حي الاسكان الرياض هو واحد من احياء جنوب الرياض المستقرة استثماريًا وخدميًا، حيث يضم الحي كافة أشكال عقار الرياض من فيلات وشقق للايجار بأفضل التصميمات، كما يمتلك الحي ما يقارب 5 آلاف عقار سكني نصفهم تقريبًا من نوع الفلل المستقلة، ناهيك عن الوحدات التجارية والخدمية والترفيهية. من هنا أصبح حي الاسكان الرياض وجهة سكنية مرموقة، وصار من اليسير إيجاد الوحدة بالمواصفات المبتغاة.
اين يقع حي الاسكان الرياض ؟
يقع حي الاسكان جنوب مدينة الرياض ويشغل تحديدًا مساحة واقعة ما بين الطريق المؤدي إلى الخرج والطريق الدائري الشرقي، ما بين مخرج 18 ومخرج 17 طريق الخرج، يحده من الشمال طريق السمح بن مالك، ومن الجنوب المدينة الصناعية الجديدة.
عقارات للبيع في حي الإسكان الرياض
عوامل عدة ساهمت في نشاط تداول عقارات حي الاسكان الرياض بيعًا وشراءً وإيجارًا، منها بالطبع موقع الحي ومقوماته الخدمية، مساحات الوحدات وملائمتها لتصاميم افكار ديكورات داخلية مناسبة وغيرها من العوامل. إلا أن تفاوتات أسعار فلل اسكان طريق الخرج وأسعار شقق للايجار الرياض حي الاسكان من العوامل الأكثر تأثيرًا في ذلك.
حيث تُعد عقارات الرياض المطروحة هناك بأي شكل استثماري على نحو من التنوع السعري الذي يلائم جميع الميزانيات وكل شرائح المجتمع.
متوسط أسعار عقارات حي الاسكان جنوب الرياض
من الشواهد على المكانة العقارية للحي؛ القيم المالية التي يتمحور حولها متوسط أسعار عقارات حي الاسكان على اختلافها، والتي تؤكد على تدرج الأسعار تدرجًا مثاليًا للمدخرات الاستثمارية المختلفة، وتدرجًا متطابقًا بحيادية مع مواصفات كل عقار بدون مبالغات، جنبًا إلى جنب مع ما تؤشر إليه من تحقيق معدلات أرباح مرتفعة وسريعة.
عقارات للايجار في حي الإسكان الرياض
الكثير من العملاء يفضل ايجار العقار وليس امتلاكه وذلك للاستفادة من مزايا الايجار العديدة التي يفقدها في حين تملكه للعقار كالمرونة في الانتقال والتقليل من المصروفات المادية والضرائب وتم الحرص داخل مدينة الرياض على توفير العديد من عقارات الايجار الهامة والمميزة.
أهم الخدمات المميزة في الحي
إذا ما فحصنا أسماء شوارع حي الاسكان وما حوله سنجد أننا أمام موقع شديد التميز بالمدينة، والأهم أنه على مقربة من أو يضم مباشرة كافة المؤسسات الخدمية التي لا غنى لأي عائلة عنها. من أبرز الأمثلة على ذلك:
- مجموعة مساجد جامعة تنتشر في كافة الأرجاء.
- عدد كبير من المدارس الحكومية والأهلية لكل المراحل الدراسية من رياض الأطفال حتى المرحلة الثانوية.
- مراكز تسوق ومجمعات استهلاكية، بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكافيهات الشهيرة.
- حدائق ومتنزهات ونوادي اجتماعية ورياضية.
- مصارف وبنوك، وكذلك مؤسسات صحية وصيدليات تعمل على مدار اليوم.
أهم وأشهر المرافق والمعالم
الموقع الحيوي الذي يشغله الحي عزز من انتشار المؤسسات والمرافق ومعالم الترفيه والتسلية، ناهيك عما ينتشر منها في محيطه من الأحياء الأخرى. من أهم أمثلة ذلك:
- المعهد السعودي التقني لخدمات الكهرباء
- مركز الدفاع المدني
- الصندوق العقاري
- أكاديمية الأمل والمستقبل الرياضية
- حديقة إسكان طريق الخرج العامة
أهم المطاعم والكافيهات
ينعم سكان حي الاسكان الرياض بعدد كبير وراقي من أشهر المطاعم في الرياض والكافيهات والمقاهي العربية المعروفة والمرموقة، وكلها بمستوى إجادة متميز، وتوفر خدمات التوصيل للمنازل في كل مواقع وشوارع الحي. من بينها مثلًا:
المطاعم
- مطعم أبو زكي للوجبات السريعة
- مطعم فطيرة خطيرة
- مطعم نكهة ولذة
- مطعم ركن الرون
- المحيط الذهبي للمثلوثة
المقاهي
- مقهى كاس
- مقهى هرفي
أهم الأماكن الترفيهية والأسواق
الحركة العقارية النشطة في الحي لفرص استثمارية مثل فلل للبيع اسكان طريق الخرج وأيضًا شقق للايجار حي الاسكان وشقق للبيع؛ وليدة تمركز كافة أهم أشكال اماكن الترفيه والتسوق خلاله وفي محيطه، مثالًا على ذلك:
- الياسمين مول
- أسواق الرون
- هايبر ماركت بنده
- حديقة مجمع بن دايل
- حديقة اسكان طريق الخرج
أهم وأشهر المؤسسات التعليمية
عراقة الحي وانجذاب العوائل للسكن فيه من المرتكزات التي أفادت في كثرة انتشار أفضل المدارس الدولية في الرياض والمؤسسات التعليمية لكل المراحل العمرية عبر مساحته الكبيرة، إلى جانب تلك التي يسهل الوصول إليها بالأحياء المجاورة. من أشهرها جميعًا:
الحضانات
- حضانة وروضة الطفل الذكي
- روضة 21
المدارس
- ابتدائية الطبري
- متوسطة 174
- متوسطة قدامة بن مظفون
- ابتدائية صفوان بن سليم
- متوسطة ابراهيم النخعي
أهم الخدمات الطبية بالحي
كثرة وتعدد وتنوع مؤسسات الخدمات الطبية والصيدلانية داخل الحي وفي محيطه القريب من أبرز أسباب ارتفاع الطلب على شقق للايجار حي الاسكان أو للبيع. من أشهر المتوفر هناك:
- مجمع عيادات دار شهد الطبية
- طب الاسرة والمجتمع
- مركز صحي اسكان الجيش
- صيدلية لمسات الخليج
ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الاسكان بالرياض ؟
يتوسط حي الاسكان أربعة من أهم وأفضل احياء الرياض الجنوبية، هي:
- من الغرب: حي طيبة الرياض
- من الشرق: حي المشاعل
- مِن الشمال: حي الدفاع
- من الجنوب: حي المدينة الصناعية الجديدة
أهم المشروعات السكنية في حي الاسكان
اهتم المطورون العقارين اهتمامًا استثماريًا كبيرًا بكامل منطقة جنوب الرِياض بفضل ارتفاع الطلب على عقاراتها السكنية والتجارية؛ فكان من نتاج ذلك تعدد المشروعات السكنية والتجارية بكل أحياءها تقريبًا، ومنهم حي الاسكان، أبرز نماذجها:
- كمبوند هيا
- كمبوند كسب
- مجمع الريان السكني
- كمبوند مرفيلا
لعل هذا التوضيح الدقيق لأهم مرافق وخدمات حي الاسكان دال دلالة كبيرة ويقينية على حجم الفرص الاستثمارية وتنوع آليات استغلال المدخرات الشخصية في تحقيق عائدات ربحية تصاعدية في أزمان قياسية.
800 1233 333
