار و800 مليون ريال سعودي

من هو صاحب شركة دار الأركان

حين أُنشئت الشركة كان صاحب شركة دار الأركان هم 6 من أكابر العائلات السعودية التي تعمل في قطاع عقارات المملكة والرياض تحديدًا، تتقدمهم عائلة الشلاش الشهيرة، وعقب تحولها إلى شركة مساهمة سعودية مُدرجة في بورصة السعودية اختلف هيكل ملكية الشركة بدخول مستثمرين جدد من خلال شراء اسهم دار الاركان المطروحة للتداول، وبالمناسبة أغلب كبار حاملي أسهم دار الأركان أعضاء في مجلس الإدارة. ويتشكل هيكل الملكية بحسب نسب الاستحواذ على الأسهم من:

• المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية السعودية 2.9853%
• هذلول بن صالح بن محمد الهذلول 0.7434%
• ماجد عبد الرحمن القاسم 0.356%
• أحمد محمد عثمان الدهش 0.1857%
• أحمد بن صالح سلمان الدحيلان 0.0074%
• طارق بن محمد بن علي الجار الله 0.0003%
• عبد العزيز بن إبراهيم المانع 0.0002%
• يوسف بن عبدالله الشلاش 0.0001%

في حين يتشكل مجلس إدارة شركة دار الأركان من:

• رئيس المجلس/ يوسف بن عبدالله الشلاش
• نائب الرئيس/ ماجد بن عبدالرحمن القاسم
• الأعضاء/ هذلول بن صالح الهذلول، طارق بن محمد الجارالله، أحمد بن محمد عثمان الدهش، عبدالعزيز إبراهيم محمد المانع
• الرئيس التنفيذي للشركة/ أناند روهيجا

أبرز مشاريع دار الاركان

تتعدد مشاريع دار الاركان وتختلف في استخداماتها لتشمل كل الانواع العقارية، فضلًا عن تنوعها من حيث المعاملات العقارية، فمنها السكني والتجاري والسياحي والإداري، كما تشتمل على وحدات معروضة للبيع وأخرى للإيجار، إلى جانب توزيعها على عدد كبير من المدن المحلية والإقليمية والدولية الكبيرة، وهو ما قد يصعب معها عرضها جميعًا في مقال واحد، ولكن إذا اتجهنا إلى عرض نبذات مختصرة عن أهمها وأشهرها؛ فقد اخترنا لكم النماذج الآتية:

مشاريع دار الاركان في الرياض

لعل مشاريع دار الأركان في الرياض هي الأكثر عددًا وتنوعًا بين مشروعات الشركة، ويبرز منها الأمثلة الآتية:

مشروع القصر دار الأركان

أهم مشروع دار الاركان وأضخم استثماراتها العقارية، بموقع متميز جنوب وسط الرياض على طريق الملك فهد مباشرةً، وهو عبارة عن مركز تجاري ترفيهي من 4 طوابق، افتتح للجمهور بالعام 2013م، وتبلغ مساحته الإجمالية 250000 متر مربع، مخصص منها 85000 متر مربع مساحة تأجيرية، مما ساهم في احتضان القصر مول ما يزيد على 350 محل تجاري لكبرى الماركات العالمية والعربية الشهيرة.

بالإضافة إلى هايبر ماركت، مطاعم، مقاهي وكافيهات، منطقة ترفيهية بعدد متنوع من مراكز الترفيه والألعاب، 35000 متر مربع مساحة داخلية مفتوحة تتشكل منها الممرات الداخلية وساحة مخصصة للفعاليات والعروض والمسابقات الحية .. يمكنك معرفة المزيد عن مشروع القصر وأهم مميزاته.

مشروع باريزيانا

أحد أكبر مشاريع عقارية من شركة دار الأركان للتطوير العقاري بمساحة تصل إلى 816000 متر مربع، وموقع متميز في وسط الرياض، ويضم المشروع عدد 2797 شقة موزعين على 130 عمارة سكنية، 254 فيلا، مركز باريزيانا بوليفارد التجاري/الإداري بمساحة إجمالية 63000 متر مربع، منها مساحة 25000 متر مربع معدة للتأجير كمحلات ومكاتب، 6 مساجد، 4 مدارس يمكنك معرفة المزيد عن مشروع باريزيانا وأهم مميزاته.

فلل إشبيلية

من أقدم مشاريع دار الاركان بالرياض ، تبلغ مساحته 694000 متر مربع، بموقع متميز إلى على مقربة من مطار الملك خالد الدولي، وباتصال مباشر مع الطريق الدائري الشرقي، يتألف من عدد 694 فيلا فاخرة مستقلة بحديقة خاصة، بجانب مدارس، مركز تجاري، مستوصف.

فلل اليرموك

من مشاريع دار الاركان السكنية المتميزة بالموقع المثالي شمال شرق الرياض، تبلغ مساحته الإجمالية 409775 متر مربع، يتوزع عليها 389 وحدة سكنية متنوعة ومختلفة في النوع والتخطيط والتصميمات.

فلل الربيع

مشروع دار الاركان المهم والكبير في شمال الرياض بموقعه المتميز المطل على طريق الملك عبدالعزيز إلى الجنوب من شارع التخصصي الحيوي، وتصل مساحته الإجمالية إلى 350000 متر مربع، ينتشر عليها 368 فيلا مستقلة وكاملة المرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى احتضان المشروع أنواع المرافق العامة للرفاهية السكنية، ومنها: مراكز تجارية، مركز طبي، كما لا تبعد مدارس المملكة الدولية عن الموقع سوى 1 كيلومتر فقط.

فلل قرطبة

أحد أهم وأقدم مشاريع دار الأركان السكنية، يقع شمال شرق الرياض في قلب منطقة تزخر بكل مرافق الخدمات الأساسية والترفيهية من مولات ومراكز طبية ومدارس، وبالتحديد عند تقاطع طريقيّ الدمام وخالد بن الوليد. تصل مساحته إلى 3300 متر مربع، ويضم عدد 8 فلل فاخرة كبيرة المساحة وعصرية التصميمات، وتحتضن من الداخل أنواع من مرافق الترفيه المنزلي.

مشاريع دار الاركان في جدة

ومن أبرز مشاريع دار الاركان في جدة ما يلي:

فلل الشاطئ الذهبي

من أبرز مشاريع دار الأركان 2020 في جدة، بما يتميز به من موقع ساحر في منطقة شرم أبحر على مقربة من مطار الملك عبد العزيز الدولي جدة ومن أشهر مولات جدة والمدارس والمتنزهات والحدائق العامة، وكذلك لمساحته الكبيرة المُقدرة بنحو 21250 متر مربع، يتوزع عليها 68 فيلا عصرية فاخرة ومزودة بمرافق للترفيه.

مشاريع دار الاركان في مكة المكرمة

أما مشاريع دار الاركان في مكة المكرمة فهي:

فلل العوالي

من أقدم مشاريع عقارية من شركة دار الأركان للتطوير العقاري في مكة المكرمة، حيث يعود تاريخ البدء في المشروع للعام 2001م، وقد تم الانتهاء منه وتسليم وحداته بالكامل في العام 2004م، ومن مميزاته الموقع المتاخم لكل مراكز ومرافق الخدمات والترفيه بمنطقة العوالي.

كما تصل مساحته الإجمالية إلى 41168 متر مربع، ولا تحتضن سوى 16 فيلا مسورة ومستقلة، وتضم من الداخل مجموعة من مرافق الترفيه العصرية المتميزة.

مشاريع دار الاركان في المدينة المنورة

وفي المدينة المنورة مشروع دار الاركان الأهم والأبرز هو:

فلل النور

مجمع سكني فاخر يقع في منطقة المذينب بحي الشفاء القريب من حرم المسجد النبوي الشريف، مما يجعله مشروع دار الاركان الأهم والأبرز، خصوصًا مع تنوع وحداته السكنية بين الشقق والفلل الدوبلكس بإجمالي 80 وحدة مميزة بالتصميم الفخم الراقي والتخطيط الهندسي المعزز للاستخدام السهل والرفاهية السكنية.

كانت هذه مجموعة من مشاريع دار الاركان المتميزة والشهيرة، وهي على سبيل الأمثلة فقط، في حين أن مشاريع شركة دار الاركان العقارية أكثر من ذلك بكثير جدًا، وتنتشر في أهم الحواضر العربية والأوروبية.