الوسم: مشروع شمس

مشروع شمس العروس بجدة جوهرة عمرانية من جواهر شركة الاركان العقارية صاحبة الإبداعات المشهودة في 8 دول مختلفة وعدد كبير من مدن المملكة، في مقدمتهم تشكيلة إبداعات معمارية عصرية هي الأهم والأبرز في سوق عقار الرياض بمختلف منتجاته، ولعل أبرز تلك المشروعات هو مشروع شمس الرياض الذي يوفر فرص شراء لا تضاهى وأكثر تميزًا من ارض للبيع في الرياض بمساحات متعددة ولأغراض مختلفة.

هذا إلى جانب توافر شقق للبيع ذات التصميمات المعمارية المبتكرة والمُعتمد فيها على كبرى بيوت التصميم الدولية، ومجموعة متميزة من فلل للبيع مستقلة بمرافقها الخدمية والترفيهية تحقيقًا للخصوصية السكنية المفضلة عند السعوديين. ولعل هذا التفوق العمراني وتعدد منتجات الشركة فضلًا عن تعدد مجالات عملها في قطاع العقارات هو الأساس المتين المساهم في ثبات صعود سعر سهم دار الاركان ومواجهة تقلبات الأسواق.

ما هو shams al arous by dar al arkan – شمس العروس من دار الأركان ؟ وما مكوناته ومميزاته؟ وكيف يلعب دوره في الإقبال على الاستثمار في سهم دار الاركان ؟ هذه السطور تُجيبكم بالتفصيل.

نبذة عن مشروع شمس العروس

مشروع شمس العروس أحد أضخم مشاريع سكنية جدة وأكثرها شمولية خدمية وترفيهية، بما يمكننا اعتباره مجتمعًا عمرانيًا جديدًا، أو إنشاء لحي سكني متكامل المرافق، حيث يمتد المشروع لمساحة تصل إلى نحو 863000 متر مربع، تتوزع عبرها المئات من الوحدات العقارية السكنية والإدارية والتجارية.

بتخطيط عمراني مرتكز كليًا على أحدث المعايير العالمية الحديثة، وباحتضان لكامل المطلوب من مرافق خدمية وترفيهية لا غنى عنها في السكن المريح، منها المدارس والمساجد والمتاجر والحدائق والمتنزهات ومناطق الألعاب… وصولًا إلى المؤسسات والهيئات الحكومية الخدمية.

موقع  شمس العروس من دار الأركان

إذا ما أردنا الحديث عن أول سمة تميز وإبداع في المشروع؛ فإن موقع shams al arous by dar al arkan – شمس العروس من دار الأركان سيمثل هذه السمة بكل وضوح؛ فهو قريبًا من أهم الطرق السريعة والمحاور الرئيسية التي تربط معظم أحياء جدة الكبيرة ببعضها، مما جعل الانتقال منه وإليه سهلًا ميسورًا وسريعًا جدًا، بجانب دور ذلك في تقاربه الجغرافي مع أهم وأشهر معالم السياحة في جدة ومراكزها الخدمية والتجارية.

حيث يقع مشروع شمس العروس في حي المريخ شرق جدة محاطًا بطرق فلسطين والحرمين من الشمال، وطريق الملك عبدالله من الجنوب. ولا تفصله سوى دقائق عن معالم المدينة، ومن الأمثلة على ذلك:

• 4 دقائق عن حديقة التيسير
• 30 دقيقة عن فنار ميناء جدة الإسلامي
• 13 دقيقة عن محطة قطار الحرمين السريع جدة
• 15 دقيقة عن مستشفى جامعة الملك عبدالعزيز
• 16 دقيقة عن بحيرة المسك

مخطط شمس العروس

أهم توصيات دار الأركان لواضعي مخطط شمس العروس تمثلت في ضرورة خلق مجتمع عمراني جديد ومختلف تمامًا في شكله ومضمونه عما اعتادته الذائقة العربية، من خلال خلق بيئة سكنية كاملة المرافق مع الاهتمام بالمعايير الصحية بترك فضاءات رحبة للتنزه وممارسة الرياضة، وكذلك للحيلولة دون المعاناة المستقبلية من مشكلات المدن العربية المعهودة مثل التكدس والازدحام المروري.. وما شابه.

ومن ثَم مع كون مشروع شمس أضخم مجمع سكني في جدة نظرًا لاحتضانه 10000 وحدة سكنية مختلفة النوع، إلا أنه وضعت مجموعة من الاشتراطات الأولية التي تعزز من تحقيق هكذا هدف عمراني متميز، منها على سبيل المثال لا الحصر:

• توحيد نظام البناء بحيث لا ترتفع العمارة السكنية الواحدة عن 4 4.5 طابق فقط.
• أن تتسع أحجام الشوارع الداخلية إلى مقاسات 32 و25 و20 و18 و15 متر عرض، توزيع 7 حدائق على عموم مساحة المشروع.
• اشتمال مشروع شمس على 4 مؤسسات تعليمية تخدم السكان.
• إنشاء عدد مرفقين صحيين لخدمة السكان.
• إنشاء عدد 4 مساجد جامعة.

إذا ما أضفنا إلى ذلك مرافق الخدمات العامة الترفيهية؛ فإننا أمام أكثر من حي وأقل من مدينة حديثة متطورة، حيث يضم مخطط مشروع شمس أيضًا:

• مراكز تسوق.
• ساحات عامة لانتظار السيارات بجانب الجراجات المخصصة للعمائر السكنية.
• مناطق مفتوحة لألعاب الأطفال، بجانب مدن الملاهي والمراكز الترفيهية
• ساحات مطاعم وكافيهات مخصصة، سواءً بداخل المولات التجارية أو في الخارج بالهواء الطلق.
• حتى المتنزهات والحدائق الـ 7 المقرر توزيعها على إجمالي مساحة مجمع شمس العروس السكني في جدة مخطط تقسيم كل حديقة منهم من داخلها بآلية المناطق أو الأقسام المتصلة المنفصلة.
• مع تحديد ماهية لكل قسم ومنطقة، فتلك مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة في الهواء المنعش أمثال ركوب الدراجات الهوائية والجري والمشي، وتلك مخصصة للاسترخاء والاستجمام في أحضان الطبيعة، وهذه مخصصة للعروض والفعاليات الحية… وهكذا.

ميزانية مشروع شمس

حينما ذكرنا أن مشروع شمس أضخم مجمع سكني في جدة لم يكن ارتكازًا على العدد الضخم من الوحدات السكنية التي يُضيفها لسوق عقارات جدة فقط، بل وأيضًا لضخامة الميزانية المزمع استثمارها فيه، فقد رصدت شركة دار الاركان للتطوير العقاري مبلغ 7.5 مليار ريال ميزانية للمشروع ككل المخطط تنفيذه بالكامل خلال 5 سنوات عمل بدايةً من العام 2010م، علمًا بأن تكلفة المرحلة الأولى التي تستهدف إنشاء 2000 وحدة سكنية قدرت بنحو 1.5 مليار ريال.

ومما تجدر الإشارة إليه إيضاح السيد/ عبد اللطيف الشلاش العضو المنتدب لمجموعة دار الأركان العقارية في تصريحات صحفية لجريدة الاقتصادية، أن مجمع شمس العروس بجدة مخطط له بالتعاون مع أمانة جدة لأن يكون حي من أحياء جدة الجديدة المستقلة بذاتها، لا سيما من حيث مرافق البنية التحتية أمثال شبكات الطرق والطاقة الكهربائية والمياه والصرف الصحي والهواتف والانترنت… إلى غيره.

حجز شقق مجمع شمس العروس السكني

يسهل حجز شقق مجمع شمس العروس السكني عن طريق التواصل مع مراكز مبيعات شركة دار الاركان للعقارات بواسطة الوسائل الآتية:

• أرقام هواتف: ‎8001233333 أو  800 40404
• رقم واتساب: +966 53 0022 710
• بريد إلكتروني: info@alarkan.com
• صفحة الحجز بالموقع الإلكتروني من هنا 

نبذة عن تاريخ شركة دار الأركان

يرجع تاريخ تأسيس شركة دار الأركان للعام 1994م على يد 6 من كبار العائلات السعودية المتخصصة في أعمال المقاولات والإنشاءات، ومن ثَم نحن أمام رائدة من رواد العمل العقاري العربي بخبرة تناهز 30 عامًا.

وقد حققت دار الاركان العقارية عبر مسيرتها المهنية الطويلة عدد كبير من النجاحات المحلية والدولية، منها أنها استطاعت تطوير وتسليم ما يزيد على 15000 وحدة سكنية، تصميم وتطوير نحو نصف مليون متر مربع مساحات تجارية، امتلاك محفظة عقارية تبلغ فيها قيمة الأصول فقط ما يزيد على 31 مليار ريال سعودي، فضلًا عن الإدراج بالبورصة السعودية تداول منذ 2007م بعدد أسهم 1080000 سهم وبقيمة سوقية إجمالية بلغت 10800000 ريال، إلى جانب تواجدها العقاري والاستثماري في 8 دول مختلفة.

وتتمثل أهم وأكبر مشاريع دار الاركان للتطوير العقاري في:

• برج W ريزيدنسز دبي – داون تاون
• سدرة البوسنة
• مجمع اتوال
• شمس الرياض
• فلل النور

طفنا بكم داخل مشروع شمس العروس مستعرضين كل مميزاته السكنية والاستثمارية، فهو مجتمع سكني متكامل يضمن لمالكي الوحدات فيه الرفاهية السكنية بأعلى مستوياتها، كما يضمن لهم أيضًا أرباحًا رأسمالية وجارية في حالة انتهاء استغلال الوحدة المملوكة تجاريًا.