التصنيف: المدونة

حي الغدير الرياض واحد من بين أرقي أحياء شمال الرياض التي تقع في موقع استراتيجي متميز حيث يتوفر بداخله وبالقرب منه العديد من الخدمات المميزة التي ساهمت في جذب السكان إليه، ويوفر الحي عقارات متنوعة تلبي احتياجات الجميع والمناسبة من حيث الأسعار على حد سواء، الحي تابع إلى بلدية الشمال ويقترب من أهم الشوارع الرئيسية التي توجد في الرياض.

حي الغدير الرياض اين يقع 

يقع حي الغدير الرياض في منطقة مميزة شمال العاصمة السعودية الرياض، وهو ما ساهم في شهرة الحي بشكل كبير بين السكان والراغبين في الاستثمار على حد سواء، ويقع الحي مخرج 5 ويلتف من حوله شبكة من الطرق الرئيسية التي تمر في اهم المناطق الحيوية بالرياض، مما يسهل الانتقال على الجميع منه وإليه.

يحد الحي من الشرق حي النفل الرياض وطريق الملك عبد العزيز، ومن الجنوب الطريق الدائري الشمالي بالإضافة إلى حي المروج بالرياض، ومن الغرب يحده حي العقيق في الرياض وطريق الملك فهد، ومن الشمال حي الربيع الرياض وطريق الأمير محمد بن سلمان.

عقارات للبيع في حي الغدير الرياض 

تمتاز العقارات في الحي بالتنوع بين التصميمات الحديثة باستخدام ديكورات جبسون بورد مميزة والمساحات التي تناسب الاحتياجات الخاصة للجميع، فإن كنت تبحث عن شقق حي الغدير الرياض تكون مناسبة للسكن أو الإيجار فمن الممكن الاطلاع على العقارات المتاحة داخل الرياض وحي الغدير والتي تتسم بأحدث أفكار الديكور والوان الدهانات الحديثة لتناسب جميع الأذواق، ومن بين أشهر هذه العقارات ما يلي:

• فلل للبيع شرق الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع شمال الرياض
• اراضي للبيع حي الغدير الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار العقارات في حي الغدير الرياض

على الرغم من المزايا الهامة التي توجد في حي الغدير الرياض والتي تتمثل في الخدمات والمرافق وغيرها من المزايا التي يتم البحث عنها من قبل العملاء الراغبين في السكن أو الاستثمار بالرياض، إلا أن الأسعار الخاصة بالعقارات تعتبر مناسبة جدا وتأتي في متناول الجميع.

أهم الخدمات المميزة في الحي

يوجد داخل الحي كافة الخدمات التي يتم البحث عنها من قبل العملاء والتي يتم الاعتماد عليها بشكل أساسي في الحياة اليومية، وهو ما يجعله الوجهة الأولى لجميع الراغبين في السكن داخل مدينة الرياض أو حتى الاستثمار بها، وبالنسبة إلى الخدمات المتاحة في الحي فهي كالآتي:

• هيئة الرقابة ومكافحة الفساد.
• منشآت Monsha’at.
• بنك التنمية الاجتماعية – الإدارة العامة.
• شركة الاتصالات السعودية اس تي سي.
• محطة وقود بترول الوطنية.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

حي الغدير الرياض من بين الأحياء السكنية المميزة داخل مدينة الرياض، والتي يتوفر بها الكثير من المعالم والمرافق الهامة، وهي تعتبر بمثابة مصدر جذب للكثير من العملاء وبالنسبة إلى أهم المرافق التي توجد داخل الحي فهي كالتالي:

• شركة الجري للاستثمار.
• مركز سكني الشامل.
• وزارة الاسكان.
• هيئة رعاية الأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة.
• شركة سمسا للشحن.

أهم المطاعم والكافيهات

يتضمن الحي مجموعة من المطاعم التي تعتبر من أفضل المطاعم في الرياض على الإطلاق كما يتضمن أيضا الكثير من الكافيهات الراقية والمقاهي التي تحرص على تقديم أشهى الوجبات والمشروبات والتي من بينها ما يلي:

المطاعم:

• مطعم شيك ات للوجبات السريعة.
• مطعم البيك.
• مطعم ميزو.
• مطعم رندي
• مطعم هلا برجر.

الكافيهات:

• مقهى وايت موستاش.
• دقريز كافيه.
• مقهى سينابون.
• مقهى شاهي ام عبد العزيز.
• يوفوريا وي كافية.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

ما يميز حي الغدير الرياض عن غيره من الأحياء هو تنوع المناطق الترفيهية التي توجد به، فقد تم الحرص على توفير مساحات كبيرة من البقعة الخضراء الخلابة، بالإضافة إلى المنتزهات والحدائق والصالات الرياضية المميزة ومراكز التجميل للسيدات، وعن أهم المناطق الترفيهية والحدائق التي توجد في الحي فهي كالآتي:

• حديقة الغدير 1،2،3
• حديقة حي الغدير.
• ممشي الغدير.
• صالون تجميل دار ديجور.

أهم المراكز التجارية والأسواق

تم توفير مجموعة متنوعة من المراكز التجارية والأسواق التي تلبي احتياجات العملاء الأساسية من السلع الغذائية وغيرها من المنتجات، كما يوجد بعض المتاجر التي توفر الأجهزة الكهربائية والإلكترونية، وعن أهم المراكز والأسواق التجارية التي توجد بالحي فهي كالآتي:

• سوبر ماركت بن عفيف البازار.
• مركز تسوق الغدير سكوير.
• أسواق جناين ماركت.
• متجر بقالة الدانوب.
• أسواق الجزيرة.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يعد حي الغدير الرياض من الأحياء السكنية التي تلبي كافة احتياجات السكان في المقام الأول، ولا تتوقف الخدمات المقدمة من قبل الحي أو تقع بالقرب منه على الخدمات الترفيهية والأسواق والمتاجر فقط، بل أنها توفر الخدمات التعليمية أيضا مثل مجموعة من افضل المدارس الدولية في الرياض ومن بين المؤسسات الهامة التي توجد بالحي وتقع بالقرب منه ما يلي:

• ابتدائية زهير بن سليم
• متوسطة الناصرية
• ثانوية حي الغدير
• مدرسة دار العلم لتحفيظ القرآن
• روضة جنة الريم

أهم الخدمات الطبية بالحي

تعتبر المؤسسات الطبية والصيدليات أيضا من بين الأشياء التي لا غنى عنها، بل ويتم وضعها في المقام الأول من قبل العملاء عند الرغبة في السكن داخل أي من الأحياء في الرياض أو المملكة العربية السعودية، وتتمثل الخدمات الطبية داخل الحي فيما يلي:

المستشفيات والمراكز الطبية:

• مركز صحي الغدير.
• مركز سجام لطب الاسنان.
• مركز الطب المتقدم للتخصصات الدقيقة.
• مركز الرعاية الصحية الأولية (الغدير).

الصيدليات:

• صيدلية النهدي.
• صيدلية الدواء.

أهم الفنادق في الحي

سوف نتعرف على أفضل الفنادق في حي الغدير حيث يقع الحي وسط مجموعة من أهم معالم السياحة في السعودية لذلك يتوافد العديد من الزوّار لزيارة تلك الأماكن، وبذلك فيتزايد البحث عن مكان إقامة مميزة يوفر كافة الخدمات الفندقية المُريحة ومنها ما يلي:

• فندق هيلتون جاردن إن.
• فندق الموفنبيك.
• شقق فندقية حي الغدير.

أهم وأشهر محطات المترو

يقع الحي وسط الكثير من الخدمات والأسواق التجارية ولذلك يبحث العديد من الأشخاص عن أقرب محطات المترو التي توفر لهم طريقة انتقال مُريحة من منطقة لأخرى لذلك تم توفير إحدى محطات المترو المميزة داخل الحي والتي تتمثل في التالي:

• محطة مركز الملك عبد الله المالي.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الغدير الرياض

يعتبر حي الغدير الرياض من الأحياء التي تتميز بموقعها الرائع في منطقة شمال الرياض ويحيط به مجموعة من افضل احياء الرياض والتي توفر الخدمات المتكاملة إلى جميع المتواجدين به سواء سكان أو عاملين، ومن أهم تلك الأحياء ما يلي:

• حي الربيع الرياض
• حي النفل بالرياض
• حي المروج في الرياض
• حي العقيق الرياض

أهم الشوارع المميزة التي تقع داخل الحي

تم تخطيط الحي بطريقة مميزة لتسهيل الوصول إلى جميع الخدمات التي توجد به أو حتى بالأحياء المجاورة، من خلال مجموعة من الشوارع الرئيسية والفرعية الهامة والتي من أشهرها التالي:

• شارع محمد المقدمي.
• شارع السيل الكبير.
• شَارع محمد اليمامي.
• شارع العليا.
• شارع الربع الخالي.

وفي النهاية نتمنى أن نكون وفرنا كافة المعلومات التي تخص حي الغدير الرياض والتي تتمثل في الموقع والخدمات والمرافق بالحي لتسهيل الاختيار على العملاء الراغبين في السكن أو إقامة مشاريعهم في الرياض.

أهم الأسئلة حول حي الغدير الرياض

اين يقع حي الغدير الرياض؟

يقع الحي في شمال الرياض.

حي الغدير الرياض مخرج كام؟

يقع حي الغدير الرياض مخرج 5.

هل يوجد في حي الغدير الرياض مؤسسات تعليمية؟

نعم، يضم الحي مجموعة من المؤسسات التعليمية.

يتبع حي المعيزلة الرياض بلدية الروضة التي تدير عددًا من أهم وأكبر مناطق شرق الرياض ، وأبرز ما يتميز به كونه افضل احياء الرياض من الناحية السكنية هو الهدوء وتكامل الخدمات والمرافق الأساسية التي تجعل جودة الحياة راسخة نوعًا ما، ومن ناحية الاستثمار في عقار الرياض فإنه واحد من المواقع التي تشتمل كل الأنواع والطرازات المعمارية، والأهم أنها هنا بمتوسطات أسعار في متناول الطبقة الوسطى، وأهم الأهم أنه ينتج عن استغلالها معدلات أرباح ومكاسب مرتفعة.

موقع حي المعيزلة بالرياض

يشغل حي المعيزلة بالرياض مساحة تزيد على 14 كيلومتر مربع بموقع ساحر في قلب أحياء شرق الرياض الهامة، فضلًا عما يحيطه من طرق ومحاور رئيسية بالعاصمة، عززت من ارتباطه الجغرافي مع شتى أرجاء المدينة، حيث تتمثل حدوده الأربعة في:

• طريق الجنادرية وحي الجنادرية الرياض من الجهة الشرقية
• طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح وحي النهضة بالرياض من الجهة الغربية
• حي القادسية في الرياض من الجهة الشمالية
• طريق خريص وحي الرماية الرياض من الجهة الجنوبية

علاوةً على أنه يرتبط بفضل تعدد المخارج والمنافذ على محيطه من الطرق مع أحياء أخرى هامة بالمنطقة الشرقية، أبرزها أحياء: حي النسيم الشرقي الرياض ، حي اشبيلية بالرياض ، حي الخليج في الرياض ، حي النظيم الرياض

وقد أهَّله هذا الموقع للارتباط المباشر مع كبرى معالم المدينة الخدمية والترفيهية، منها مطار الملك خالد الدولي الذي يبعد عن الحي نحو 26 دقيقة فقط، وجامعة الملك سعود بن عبدالعزيز للعلوم الصحية البعيدة بـ 9 دقائق فقط.

عقارات للبيع في حي المعيزلة الرياض

تنوع عقارات للبيع في الرياض حي المعيزلة وشموليتها لكل الأنماط المعمارية تقريبًا؛ مما ساهم في ارتفاع الطلب عليه وتوجه مستهدفي السكن العائلي وتأسيس مقرات الأنشطة التجارية إليه، وهو ما نمت معه آليات الاستغلال العقاري؛ فأصبحت تتنوع معروضات عقارات الرياض هناك لتشمل:

• فلل للبيع في حي المعيزلة الرياض
• دور ارضي للإيجار حي المعيزلة
• شقق للإيجار بحي المعيزيلة بالرياض
• فلل للإيجار حي المعيزلة الرياض
• شقق للبيع حي المعيزلة الرياض

إلى جانب الأراضي السكنية والمحلات التجارية وخلافه، ومن أشهر عقارات حي المعيزلة أيضًا ما يلي:

• فلل للبيع شرق الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع وسط الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار عقارات حي المعيزله شرق الرياض

مُتوسط أسعار عقارات حي المعيزله شرق الرياض لا يزال متوسط وفي متناول الطبقة المتوسطة محدودة المدخرات، ولعل حداثة نشأة الحي وافتقاده لأشكال رئيسية من المراكز الخدمية السبب في ذلك، ولكن هذا لا ينفي أنه قيد التطوير العمراني المستمر، وبالتالي رأس المال القليل المستثمر الآن ما يلبث أن يتضاعف محققًا أرباحًا قياسية، ومن ثَم هي فرصة استثمارية لا تتيحها عقارات الرياض بالأحياء العريقة والمركزية، والتي تمحورت معدلات الأرباح فيها حول رقم محدد.

أهم الخدمات المميزة في الحي

حي المعيزلة الرياض من الأحياء الحديثة، ولا يزال في طور التطور والتوسع العمراني، وبخاصة في عناصر البنية التحتية، ولكن هذا لا ينفي انعدام مرافق الخدمات فيه، ولكنها لا زالت قليلة نوعًا ما، أما الأحياء المحيطة فتعوض النقص بصورة مذهلة في هذا الصدد، وبالرغم من ذلك يضم الحي خدمات أساسية، منها:

• جهات وهيئات حكومية خدمية مختلفة
• متنزهات وحدائق وملاعب مفتوحة
• أسواق ومولات
• مراكز صحية ومستشفيات

أهم وأشهر المرافق والمعالم

مما يبرز داخل حي المعيزلة الرياض وفي محيطه من مرافق الخدمة ومعالم الرياض ما يلي:

• كلية الملك فهد الأمنية
• المركز الصحي الأولي بالجنادرية الغربية
• استاد الملك فهد
• شركة المياه الوطنية
• مركز الدفاع المدني

أهم المطاعم والكافيهات

يضم حي المعيزله الرياض تشكيلة من أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات التي تقدم أكلات ومشروبات شهية بأسعار متوسطة وبخدمة راقية وسريعة، منها مثلًا:

المطاعم:

• مطعم ليمونة
• تاج الوطن
• مطعم تنوري
• برجر مشوي
• فوال وبوفيه خلود المطيري للأكلات الشعبية

الكافيهات:

• ستار ورلد كافيه
• مقهي استراحة العمور
• دان كافيه
• كوفي شوب الاستاد

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

يتواجد في حي المعيزلة الرياض وفيما حوله من احياء شرق الرياض مجموعة من الأسواق والمولات والمراكز الترفيهية التي توفر تجارب ترفيهية مميزة، من أهمها:

• فرسان التحدي
• ملاعب اليورو
• حديقة حي المعيزلة
• بازار الجنادرية
• تموينات عبد الله

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

وإن كان لا ينتشر منها الكثير في حي المعيزله الرياض غير أن الأحياء القريبة غنية بهذه النوعية من المؤسسات الخدمية والتي تُعد من أفضل المدارس الدولية في الرياض ، ومن الأمثلة:

حضانات:

• روعة طفولتي
• شمس العلوم الأهلية
• أرض الطفولة

مدارس:

• سيرين الإبتدائية الأهلية للبنات
• مدرسة جسور
• مدرسة ابي مسلم الخولاني
• مدرسة ابن عبد ربه الأندلسي الابتدائية

جامعات:

• كلية الملك فهد الأمنية

أهم الخدمات الطبية بالحي

ينتشر في حي المعيزلة الرياض وفي محيطه عدد لا بأس به من مراكز الصحة بدرجات الرعاية الثلاث المختلفة، من أشهرها:

• مستوصف الجنادرية الغربي
• المركز الصحي الأولي بالجنادرية الغربي
• مركز الأمير محمد بن نايف الطبي
• عيادات تطمن
• صيدلية النهدي

أهم الأحياء المجاورة إلى حي المعيزله الرياض

يتجاور مع حي المعيزله الرياض 4 أحياء كبيرة وحيوية في منطقة شرق الرياض هي:

• من الشرق: حي الجنادرية الرياض
• من الغرب: حي النهضة بالرياض
• من الشمال: حي القادسية في الرياض
• من الجنوب: حي الرماية الرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

يقترب حي المعيزلة في الرياض من مجموعة بارزة من مجمعات سكنية الرياض ومن فنادق الرياض الشهيرة، أبرزها مثلًا:

• عمارة عبير الشرق للشقق المفروشة
• دار الشرق للوحدات السكنية الفندقية
• بيت السحاب للوحدات السكنية المفروشة
• سدن للوحدات السكنية المفروشة
• مجمع كتايب الطلبة السكني

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي المعيزلة الرياض

أين يقع حي المعيزلة في الرياض ؟

يقع حي المعيزلة بموقع حيوي في قلب أحياء شرق الرياض الهامة، يحيطه طرق ومحاور رئيسية بالعاصمة

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي المعيزلة الرياض ؟

يجاور حي المعيزله بالرياض 4 من أهم وأكثر احياء شرق الرياض مساحة وحيوية

هل يوجد في حي المعيزلة أماكن ترفيهية وأسواق ؟

نعم، يوفر حي المعيزلة الرياض وفيما حوله من احياء شرق الرياض مجموعة من الأسواق والمولات والمراكز الترفيهية التي توفر تجارب ترفيهية مميزة لينافس بذلك افضل أحياء جنوب الرياض و أحياء غرب وشمال الرياض.

حي النفل الرياض من أشهر احياء شمال الرياض التي بالرغم من صغر مساحتها بالمقارنة بالأحياء السكنية التي تحيط به، إلا أنه يتضمن مجموعة كبيرة من الخدمات والمؤسسات الحكومية والخاصة التي قد زادت من أهمية الحي بشكل كبير، ويبحث الكثير من العملاء عن عقارات للشراء أو الإيجار بداخله.

فهو يقع في موقع استراتيجي جعله قريب من الطرق الرئيسية التي تسهل الانتقال منه وإلى أي مكان في الرياض، كما يوجد من حوله أحياء عدة تتضمن هي الأخرى أهم الخدمات التي يتم البحث عنها من قبل الجميع.

حي النفل الرياض اين يقع 

يقع حي النفل الرياض في منطقة شمال الرياض التي تضم أشهر الأحياء وهو السبب الرئيسي وراء شهرة الحي ويرغب الكثير من المواطنين والمستثمرين للشراء فيه، كما يقع بالقرب من الشوارع الرئيسية التي توجد في الرياض، وهي ما وفرت الكثير من الوقت على العملاء.

ويقع بالقرب أيضاً للكثير من الأحياء السكنية الشهيرة والتي من بينها حي الغدير الرياض والذي يحده من ناحية الغرب، حي المصيف بالرياض والذي يقع على المنطقة الجنوبية للحي، ومن الشرق يحده حي الوادي في الرياض بالإضافة إلى حي المروج الرياض والذي يقع على الناحية الجنوبية الغربية من الحي

عقارات للبيع في حي النفل الرياض

جميع العقارات التي توجد في الحي سواء إن كانت عقارات سكنية أو تجارية قد تم تنفيذ احدث أفكار ديكورات عليها، وهو ما ساهم في توفير الوقت والمجهود على الراغبين في السكن أو إقامة المشروع داخل الحي، ومن أشهر هذه العقارات ما يلي:

• فلل للبيع حي النفل الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع شمال الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار العقارات في حي النفل الرياض

يمتلك حي النفل الرياض الكثير من المقومات التي قد أدت بالطبع إلى شهرته بين الأحياء التي توجد في منطقة شمال الرياض، فهو حي صغير نسبيا، ولكن تم توزيع العقارات به بشكل مميز ومناسب لاحتياجات العملاء، وعلى الرغم من ذلك فإن الأسعار داخل الحي تعتبر مناسبة إلى جميع الفئات.

أهم الخدمات المميزة في الحي

مما ساهم في جعل الحي هو الوجهة الأولي للراغبين في بالسكن في الرياض، هو توافر الخدمات داخل الأحياء القريبة منه أيضاً والتي من بينها حي النفل، حيث يتوفر به الكثير من الخدمات الأساسية والهامة بالنسبة إلى الجميع والتي تتمثل في التالي:

• ممشي حي النفل.
• مركز الملك عبد العزيز للحوار الوطني.
• ساحة البلدية بحي النفل.
• مرور شمال الرياض.
• إكسايت للإلكترونيات.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

حي النفل الرياض من الأحياء التي تضم المرافق والمعالم الهامة وهو ما أدى إلى إقبال الكثير من العملاء على الشراء به، وعن المرافق التي يمكنك الاستفادة منها عند السكن بالحي فهي كالتالي:

• شركة الفنار المقر الرئيسي.
• نادي الشركة السعودية للكهرباء بالوسطي.
• المركز الوطني لتنمية الغطاء النباتي ومكافحة التصحر NCVC.
• متحف التراث ودار الفنون والحرف.
• محطة كهرباء فرعية.

أهم المطاعم والكافيهات

يضم الحي أفضل المطاعم في الرياض بالمنطقة حيث تعتبر المطاعم والكافيهات من بين الأشياء التي يتم البحث عنها من قبل العملاء عند التخطيط إلى السكن أو العمل داخل الحي، وتتمثل المطاعم والكافيهات بالحي فيما يلي:

المطاعم:

• مطاعم ليمونة.
• مطعم فلوريا ستيك لاونج.
• مطعم ليشلاز الرياض.
• مطعم بيفزبرجر.
• مطعم فطيرة وشاهي.

الكافيهات:

• عصير الأدغال.
• أناليسيس محمصة وقهوة.
• بلاك ستامب كافيه.
• شاي بخاري.
• فيتو كافيه.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

يتميز حي النفل الرياض بتنوع المناطق الترفيهية التي توجد به بالإضافة إلى توزيعها بشكل جيد حتى يتم توفيرها إلى أكبر قدر من سكان الحي وسكان الأحياء المجاورة له وعن أهم المناطق الترفيهية التي توجد في الحي فهي تتمثل في التالي:

• حديقة عامة حي النفل.
• منتزه حي النقل.
• ساحة البلدية بحي النفل.
• مركز ترفيه ووش.

أهم المراكز التجارية والأسواق

كما يوجد بالحي المراكز التجارية والأسواق التي تلبي جميع احتياجات السكان من المنتجات والسلع الغذائية، فضلا عن توافر بعض المراكز الكبيرة التي تضم الأجهزة الإلكترونية والتكنولوجية بما يساهم في توفير وقت السكان وعند الرغبة في التنقل بين الأسواق يُمكنك استقلال مشروع حافلات الرياض فهو يوفر عليك الجهد والوقت ، ومن بين المراكز التجارية المتوفرة بالحي ما يلي:

• تالا مول.
• لافالي مول.
• متجر اتش أند أم.
• اسواق عبد الله العثيم.
• مركز تسوق على كيفيك.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

حتى يصبح حي النفل الرياض من الأحياء المتكاملة كان ولابد من توفير المؤسسات التعليمية به، حيث يوجد في الحي مجموعة من أفضل المدارس الدولية في الرياض بالإضافة إلى المدارس الخاصة والحكومية، وعن أهم المدارس التي توجد داخل الحي أو تقع بالقرب منه فهي على النحو التالي:

• مدارس غراس الأخلاق الأهلية للفتيات.
• مدارس مناهل الجيل العالمية.
• ثانوية المعالي الاهلية
• مدارس أبن خلدون الأهلية.
• مدارس واحة العلم.

أهم الخدمات الطبية بالحي

أهم المميزات التي توجد في أي حي هي توافر الخدمات الطبية المميزة، وهو ما تم الحرص عليه في حي النفل حيث يضم الحي العديد من المؤسسات الطبية التي تحرص على تقديم خدماتها على أعلى مستوى بفضل الإمكانيات التي توجد بها، وبالنسبة إلى المؤسسات الطبية والصيدليات المتوفرة بالحي وتقع بالقرب منه فهي كالآتي:

المستشفيات والمراكز الطبية:

• عيادات الجمال الالماسي.
• مركز اسعاف النفل هيئة الهلال الاحمر السعودي.
• صيدلية الدواء.
• صيدلية الجازع 20.

أشهر الفنادق في الحي

تكتظ المملكة بالكثير من المعالم السياحية العريقة التي يتهافت العديد من الوافدين إلى السعودية لزيارتهاـ لذلك يبحث البعض عن أماكن إقامة ذات سمعة طيبة وخدمات فندقية عالية لذلك وفرنا عليك معاناة البحث الطويل وإليك أفضل فنادق في حي النفل:

• ماربيا النفل للوحدات السكنية المفروشة.
• اكنان النفل للوحدات السكنية.
• ديالا للوحدات الفندقية.
• أجنحة بتول.

أهم محطات المترو بالحي

حين ترغب في التنقل من منطقة لأخرى في مدينة الرياض أو بالاخص في حي النفل فسوف تبحث عن محطات المترو التي تُنقلك إلى أي مكان تريده ومن بين تلك المحطات ما يلي:

• محطة الملك عبد العزيز للباصات.
• محطة المترو في النفل.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي النفل الرياض

يجاور حي النفل الرياض مجموعة من أهم الأحياء في منطقة شمال الرياض، حيث يتوفر في منطقة الشمال افضل احياء الرياض والتي تتمتع بالخدمات والمرافق الهامة فضلا عن الخدمات الطبية والمعالم ومن بين أهم الأحياء المجاورة له ما يلي:

• حي الغدير الرياض.
• حي الوديان بالرياض.
• حي التعاون في الرياض.
• حي المصيف الرياض.
• حي المروج بالرياض.

أهم الشوارع المميزة التي تقع بالحي

تم توزيع العقارات التجارية والسكنية داخل الحي بشكل مميز بفضل التخطيط الجيد للحي، فهو يحتوي على شوارع رئيسية وفرعية من أهمهم:

• شارع الحمراء.
• شارع الحميدي.
• طريق البحر الأحمر.
• شارع الحجور.
• شارع محمد المقدمي.

وفي النهاية نتمنى أن نكون قد جمعنا كافة المعلومات التي تشغل بال الراغبين في السكن أو بدء المشروع داخل حي النفل الرياض للحصول على أفضل العقارات بأسعار مناسبة.

أبرز الأسئلة حول حي النفل الرياض

اين يقع حي النفل الرياض؟

يقع في منطقة شمال الرياض.

 هل يتوفر في حي النفل الرياض مدارس دولية؟

نعم، يتوفر به مدارس دولية وأهلية على حد سواء.

هل يوجد في حي النفل الرياض مؤسسات طبية؟

نعم، يتوفر بالحي العديد من المؤسسات الطبية.

حي عرقة الرياض واحد من أشهر أحياء غرب الرياض تميزاً ورقي حيث استطاع بمميزاته العديدة جذب أنظار الجميع إليه مما جعل من الحي الخيار الأمثل لكل من يبحث عن موقع يتسم بالهدوء والتميز، ومن أهم هذه المميزات موقعه الرائع التابع إلى بلدية عرقة حيث يلتف من حوله مجموعة مميزة من افضل احياء الرياض لهامة التي تتمتع بوفرة الخدمات المتكاملة.

وليس تكامل الخدمات يقتصر على الأحياء المجاورة للحي فقط ولكن يعد حي عرقة في الرياض من الأحياء الخدمية التي تتمتع بوجود أهم الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها الجميع، فضلاً عن التنوع الرائع للعقارات داخل الحي حيث تم مراعاة اختلاف الإمكانيات المادية للعملاء من خلال طرح العقارات داخل الحي عن طريق البيع أو الايجار لتتناسب مع الجميع.

موقع حي عرقة بالرياض

يتميز حي عرقة الرياض بموقعه الرائع في شمال غرب الرياض والذي يعد من أكثر الأماكن المرتفعة في مدينة الرياض حيث الهدوء والرقي والخدمات المتكاملة التي تقع بداخله وبالقرب منه والتي عملت على تلبية كافة احتياجات سكانه مما جعله من الأحياء التي استطاعت وبمنتهي السهولة استقطاب العديد من العملاء الباحثين عن التميز إليه.

ويقع الحي بالقرب من كلاً من حي الخزامي الرياض ووادي حنيفة على الحدود الشمالية للحي كما يوجد حي ظهرة لبن بالرياض ووادي حنيفة على الحدود الجنوبية أيضاً، أما على الحدود الشرقية فيقع حي السفارات في الرياض وشارع وادي حنيفة والحدود الغربية يوجد حي المهدية الرياض والطريق الدائري الغربي.

عقارات للبيع في حي عرقة الرياض

من أهم عوامل جذب السكان إلى الحي هو تنوع العقارات الرائع من خلال مساحة العقار ونوعه ليتناسب مع احتياج العميل إليه، مع الحرص على تصميم عقارات تتسم بالفخامة والرقي من خلال استخدام افضل تصاميم ديكورات مميزة والاستعانة بـــ احدث الوان دهانات 2022 لتناسب مختلف الأذواق وإليك الآن مجموعة من أهم عقارات الرياض و حي عرقة والتي تتمثل في التالي:

• فلل للبيع غرب الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع حي عرقة الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار العقارات في حي عرقة الرياض

حي عرقة الرياض واحد من الأحياء المميزة التي استطاعت نقش حروف اسمها من نور وسط أحياء غرب الرياض، نظراً لموقعه المتميز الذي أصبح الحل الأمثل لكل من يبحث عن عقار رائع في موقع هام يجمع بين نبضه بالحياة وبين الهدوء السائد به والذي يُعد الأكثر بحثاً من الجميع.

وليس موقع الحي هو أهم ما يميزه فقط بل يتميز أيضاً بتنوع العقارات سواء كانت للبيع أو شقق للايجار حي عرقة الرياض والتي تشمل كافة الخدمات التي يحتاج إليها العميل، وعلى الرغم من هذه المميزات العديدة الا ان أسعار العقارات داخل الحي تتناسب إلى حد ما مختلف الطبقات السعودية.

أهم الخدمات المميزة في الحي

أشتهر حي عرقة في الرياض بأنه من الأحياء الخدمية الهامة حيث يتسم الحي بوفرة العديد من الخدمات المتكاملة والمميزة سواء كانت خدمات أساسية أو أساليب الترفيه المختلفة التي يبحث عنها الجميع ومن أشهر الخدمات داخل الحي ما يلي:

• مركز شرطة عرقة
• مركز خدمات تأشيرات السفارة الإسبانية
• مصرف الانماء
• محطة كهرباء فرعية
• لجنة التنمية الاجتماعية بعرقة

أهم واشهر المرافق والمعالم

يوجد داخل حي عرقة الرياض مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والمعالم السياحية المميزة التي استطاعت وبمنتهي السهولة جذب أنظار الجميع إليه، مما جعل الحي في زيادة دائمة لكل من يبحث عن عقار مميز بداخله للاستفادة بتلك المرافق والمميزات العديدة ومن أهم هذه المرافق ما يلي:

• جمعية عرقة الخيرية
• كتابة عدل عرقة
• مركز التدريب والتعليم والتطوير
• مركز تنمية المرأة بعرقة
• ديوانية الغنام الثقافية

أهم المطاعم والكافيهات

أصبحت المطاعم والكافيهات الأن من الأماكن الهامة التي لا يمكن الاستغناء عنها بالقرب لأي من العقارات السكنية أو التجارية على حد سواء، لهذا تم الحرص داخل حي عرقه الرياض على توفير العديد من الكافيهات المميزة في جميع أنحاء الحي بالإضافة إلى مجموعة من أفضل المطاعم في الرياض والتي تتمثل في التالي:

المطاعم:

• بوفيه كبدة
• مطعم الشمري العمري البخاري
• مطعم أصلية
• اليخت الشامي
• مطعم فطيرة بلادي

الكافيهات:

• كوستا كافيه
• سقيفة القهوة
• كريب كون
• دانكن دونتس
• شاهي عمر

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

من أهم ما يميز حي عرقة الرياض هو الحرص على الجمع بين كل ما يحتاج إليه العميل من خدمات أساسية لا يمكن الاستغناء عنها وبين مجموعة مميزة من الأماكن الترفيهية والحدائق الخلابة، التي تمنح سكان الحي السعادة والاستجمام من خلال قضاء أوقات ممتعة في أحضان الطبيعة ومن أشهر الأماكن الترفيهية والحدائق داخل الحي ما يلي:

• حديقة عرقة
• ملاعب المحترفون
• ساحة البلدية الأولي والثانية
• ملعب عرقة الرياضي
• مدينة مسك

 أهم المراكز التجارية والأسواق

من المؤكد ان الأسواق والمراكز التجارية من الأساسيات الواجب توافرها بالقرب لأي من العقارات المميزة والتي تعد من الأسئلة الهامة التي تطرح من قبل العملاء قبل البدء في أخذ خطوة شراء العقار، فلهذا تم الحرص داخل حي عرقه في الرياض على توفير مجموعة كبيرة من المراكز التجارية والأسواق التي من أهمها ما يلي:

• كارفور عرقة
• الدانوب عرقة
• أسواق أولاد على
• أسواق ومخابز بيت المستهلك
• تموينات عرقة

أشهر الفنادق في الحي

يضم الحي مجموعة من الفنادق المميزة التي تحرص دائماً على تقديم إقامة مميزة لجميع عملائها طوال فترة الإقامة في الفندق من خلال الخدمة الراقية وتقديم أفضل الوجبات والمشروبات، بالإضافة إلى وجود كافة وسائل الترفيه اللازمة للنزلاء ومن أشهر الفنادق في حي عرقه الرياض ما يلي:

• نزل النخلة للاجنحة الفندقية

أهم واشهر المؤسسات التعليمية

 يعد حي عرقه الرياض من الاحياء المناسبة للسكن العائلي بدرجة كبيرة نظراً لوجود أهم ما يخص الأسر في وجود أطفال وهي المؤسسات التعليمية لمختلف المراحل العمرية حيث يضم الحي مجموعة من أفضل المدارس الدولية في الرياض والتي تسعي دائماً على توفير مستوي تعليمي رفيع لجميع الأطفال ومن أهم هذه المؤسسات ما يلي:

• مدارس ابن خلدون
• ابتدائية الثانية بعرقة
• المتوسطة الثامنة
• مركز موهبة الطفولة
• الثانوية الاولى في عرقة

أهم الخدمات الطبية بالحي

مما لا شك فيه أن من أهم الأسس التي تشغل تفكير كل من يريد شراء عقار جديد هو توفير الخدمة الطبية اللازمة التي يحتاج إليها في أي وقت، وهذا ما تم تفهمه والحرص على تواجده بشكل رائع داخل حي عرقه الرياض حيث يضم الحي مجموعة من أفضل المؤسسات الطبية في الرياض والتي تعمل على تقديم هذه الخدمات المميزة على مدار اليوم ومن أهم هذه المؤسسات ما يلي:

• مستشفى عرقة
• مجمع العاجي لطب الاسنان
• مركز اسعاف عرقة
• مركز الرعاية الصحية
• صيدلية الدواء

أهم الأحياء المجاورة إلى حي عرقة في الرياض

من أهم أسباب تهافت العملاء على حي عرقة الرياض هو الموقع المثالي في غرب الرياض حيث يلتف من حوله مجموعة مميزة من افضل احياء الرياض الهامة والتي تضم العديد من الخدمات المتكاملة التي تساهم في زيادة أهمية الحي ومن أشهر هذه الأحياء ما يلي:

• حي الخزامي الرياض
• حي ظهرة لبن بالرياض
• حي السفارات في الرياض
• حي المهدية الرياض

أهم الشوارع المميزة في الحي

يتميز حي عرقة الرياض بتصميمه المميز الذي استطاع جذب انظار الكثير إليها من خلال التوزيع اللائق للعقارات بداخله عن طريق الشوارع الداخلية المميزة التي زادت من جمال الحي وخصوصية السكان ومن أهم هذه الشوارع ما يلي:

• سعيد بن الحارث السهمي
• شارع الشرائح
• جعفر بن محمد البيتي
• شارع أبي المجيد الخطيب
• شارع عمرو بن عدي

والآن بعد الانتهاء من معرفة كافة التفاصيل عن حي عرقة الرياض والذي يعد من الاحياء المميزة في غرب الرياض يمكنك وبسهولة الآن الانتقاء بين عقاراته الرائعة والتي تتسم بوفرة الخدمات المتكاملة مما جعل منه فرصة سكنية واستثمارية مميزة.

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي عرقة الرياض

أين يقع حي عرقة في الرياض ؟

يقع حي عرقة في غرب الرياض.

حي عرقة الرياض مخرج كم ؟

يقع الحي مخرج 36 الطريق الدائري الغربي.

هل يوجد مدارس في حي عرقة الرياض ؟

نعم، يوجد العديد من المؤسسات التعليمية المختلفة.

هل يوجد خدمات طبية داخل حي عرقه الرياض ؟

يوفر الحي العديد من المؤسسات الطبية المميزة.

حي الملز الرياض هو أحد أحياء شرق الرياض التي يوجد بها الكثير من المزايا والتي تعد بمثابة مصدر جذب للكثير من الراغبين في شراء العقارات السكنية أو التجارية في مدينة الرياض، كما يحتوي الحي على الخدمات المتكاملة بالإضافة إلى المعالم والمرافق التي لا غنى عنها من قبل الجميع.

كما أن موقع الحي الاستراتيجي يعتبر من أهم المزايا التي توجد في الحي أيضا، حيث يحد الحي الكثير من الأحياء الراقية والتي توفر خدماتها الهامة إلى الجميع.

حي الملز الرياض اين يقع 

يقع حي الملز الرياض في منطقة مميزة شرق الرياض والتابع إلى بلدية الملز وهو ما ساهم في زيادة شهرة الحي من بين أحياء الرياض، حيث يقع تحديدا جنوب طريق عمر بن عبد العزيز كما يحده من ناحية الشرق طريق على بن أبي طالب.

كما يقع بالقرب للكثير من الأحياء الراقية التي توجد في شرق الرياض، والتي من بينها حي الصفا وحي جرير من الجهة الشرقية، ومن ناحية الجنوب يحده حي الصناعية القديمة، بالإضافة إلى حي المربع وحي الضباط من الناحية الغربية وحي الزهراء الذي يحده من الشمال.

عقارات للبيع في حي الملز الرياض

تتنوع العقارات داخل الحي بشكل جيد جدا مما يسهل على العملاء الاختيار من بينهم، فإن كنت تبحث عن عقار سكني أو تجاري تم تصميمه وفقا لأحدث أفكار ديكورات فيمكنك البحث في العقارات التي توجد بالحي والتي من بينها التالي:

• فلل للبيع حي الملز الرياض
• فلل للبيع غرب الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار العقارات في حي الملز الرياض

يضم حي الملز الرياض مجموعة من أفضل عقارات السعودية في منطقة شرق الرياض، والتي تمكنت من استقطاب الكثير من العملاء من داخل الرياض ومن خارجها على حد سواء، ويتميز الحي بتنوع العقارات التي توجد به من حيث التصميم والفخامة على حد سواء حتى تتناسب مع متطلبات الجميع.

ومن بين المزايا التي توجد في الحي هي الأسعار المناسبة التي تناسب من يبحث عن شقق للايجار بحي الملز الرياض أو حتى شراء عقارات.

أهم الخدمات المميزة في الحي

من بين الأشياء التي يتم البحث عنها من قبل الراغبين في السكن داخل الحي هي الخدمات التي يتضمنها، حيث يضم الحي مجموعة من أهم الخدمات المميزة والتي من بينها التالي:

• وزارة المالية.
• إدارة الاشراف التربوي بنين.
• لجنة الفصل في مخالفات نظام مراقبة البنوك.
• شعبة جوازات الملز.
• مركز صحي الملز.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

حي الملز شرق الرياض من بين الأحياء التي تشتهر بالتميز من خلال أشهر الاماكن السياحية في السعودية التي تروي تاريخ السعودية العريق والمرافق المميزة التي تلبي كافة احتياجات السكان، وهو ما ساهم في إقبال الكثير من العملاء إلى الشراء أو الإيجار داخل الحي، ومن أشهر هذه المرافق والمعالم ما يلي:

• وزارة الرياضة – المبني الرئيسي.
• الديوان العام للمحاسبة.
• إدارة تنفيذ الاحكام الحقوقية.
• تموين الأمن العام.
• الهيئة العامة للجمارك.

أهم المطاعم والكافيهات

من بين الأسباب الرئيسية لشهرة الحي أيضا هو تواجد مجموعة من أفضل المطاعم في الرياض  والكافيهات التي توجد في الحي وتقدم أشهى المأكولات والمشروبات العربية والمحلية والتي تتمثل في التالي:

المطاعم:

• مطعم البخاري.
• مطاعم مقصود.
• كشري التحرير.
• مطاعم درة التيسير للمشويات.
• مطعم شباب البركة البخاري.

الكافيهات:

• كافية ستاربكس.
• فاست كوفي.
• جافا كافيه.
• مسايا كافية.
• د. كيف.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

يتميز الحي بتنوع المناطق الترفيهية والحدائق بداخله، حيث يوجد بالحي الكثير من المساحات الخضراء والصالات الرياضية فضلاً عن مراكز التجميل التي يتم البحث عنها من قبل السيدات وغيرهم، وعن أهم المناطق الترفيهية التي توجد داخل الحي فهي كالتالي:

• حديقة الحيوانات.
• منتزه الملك عبد الله.
• حديقة الملز (الستين).
• حديقة المتنبي.
• حظيرة الزرافات.

أهم المراكز التجارية والأسواق

يضم الحي العديد من الأسواق والتموينات بالإضافة إلى المراكز التجارية، التي تلبي كافة الاحتياجات الخاصة بالسكان من السلع الغذائية والأجهزة الكهربائية وغيرها من الاحتياجات التي لا غنى عنها من قبل الجميع، كما يقع بالقرب من محطات قطار الرياض لسهولة الانتقال بين الأسواق والخدمات وبعضها البعض وبالنسبة إلى الأسواق والمراكز التجارية التي توجد في الحي فهي كالتالي:

• مؤسسة عبد الرحمن العواد للمواد الكهربائية.
• أسواق عبد الله العثيم.
• لولو هايبر ماركت.
• اسواق ومخابز تفانين للمواد الغذائية.
• سوبر ماركت بنده 5.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

حي الملز الرياض من الأحياء السكنية العائلية من الدرجة الأولي، لما يوفره الحي من إمكانيات ومؤسسات مختلفة إلى جميع المتواجدين به، حيث يوجد في الحي مجموعة من أفضل المدارس الدولية في الرياض بالإضافة إلى المدارس الخاصة والحكومية من أجل توفير الخدمات التعليمية إلى الجميع ومن أشهر تلك المؤسسات التعليمية ما يلي:

المدارس:

• مدارس الياسمين العالمية.
• الثانوية الأولى.
• المتوسطة 9.
• شركة المدارس العربية الاهلية.
• روضة قطوف.

الجامعات:

• جامعة الملك سعود (كلية المجتمع).

أهم الخدمات الطبية بالحي

من المزايا الهامة التي توجد في الحي أيضا هو تنوع الخدمات الطبية التي توجد به، وجميع الخدمات التي تقدم داخل الحي تعتبر هي الأفضل بفضل الإمكانيات العالية التي تم الحرص على توافرها في تلك المؤسسات الطبية، ما يجعلها الخيار الأول بالنسبة إلى الجميع وعن الخدمات الطبية التي توجد في الحي فهي كالآتي:

المستشفيات:

• مستشفى الملك عبد العزيز الجامعي.
• مستوصف الممتاز الطبي.
• مجمع عيادات عالم الطب.
• مركز عمر العجاجي الطبي.
• مركز صحي الملز.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الملز الرياض

يتميز الحي بموقعه الرائع بين افضل احياء الرياض مما يجعله الخيار السكني الأول بالنسبة إلى الجميع، وعن الأحياء المجاورة للحي فهي كالآتي:

• حي الصفا الرياض
• حي المربع بالرياض
• حي الضباط في الرياض
• حي الزهراء الرياض
• حي الصناعية القديمة بالرياض.

أهم الشوارع المميزة في الحي

تم توزيع الوحدات السكنية داخل الحي بشكل جيد وهو ما يجعله من أرقى الأحياء السكنية على الإطلاق، ويوجد داخل الحي الكثير من الشوارع المميزة منها:

• شارع الفرزدق.
• طريق ابي الحسين بن فضل.
• شارع ابن زيان.
• شارع اروى بنت عبدالمطلب.

أهم وأشهر محطات المترو

من ضمن المشروعات التي نفذها الملك عبد العزيز في الرياض من حافلات النقل العام والقطارات مشروع قطار الرياض والذي يُعد شبكة وصل بين الأحياء وبعضها، كما يوجد بعض من محطات المترو القريبة من الحي وداخله أيضاً والتي من بينها ما يلي:

• محطة مترو الملز.

أشهر الفنادق في الحي

تتميز فنادق الحي بالسمعة الطبية وبالخدمات الفندقية المميزة التي جعلتها الملاذ الأول لمن يبحث عن مكان إقامة مُريح وبه كافة الإمكانيات، كما نجد بأن العديد من زوّار الرياض يُفضلون المبيت في فنادق حي الملز بفضل ما يحمله من مواصفات ومميزات نالت استحسان الجميع ومن أشهر فنادق الحي ما يلي:

• فندق ريف الملز.
• فندق زهرة الشرق.
• مجموعة تالين الفندقية.
• برج الحياة للأجنحة المفروشة.
• برج الراية للشق الفندقية.

بعد الانتهاء من عرض كافة المعلومات التي تخص حي الملز الرياض أصبح من السهل على الجميع الاختيار من بين عقارات الحي الراقية من أجل السكن بها أو إقامة المشروع الخاص بهم.

حي حطين الرياض واحد من أفضل احياء شمال الرياض الجديدة حيث تم الحرص على تخطيط وتوزيع العقارات السكنية والتجارية به بشكل جيد بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتوفرة بكثرة لتلبية احتياجات الجميع، كما أن موقع الحي الاستراتيجي بالقرب من أهم الأحياء السكنية الراقية في مدينة الرياض كان من الأسباب الأولي التي قد زادت من أهميته بشكل كبير.

 حي حطين الرياض أين يقع

يعتبر موقع حي حطين الرياض من بين الأشياء التي زادت من جذب العملاء إلى الحي، حيث تعتبر تلك المنطقة منطقة خاصة للراغبين في الاستثمار والتجارة والعملاء الراغبين في السكن على حد سواء فهو يجمع بين الهدوء والرقي في نفس الوقت.

حيث يقع الحي في مخرج 2 بالقرب من أهم الشوارع الرئيسية في الرياض والتي من بينها الطريق الدائري الشمالي، وطريق الإمام سعود بن فيصل بالإضافة إلى طريق الملك سلمان، كما يقع بالقرب من أهم الأحياء بالرياض والتي منها حي الملقا الرياض، حي النخيل بالرياض ، حي الدرعية ، حي العقيق

عقارات للبيع في حي حطين الرياض

من الأشياء التي قد ساهمت وبشكل كبير في تميز الحي عن غيره من الأحياء المجاورة هو تنوع العقارات السكنية والتجارية التي توجد به، كما أن جميع العقارات التي توجد في الحي قد تم تصميمها وفقاً لأحدث افكار ديكورات مميزة وتصميمات عالمية لتناسب جميع الأذواق ومن أهم هذه العقارات ما يلي:

• فلل للبيع حي حطين الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع شمال الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار العقارات في حي حطين الرياض

نظرا لتنوع العقارات التي توجد في حي حطين في الرياض فهو اليوم يعتبر مصدر جذب للكثير من العملاء الراغبين في الحصول على شقق للإيجار حي حطين الرياض أو الشراء على حد سواء

أهم الخدمات المميزة في الحي

لا تتوقف مزايا الحي على الموقع الخاص به، بل يتضمن الحي الكثير من الخدمات المتكاملة التي من أهمها التالي:

• مجمع الأنشطة التجارية روبين بلازا
• مكتب تحقيق الرؤية بوزارة الصناعة والثروة المعدنية
• سفارة ساحل العاج
• فرع الهيئة العامة للغذاء والدواء بالقطاع الأوسط
• قطاع الأجهزة الطبية

أهم وأشهر المرافق والمعالم

حي حطين الرياض من بين الأحياء المتميزة التي قد جمعت بين الخدمات الراقية والموقع المميز بالإضافة إلى المرافق والمعالم الهامة التي توجد في مدينة الرياض والتي من أهمها التالي:

• شركة أسيج للتامين مخرج ٢
• الدفاع المدني بحي حطين
• وافي – لجنة البيع والتأجير على الخارطة
• باب أودين العظيم
• شركة الكهرباء السعودية

مطاعم حي حطين في الرياض

يتضمن الحي مجموعة من أفضل المطاعم في الرياض على الإطلاق، والتي تقدم المأكولات والمشروبات العالمية والأطباق المحلية أيضا، ومن بين أشهر مطاعم الحي ما يلي:

المطاعم:

• مطعم فلافل دام
• مطعم سكتشن بي
• سلايدر كورنر
• مطعم البيك
• مطعم ماكدونالدز

الكافيهات:

• مقهى لين وليان
• بولت كوفي
• مقهى ايريدا
• كافيه فيو
• كافية المسافر لاونج حطين

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

يعد موقع الحي من المزايا التي قد ساهمت في قربه من أهم المناطق الترفيهية التي توجد في الرياض، كما أنه يشمل على الكثير من المساحات الخضراء والأندية فضلا عن توافر الكثير من المناطق الترفيهية الأخرى التي قد ساهمت في زيادة الطلب على العقارات داخل الحي، ومن بين هذه المناطق الترفيهية والحدائق ما يلي:

• حديقة حطين
• دووس كارتينج
• موسم الرياض
• أرينا بوليفارد الرياض
• نادي رياضة البادل تنس

أهم المراكز التجارية والأسواق

يوجد بالحي أيضا مجموعة من أفضل المراكز التجارية والأسواق التي توفر كافة الاحتياجات الخاصة بالعملاء من السلع والمواد التموينية بالإضافة إلى الأجهزة الكهربائية وغيرها من المستلزمات الخاصة بالعملاء، ومن أهم هذه المراكز ما يلي:

• حطين سكوير
• صاد سكوير
• الرياض بارك
• مركز الثغر سكوير
• متجر مارينا

أشهر الفنادق في الحي

يتميز الحي بوفرة مجموعة من الفنادق المميزة التي تسعي دائماً لتوفير اقامة مريحة لعملائه طوال مدة الاقامة في الفندق، وتعد هذه الفنادق من الأسباب الرئيسية في زيادة أهمية الحي والتي ساهمت في استقطاب العديد من العملاء إليه ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:

• فندق جريد
• أزدية للوحدات سكنية مفروشة
• شقق مكين 15

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يعتبر حي حطين الرياض من الأحياء السكنية في المقام الأول المناسبة للعائلات، خاصة من لديهم أبناء في مراحل تعليمية مختلفة، حيث يضم الحي أفضل المدارس الدولية في الرياض والمدارس الخاصة والأهلية أيضاً بالإضافة إلى مدارس تعليم القرآن الكريم وغيرها من الأنواع التي تتناسب مع جميع الأسر والإمكانيات الخاصة بهم ومن بين المؤسسات المتوفرة بالحي ما يلي:

المدارس:

• ثانوية حفصة بنت سيرين
• ابتدائية خوله بنت حكيم
• مدرسة حطين الثانوية للبنات
• مدارس التقوى الاهلية بنين/ بنات
• جمعية صوت متلازمة داون

الجامعات:

• الجامعة العربية المفتوحة

الحضانات:

• الروضة 187
• مركز نقطة لعب لضيافة الأطفال
• مدارس كنز المعرفة روضه أطفال

أهم الخدمات الطبية بالحي

من بين المزايا الهامة التي يتم البحث عنها من قبل العملاء في الحي هي الخدمات الطبية من المستشفيات والمراكز بالإضافة إلى المختبرات والصيدليات، التي من أهمها التالي:

• صيدلية عناية السمو 4
• صيدلية الدواء
• صيدلية المجتمع
• صيدلية بيت الخير
• صيدلية النهدي

أهم الأحياء المجاورة إلى حي حطين الرياض

يتميز حي حطين الرياض بموقعة المثالي في مدينة الرياض حيث يوجد حوله مجموعة من افضل احياء الرياض المميزة للسكن والاستثمار وهو ما يزيد من اهمية الحي للباحثين عن وحدات تجارية أو سكنية على حد سواء، ومن بين الأحياء القريبة من الحي ما يلي:

• حي العقيق الرياض
• حي الملقا بالرياض
• حي النخيل في الرياض
• حي الدرعية الرياض

أهم الشوارع المميزة في الحي

نظرا لكون الحي من الأحياء الجديدة في الرياض فقد تم الاهتمام بالتصميم الداخلي له بشكل كبير، حتى يتم توزيع العقارات والخدمات بداخله بشكل لائق، ومن بين الشوارع الهامة التي توجد داخل الحي ما يلي:

• شارع طفيل بن عمر
• ماجد بن عبد الله الفصي
• شارع عبد العزيز بن علي نشوان
• طريق الأمير تركي بن عبد العزيز الأول
• شارع الوليد بن مسلم

وفي النهاية نتمنى أن نكون قد عرضنا كافة المعلومات الخاصة بـ حي حطين الرياض وما يضمه من خدمات والمرافق حتى يتمكن العميل من الحصول على عقار سكني أو تجاري متميز.

تحمل منطقة شرق الرياض مستقبلًا عقاريًا واعدًا للمدينة، فأغلب أحياءها حديث النشأة، ولذلك يراعى في كلٍ منهم إيجاد أحدث وأهم المرافق الخدمية والترفيهية اللازمة للسكن الراقي، ولم تنفصل خصائص حي البيان الرياض الحديث عن هذا، بل إن مخططاته في الشوارع العريضة جدًا والاعتماد الأكبر على فلل للبيع حي البيان كأبرز أنماط عقار الرياض هناك؛ يؤكد على المنحى الراقي الذي سيكون عليه الحي في القريب العاجل.

موقع حي البيان الرياض

من أوائل ما يدفع بالمكان إلى مقدمة الازدهار الاستثماري في سوق عقارات الرياض هو موقع حي البيان الرياض الذي يتوسط المنطقة الشرقية ويتبع إداريًا بلدية الشرق التي بدورها تضم العدد الأكبر من أحياء الرياض عمومًا، حيث يصل مجموع احياء المنطقة الشرقية الرياض لنحو 21 حي، وجميعهم على قدر من الحداثة والتميز العمراني.

من موقعه هذا يُحاط موقع حي البيان الرياض بعدد من اهم احياء شرق الرياض وكلهم على ترابط جغرافي مع بعضهم البعض، ومن أبرز تلك الأحياء:

• حي الرماية
• حي الندوة
• حي المرجان
• حي الوسام
• حي الرحاب.. وغيرها.

عقارات للبيع في حي البيان الرياض

تمتاز عقارات الرياض في حي البيان وترفع مكانته في سوق العقارات المحلي، هذا على الرغم من أن النوعيات الأشهر والأوسع انتشارًا في عقار حي البيان الرياض يتركز في نمطي اراضي للبيع شرق الرياض وفلل للبيع شرق الرياض

وهذا لا ينفي وجود أنماط عقارية أخرى، لا سيما الشقق والأستوديوهات المتوسطة المساحات. لكن المخطط الأكثر اعتمادًا يصب في مصلحة الفلل والبيوت الجاهزة في السعودية التي تمتاز بالمساحات الفسيحة لترسيخ التناسب مع السكن العائلي بشكل خاص. وهذه قائمة من أفضل عقارات للبيع في الرياض وأعلاها كثافةً في الطلب:

• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• شقق للبيع وسط الرياض
• اراضي للبيع جنوب الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار عقارات حي البيان شرق الرياض

منطقة شرق الرياض يعلو عليها الطلب، وقد يؤشر ذلك لارتفاع متوسط أسعار العقارات هناك، ولكنها مختلفة من حي لآخر ومن بلدية لبلدية.

ولحداثة حي البيان جاء متوسط أسعار عقارات شرق الرياض فيه على نحو متوازن ومساعد في تحقيق عائدات اقتصادية جيدة وقادرة على تنمية رأس المال.

أهم الخدمات المميزة في الحي

الخدمات في حي البيان في الرياض قيد التطوير والإنشاء، فالآن لا يمكننا القول إنه مكتمل الخدمات، وأيضًا لا يمكن القول بأنه معدوم الخدمات، بل يضم حاليًا الأساس الذي يسمح بسكن مخدوم ومريح، ومما يتواجد:

• من حيث المؤسسات التعليمية: يوجد مدرسة أهلية ابتدائية، روضة أطفال.
• مركز إسعاف.
• كما يوجد به أكثر من سوق وعدة محلات لكافة الخدمات من أمثلة: حلاق، سباك، كهربائي، مغسلة، مطاحن، خدمات للطالب .. وغيرها.
• 3 مساجد وعدة مصليات منتشرة بالحي ومسجدين تحت الإنشاء.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

موقع حي البيان بالرياض بالنسبة للمنطقة الشرقية للمدينة أفاد في اقترابه جغرافيًا مع عدد كبير من مرافق وهيئات ومعالم الخدمات والترفيه الحكومية والأهلية والخاصة هناك، وبخاصة تلك المتواجدة في الأحياء التابعة لبلدية شرق، من أمثلة ذلك:

• مركز شرطة النظيم على بعد 18 دقيقة (13.6 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الجنادرية.
• هيئة الإشراف على المساجد شرق الرياض على بعد 31 دقيقة (30.2 كم بالسيارة) من الحي عبر المسار 522 وطريق الجنادرية.
• مجمع الدوائر الحكومية بالسلي على بعد 32 دقيقة (39.0 كم بالسيارة) من الحي عبر الطريق الدائري الثاني.

أهم المطاعم والكافيهات

لا يتوفر بالحي مطاعم أو كافيهات، إلا أنه يُجاور عدد من أفضل مطاعم الرياض والكافيهات المحلية، مما يمثل إضافة خدمية وترفيهية لسكان الحي، حيث يقع:

• مطعم لقيمات ياقوت على بعد 28 دقيقة (29.9 كم بالسيارة) من الحي عبر الطريق الدائري الشمالي الفرعي.
• مطعم إبداع الطاهي على بعد 9 دقائق (750 متر سيرًا على الأقدام) من الحي عبر مالك بن الدخشم الخزرجي.
• مطعم بروستد قلعة الدجاج على بعد 4 دقائق (350 متر سيرًا على الأقدام) من الحي عبر مالك بن الدخشم الخزرجي.
• بست كافيه على بعد 15 دقيقة (17.5 كم بالسيارة) من الحي عبر الطريق الدائري الشمالي الفرعي/طريق الدمام.
• دان كافيه على بعد 2 دقيقتان (1.5 كم بالسيارة) من الحي عبر مالك بن الدخشم الخزرجي.

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

كما يقع بالقرب من حي البيان الرياض عدد من أماكن التسوق والترفيه العصرية، حيث:

• يقع مجمع الأندلس سكوير على بعد 25 دقيقة (24.1 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق خريص وطريق الجنادرية.
• أسواق الجنادرية على بعد 13 دقيقة (11.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الجنادرية.
• منتزه شرق الرياض على بعد 13 دقيقة (13.2 كم بالسيارة) من الحي عبر الطريق الدائري الشمالي الفرعي/طريق الدمام.
• حديقة الجنادرية على بعد 14 دقيقة (12.0 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الجنادرية.
• حديقة الندوة على بعد 22 دقيقة (13.9 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الجنادرية.

أهم المراكز الخدمية القريبة من حي البيان الرياض

يفتقر حي البيان الرياض للعديد من الخدمات نظرًا لحداثته، ولكن تنتشر في محيطه مجموعة من المراكز الخدمية بأنواعها المختلفة والتي تخدم سكان الحي، حيث تقع:

• جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية على بعد 19 دقيقة (17.2 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الجنادرية.
• مطابع الأمن العام على بعد 18 دقيقة (15.9 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الجنادرية.
• قصر أمسيات الشرق على بعد 14 دقيقة (11.6 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.
• الإدارة العامة للأدلة الجنائية على بعد 178 دقيقة (14.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الجنادرية.
• فرع البنك الأهلي التجاري على بعد 24 دقيقة (23.9 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق خريص وطريق الجنادرية.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

الهيئات التعليمية في حي البيان الرياض نفسه تخدم الأعمار الصغيرة الروضة والابتدائية، بجانب أن المحيط من أحياء المنطقة الشرقية مليء بالمؤسسات التعليمية وأفضل المدارس الدولية في الرياض لكافة المراحل وروضات الأطفال، والأمثلة على ذلك:

الحضانات

• روضة البيان وتقع داخل الحي.
• الشموخ الأولى الأهلية وتقع داخل الحي.

المدارس

• مدرسة النظيم 239 على بعد 25 دقيقة (17.3 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الجنادرية.
• مدارس ندوة الشرق الاهلية بنات على بعد 21 دقيقة (15.1 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الجنادرية.
• المتوسطة 379 بنات على بعد 27 دقيقة (18.0 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.
• الثانوية بنات 119 على بعد 23 دقيقة (16.3 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز

أهم الخدمات الطبية بالحي

بكامل محيط الحي من الجهات الأربع تتواجد المراكز الصحية والمجمعات الطبية بأنواعها ودرجات خدماتها الصحية المختلفة، من بينها:

• مستشفى د/ سليمان الحبيب على بعد 25 دقيقة (24.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق خريص وطريق الجنادرية.
• مركز إسعاف حي البيان ويقع على بعد دقيقة واحدة من أي يعد المركز الحي داخل.
• مستشفى عناية العائلة على بعد 20 دقيقة (15.2 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.
• مستوصف حي الندوة على بعد 18 دقيقة (14.4 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الجنادرية.
• مجمع النظيم الوطني الطبي على بعد 20 دقيقة (14.9 كم بالسيارة) من الحي عبر طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي البيان الرياض

من المعلوم أن بلدية شرق التي يتبعها حي البيان إداريًا تحتضن العدد الأكبر من أحياء شرق الرياض والمميز ارتباطهم الجغرافي مع بعضهم البعض، وتماس أغلبهم حدوديًا، وما يتقارب مع الحي:

• حي الجنادرية الرياض
• حي النظيم بالرياض
• حي الندوة الرياض
• حي المرجان في الرياض
• حي الرماية بالرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

متوسطات الأسعار الجيدة، والنشأة الحديثة للحي؛ جعله محط أنظار كبرى شركات تطوير عقاري الرياض وفي المملكة ككل، وهو ما يُنبأ بمخططات عصرية فاخرة لعدد كبير من مجمعات سكنية الرياض حي البيان وحوله من الأحياء الشرقية، ومما يعد مثالًا على ذلك من المشروعات العمرانية الضخمة:

• مشروع العقارية بارك
• مشروع المستقبل
• مشروع ذاجروف
• مشروع كنان العقاري
• مجمع المنار السكني بالندوة

خلاصة القول، فإن حي البيان الرياض يعد فرصة استثمارية رائعة لأصحاب المدخرات الشخصية المتوسطة، لأن حداثة النشأة تفيد في انخفاض متوسط الاسعار فيه، وكذلك تطور الخدمات والمرافق بشكل مستمر مع شهوده تطور عمراني سريع.

حي النظيم الرياض هو أحد احياء شرق الرياض التي لها العديد من المميزات منها الرقي والجمال والتوزيع الجيد للخدمات والعقارات السكنية والتجارية بداخلها، فإن كنت تبحث عن حي سكني يتوفر به جميع مقومات الحياة الهادئة والتي تطمح لها بشكل عام فأنت الان في المكان الأمثل.

بالإضافة إلى موقع الحي المتميز خاصة والذي يضم مجموعة من أفضل عقارات الرياض المميزة وأنه قريب من أحياء هامة داخل الرياض، فضلا عن قربه من أهم الشوارع الرئيسية في المدينة لتسهيل الوصول إلى الحي من داخل الرياض ومن خارجه.

حي النظيم الرياض اين يقع 

يقع حي النظيم الرياض في منطقة شرق الرياض وهو ما يجعله من أشهر الأحياء التي تقع في تلك المنطقة والتي تعرف تحت مسمى بلدية النسيم، وهو من الأحياء الهامة خاصة أنه يقع بالقرب من أهم الطرق الرئيسية التي توجد في المدينة، فهو يقع بالقرب من طريق الخريص القديم فضلاً عن قربه من الطريق الدائري الثاني.

وقد أشرفت على تنفيذه أفضل شركات التطوير العقاري في الرياض ويجاور الحي العديد من الأحياء السكنية الراقية والتي تتضمن هي الأخرى الكثير من الخدمات المميزة، ومن بين أشهر تلك الأحياء حي الجنادرية، حي المعيزيلة بالإضافة إلى حي الرماية وحي الشرق.

عقارات للبيع في حي النظيم الرياض

تتنوع العقارات بشكل ملحوظ داخل أحياء الرياض والتي من بينها حي النظيم ، حيث نجد أن جميع العقارات التي توجد في الحي تم تطبيق أفكار ديكورات حديثة عليها وهو ما يجعله من بين أفضل الأحياء السكنية الراقية بالمملكة ومدينة الرياض من حيث وحداته السكنية ومساحاته، ومن بين أشهر العقارات التي توجد في الرياض و حي النظيم فهي كالتالي:

• فلل للبيع حي النظيم الرياض
• فلل للبيع شرق الرياض
• شقق للبيع وسط الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• اراضي للبيع شمال الرياض

متوسط أسعار عقارات حي النظيم في الرياض

تمكن حي النظيم الرياض من جذب الأنظار إليه بفضل المزايا الهامة التي توجد به، وعلى الرغم من ذلك فإن الأسعار داخل الحي تعتبر مناسبة وتأتي في متناول الكثير من العملاء اليوم داخل مدينة الرياض تحديدا.

أهم الخدمات المميزة في الحي

يوجد في الحي الكثير من الخدمات الهامة والتي قد جعلته من بين أهم وأفضل الأحياء التي يمكنك السكن أو الاستثمار بها ، ومن بين تلك الخدمات المميزة ما يلي:

• مكتب السرح الخليجي للمقاولات.

• مركز الدفاع المدني بحي النظيم.
• المؤسسة العامة لتحلية المياة.
• مكتب المنصة الوطنية للخدمات.
• شركة الاتصالات السعودية.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

حي النظيم الرياض من بين الأحياء السكنية التي تتمتع بوفرة الكثير من المرافق وأهم الأماكن السياحة بالسعودية، وهو ما زاد من أهمية الحي لدى الباحثين عن العقارات السكنية أو عقارات تجارية للعمل في الرياض، ومن بين المرافق والمعالم التي يمكنك الاستمتاع بها داخل الحي فهي كالتالي:

• مسفر فهد القحطاني للنقل البري.
• صناعية الشرق.
• مصرف الراجحي.
• شركة المياه الوطنية.
• محطة وقود العجمي.

أهم المطاعم والكافيهات

يوجد في الحي مجموعة من أفضل المطاعم في الرياض فضلا عن توافر الكثير من الكافيهات المميزة والمقاهي، وجميع تلك المطاعم والمقاهي تحرص على تقديم أشهر الوجبات والمشروبات العالمية والمحلية على حد سواء، وبالنسبة إلى أفضل المطاعم والكافيهات التي توجد داخل الحي فهي كالتالي:

المطاعم:

• مطعم البيك.
• مطعم فطيرة الفلافل.
• مطعم تيجان الوطن.
• مشويات تاج الرافدين.
• مطعم كوزي.

الكافيهات:

• مقهي كيان.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

من الأشياء التي ميزت حي النظيم الرياض عن غيره من الأحياء المجاورة هو التنظيم الجيد للعقارات بداخله، فقد تم تنظيم العقارات داخل الشوارع الرئيسية والفرعية التي توجد داخل الحي، فضلا عن توفير المساحات الخضراء والتي تتمثل في الحدائق العامة والأماكن المميزة من أجل قضاء وقت ممتع للعائلات، ومن بين أشهر تلك الأماكن الترفيهية ما يلي:

• حديقة حي النظيم.
• حديقة حي الندوة.
• ملعب لشبونة.
• ملعب الدرة الرياضي.
• ملعب الفيفا الرياضي.

أهم المراكز التجارية والأسواق

حتى يصبح الحي من بين الأحياء السكنية المتكاملة والذي يضم أفضل عقارات السعودية والأكثر إقبالاً من المستثمرين فكان ولابد من توفير الكثير من الخدمات التي لا غنى عنها من قبل السكان، حيث يتوفر بالحي مجموعة من المراكز والأسواق التجارية التي تلبي احتياجات السكان من المواد الغذائية وغيرهم، وبالنسبة إلى المراكز التجارية والأسواق التي توجد داخل الحي فهي على النحو التالي:

• سوق حجاب النظيم.
• مركز سيتي ماكس للتسوق.
• مركز التسوق الذكي.
• حلويات سيتي.
• تموينات بيارق الشرق.

أهم واشهر المؤسسات التعليمية

يوجد في الحي وبالقرب منه مجموعة من المدارس والمؤسسات التعليمية المتنوعة التي تناسب العائلات سواء مدارس خاصة أو حكومية، حيث يوجد في الحي أفضل المدارس الدولية في الرياض ومن أهم المدارس التي يمكن للسكان التقديم بها للطلاب فهي على النحو التالي:

• ثانوية حي النظيم.
• مدرسة 150 الابتدائية.
• مدارس مداد البيان الأهلية.
• مدرسة الندوة الابتدائية.

• مدرسة حي النظيم المتوسطة.

أهم الخدمات الطبية بالحي

من بين الأشياء التي يتم البحث عنها من قبل العملاء هي المؤسسات الطبية والمختبرات التي توجد به، حتى يتم تلبية الاحتياجات الطبية إلى جميع السكان والعاملين داخل الحي، وجميع الخدمات المقدمة من قبل تلك المراكز يتم تقديمها على مدار اليوم بكفاءة عالية، ومن بين هذه الخدمات الطبية ما يلي:

المستشفيات والمراكز الطبية:

• مركز الرعاية الصحية الأولية حي الندوة.
• مجمع عيادات النموذجي الطبي.
• طب الأسرة والمجتمع للقوات المسلحة.
• مجمع عيادات النظيم الوطني الطبي.
• مركز صحي النظيم الشمالي الجديد.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي النظيم الرياض

ما يميز حي النظيم الرياض موقعه المميز في قلب الرياض وتحديدا المنطقة الشرقية حيث يحيط بالحي مجموعة من افضل احياء الرياض والتي قد ساهمت في توفير الخدمات المميزة إلى السكان والمتواجدين في الحي من العاملين وأصحاب المشاريع التجارية أيضا، وبالنسبة إلى الأحياء التي تجاور الحي فهي على النحو التالي:

• حي الجنادرية الرياض
• حي المعيزيلة بالرياض
• حي الرماية في الرياض
• حي الشرق الرياض

أهم الشوارع المميزة في الحي

لا يتميز الحي بالخدمات والمؤسسات الطبية التي توجد به فقط، بل يتميز بقربه من الشوارع الرئيسية والهامة في مدينة الرياض، وبالنسبة إلى الشوارع الرئيسية والفرعية التي تقع بالقرب من الحي فهي كالتالي:

• شارع عمارة بن صفوان.
• شارع عبد الغني بن عبد الحميد بدوي.
• شارع الندوة.
• شارع الزهور.

في النهاية فقد قمنا بجمع الكثير من المعلومات التي تخص الراغبين في السكن داخل الرياض وتحديداً حي النظيم الرياض في منطقة الشرق والاطلاع على كافة المزايا والخدمات التي توجد بالحي لتسهيل الاختيار على العملاء.

حي ديراب الرياض من بين أهم أحياء غرب الرياض والتي تتسم بالرقي والهدوء الذي يرغب به الكثير من العملاء، حيث يعتبر الحي محط أنظار الراغبين في السكان داخل الرياض أو حتى الاستثمار به، خاصة وأنه يتوفر به الخدمات والمرافق الهامة للعميل.

كما أن الحي يتميز بالموقع الاستراتيجي الذي يعتبر من أهم عوامل الجذب للعملاء، فهو قريب من أهم الأحياء التي توجد في منطقة غرب الرياض والتي من أهمها حي الحزم الرياض.

حي ديراب الرياض اين يقع

يقع حي ديراب الرياض في منطقة غرب الرياض والتي تتضمن الكثير من الأحياء السكنية الراقية، ولكن بفضل الخدمات والمزايا التي يوفرها الحي إلى جميع العملاء فقد أصبح اليوم من بين أهم الأحياء السكنية التي توجد في الرياض والمملكة العربية السعودية.

وما يميز الحي هو قربة من الأحياء السكنية الهامة والتي تتمثل في حي الحزم الرياض ، حي احد بالرياض ، حي عكاظ في الرياض كما يحده من الجنوب حي ضاحية نمار الرياض والتي تتضمن كافة الاحتياجات الخاصة بالسكان والمؤسسات التي توفر خدماتها إلى الجميع بينما تجد مشروع حافلات الرياض يقطع عليك المسافات البعيدة بين الأحياء والخدمات في وقت قصير ويوفر عليك الوقت والجهد.

عقارات للبيع في حي ديراب الرياض

يتوفر داخل الحي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية وهو ما يزيد من أهميته بشكل كبير بالنسبة إلى الباحثين عن وحدات للسكن أو للاستثمار، وجميع العقارات التي توجد في الحي تم تصميمها وفقا لأحدث أفكار ديكورات مميزة ولآن كل عقار الرياض التي يتم عرضها عليكم يُمثل لأصحابه فرص لا تُعوض للاستثمار الناجح ومن تلك العقارات ما يلي:

• فلل للبيع في الرياض
• فلل للبيع جنوب الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• فلل للبيع حي ديراب الرياض
• اراضي للبيع شمال الرياض

متوسط أسعار العقارات في حي ديراب بالرياض

يتضمن حي ديراب الرياض العديد من المزايا الهامة والتي قد ساهمت في استقطاب أكبر عدد من العملاء إليه، حتى يتمكنوا من الاستفادة من تلك المزايا، وعلى الرغم من هذه المزايا العديدة إلا أن أسعار العقارات داخل الحي تعتبر هي الأفضل والأنسب للجميع.

عقارات للايجار في حي ديراب الرياض

الانتقال من مكان إلى آخر داخل مدينة الرياض قد يحتاج من العميل الكثير من التخطيط، والتي تتمثل في اختيار الحي والشارع المناسب والعقار الذي يلبي الاحتياجات الخاصة به، وعن أهم العقارات السكنية المتاحة في الحي فهي على النحو التالي:

• شقق للايجار في الرياض
• فلل للايجار في الرياض

أهم الخدمات المميزة في الحي

السكن داخل الحي يضمن للعميل الحصول على العديد من الخدمات الهامة التي تقع بداخله أو حتى بالقرب منه في الأحياء المجاورة له، وبالنسبة إلى الخدمات التي يمكنك الحصول عليها داخل الحي فهي على النحو التالي:

• مشغل أسيل للسيدات.
• شركة قود لتأجير السيارات.
• الدفاع المدني الفواز.
• محطة وقود العربة.
• مكتب روعة المحبرة خدمات الطالب.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يقع حي ديراب الرياض بالقرب من أشهر الأماكن السياحية ومن الأحياء التي تم توفير جميع المرافق والمعالم بها وبالقرب منها، مما يلبي الاحتياجات الخاصة بالعملاء، وبالنسبة إلى المرافق والمعالم التي يمكن للسكان الحصول عليها خلال التواجد بالحي فهي كالتالي:

• مكتب شركات ملتقي الهيلا.
• مسجد آل ترك بحي ديراب.
• مصرف الراجحي.

• مكتب الصندلي للمقاولات والعقارات والخدمات العامه.
• تعبئة ماء حلو.

أهم المطاعم والكافيهات

يتوفر داخل الحي أفضل المطاعم في الرياض فضلاً عن مجموعة من الكافيهات الراقية والمقاهي التي يبحث عنها الكثير من السكان، وبالنسبة إلى المطاعم والمقاهي التي توجد في الحي أو حتى تقع بالقرب منه فهي كالآتي:

المطاعم:

• مطعم تسالي ساد.
• شعبيات الشلال.
• مطعم ماكدونالدز.
• فلافل وفطاير نور الشام.
• مطعم موسوم.

الكافيهات:

• دانكن دوناتس.

أهم المراكز التجارية والأسواق

يضم الحي أيضا مجموعة من أشهر المراكز التجارية والأسواق التي ساهمت في تلبية احتياجات جميع السكان والعاملين به، ومن أهم المراكز التجارية الشهيرة والأماكن الترفيهية التي توجد في الحي ما يلي:

• متجر بنده.
• سوق حي الفواز ديراب.
• قرية الخير للخضار والفواكه.
• حديقة الفواز.
• ملعب قمة ديراب.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يعتبر حي ديراب الرياض من الأحياء التي تناسب العائلات في المقام الأول، لما يتضمنه الحي من مؤسسات تعليمية متنوعة مثل أفضل المدارس الدولية في الرياض حتى تلبى رغبات الجميع خاصة الطلاب في المراحل العمرية المختلفة، ومن أشهر المؤسسات التعليمية في الحي والأحياء المجاورة له فهي كالتالي:

• مدرسة معوذ بن عمرو الابتدائية.
• مدرسة الابتدائية للبنات 112.
• الابتدائية 404 للبنات.
• متوسطة نعيم بن مسعود.
• المدرسة الثانوية 108.

أهم الخدمات الطبية بالحي

عند التخطيط إلى الحي فقد تم الحرص من قبل الحكومة على توزيع الخدمات الطبية داخل الحي حتى يتمكن الجميع من الحصول على تلك الخدمات المميزة، وبالنسبة إلى الخدمات الطبية المتوفرة بالحي فهي كالآتي:

المستشفيات والمراكز الطبية:

• مركز صحي ديراب.
• مجمع الأمين الطبي الثاني طريق ديراب.
• مجمع ميثاق الطبي.
• صيدلية زائد أثنين.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي ديراب الرياض

يتميز حي ديراب الرياض بالموقع المميز في غرب الرياض، حيث يوجد من حوله مجموعة من أفضل احياء الرياض التي يوجد بها الكثير من الخدمات المتكاملة وعن الأحياء التي تقع بالقرب من موقع الحي فهي كالتالي:

• حي أحد بالرياض
• حي الحزم الرياض
• حي عكاظ في الرياض
• حي ضاحية نمار الرياض

أهم الشوارع المميزة في الحي

لا يتميز الحي بالموقع الخاص به فقط بل بتوزيع العقارات والوحدات السكنية بداخله، حيث تم الحرص على توزيع العقارات بشكل جيد في أهم الشوارع الرئيسية والجانبية التي تجد بالحي، وبالنسبة إلى الشوارع المميزة التي توجد في الحي فهي كالتالي:

• طريق ديراب.
• شارع وادي حوران.
• شارع وادي المياه.
• شارع وادي الزرقاء.
• شارع الحصامة.

في النهاية نتمنى أن نكون عرضنا كل ما يتعلق بـ حي ديراب الرياض أشهر أحياء منطقة غرب الرياض، والتعرف على أهم الخدمات والمرافق والمؤسسات التعليمية والترفيهية الهامة التي توجد به.

يتبع حي الدار البيضاء الرياض بلدية العزيزية اداريًا، وهي المنطقة التي تعد الأرقى والأفخم في جنوب الرياض كله، هذا إلى جانب تميز الحي بالهدوء وتنوع أنماط ومواصفات العقارات المتوفرة به سواء للبيع أو للإيجار.

وأيضًا يطل الحي على اثنين من أبرز الطرق السريعة بالمدينة، هما طريقيّ الخرج والطريق الدائري الجنوبي، ومن ثَم عدد مهم وبارز من المخارج التي يُنفذ عبرها من وإلى الحي في ترابط وثيق مع باقي الأحياء بالمنطقة وباقي أحياء العاصمة.

موقع حي الدار البيضاء الرياض

من المعروف أن احياء جنوب الرياض من أكثر أحياء الرياض حداثة وعصرية تبعًا للعمر العمراني القصير للمنطقة، وتلك الميزة يتمتع بها الحي كما في غيره من الأحياء المجاورة، والتي من أبرزها حي العزيزية الرياض وحي طيبة بالرياض وحي المصانع.

وعلى صعيد آخر سهولة النفاذ من وإلى الحي؛ حيت يقع حي الدار البيضاء الرياض في مساحة يحدها من الشرق طريق الخرج الرئيسي، ومن الشمال الطريق الدائري الجنوبي، ليقترب بذلك من كافة أرجاء الرياض وأحياءها عبر عدد كبير من المنافذ والمخارج.

عقارات للبيع في حي دار البيضاء الرياض

وإن كانت مميزات وخصائص الحي الرائعة عديدة وكثيرة، وتصب جميعًا في السكن العائلي الهادئ والمريح، إلا أن ما يمتلكه الحي من عقارات واحدة من أهم وأبرز خصائصه لأنها على قدر عالٍ من التنوع في الشكل والمواصفات الداخلية مثل تصاميم افكار ديكورات رائعة منها ديكورات جبس بورد مميزة وديكورات غرف اطفال غاية في الرقي، للدرجة التي صار معها تحقيق المتطلبات والرغبات والسعرية وارضاء الأذواق المختلفة أمرًا مفروغٌ منه.

متوسط أسعار عقارات حي الدار البيضاء جنوب الرياض

مع تميز حي الدار البيضاء الرياض في امتلاك كافة الأشكال العقارية، وأيضًا في ارتفاع الطلب عليها بما يعني أرباح محققة لا محالة، فإن هناك تميز آخر في جانب معدلات تلك الأرباح المحققة، وهو المتمثل في توازن متوسط أسعار عقارات حي الدار البيضاء جنوب الرياض وتماشيها مع معدلات الطلب على عقارات الحي.

بما يضمن تحقيق عائدات اقتصادية هي الأعلى قيمة والأسرع زمنًا بالمقارنة مع أحياء شبيهة، وذلك على الصعيدين الربح الجاري من خلال الإيجارات، والربح الرأسمالي من خلال بيع الأصول بعد اقتناءها، ومن أكثر الشواهد على توازن متوسطات الأسعار معدلات الأرباح المحققة من وراء فلل للإيجار في الرياض حي الدار البيضاء أو فلل للبيع في الرياض حي الدار البيضاء

أهم الخدمات المميزة في الحي

بلدية العزيزية التي يتبعها حي الدار البيضاء بالرياض ومحيطها الجغرافي من كل احياء جنوب الرياض أحد أهم بلديات ومناطق العاصمة، ولذلك هي الأكثر غنى بصور الخدمات المختلفة الأهداف، فهناك:

• عدد من مولات الرياض الأفخم والأحدث والأكبر
• متنزهات وحدائق شاسعة المساحات بمرافق ترفيهية متنوعة
• مدن ملاهي ومراكز ألعاب مناسبة لكل الأعمار
• هيئات ومكاتب وزارات خدمية متعددة
• مؤسسات تعليمية واقتراب من أهم الجامعات السعودية

أهم وأشهر المرافق والمعالم

تمتلك المنطقة بأكملها ما يزيد على 21 سوقًا تجاريًا لتلبية الاحتياجات العائلية، ويمكننا عرض بعض من أهم المرافق والمعالم في حي دار البيضاء في الرياض وأشهرها فيما يلي:

• أسواق شراع الرياض
• مسجد محمد القصير
• العزيزية بلازا
• شركة الجواد الدولية العربية
• الدفاع المدني بحي الدار البيضاء

أهم المطاعم والكافيهات

كان انتشار المطاعم في الرياض والكافيهات العالمية والمحلية الأفخم والأجود دليلًا على رقي المنطقة وعلى أهميتها، ومن الأمثلة عليها:

• وردة الأمجاد
• كواتم الجزيرة البخاري
• الطعم الدمشقي
• مقهى كوفي شوب
• شابترز كافية

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

المولات والأسواق ومدن الملاهي والألعاب ومواقع الترفيه أكثر المقومات السكنية التي يتميز بها الحي تنوعًا وانتشارًا، منها مثلًا:

• أسواق عبد الله العثيم
• متاجر المستهلك
• العزيزية بلازا
• ملاعب حي الدار البيضاء
• حديقة الدار البيضاء الثانية

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يضم حي الدار البيضاء الرياض وما حوله من أحياء أفضل المدارس الدولية وتشكيلة من المؤسسات التعليمية لكل المراحل العمرية، منها:

الحضانات

• هابي كيدز
• حضانة ومركز المستكشف الصغير

• حضانة السابعة والخمسون

المدارس

• سعيد بن وهب الابتدائية
• مطرف بن عبد الله المتوسطة
• ضرار بن الأزور الابتدائية
• أبناء الأمة الأهلية
• سلمة بن الأكوع المتوسطة

أهم الخدمات الطبية بالحي

تمثل الخدمات الصحية والطبية في حي الدار البيضاء الرياض عدد كبير من المواقع والمقرات المختلفة درجة الخدمة ونوعياتها، ومنها:

• مركز الرواد التخصصي الطبي
• مجمع العالمي الطبي فرع الدار البيضاء
• مستوصف الدار البيضاء
• مستشفى النقاهة
• مستوصف نوفا لطب الأسنان

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الدار البيضاء الرياض

يتماس حي الدار البيضاء الرياض مع أكبر وافضل أحياء الرياض الجنوبية مساحة وأهمها سكنيًا وتجاريًا، ومنها أحياء:

• حي العزيزية الرياض
• حي طيبة في الرياض
• حي المصانع بالرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

تكثر في حي الدار البيضاء الرياض نوعية عقارات الرياض السكنية التقليدية، وبخاصة نمط الشقق والفلل، كما تنتشر مجمعات سكنية وأشهر كمباوند الرياض متكامل الخدمات، وخاصةً في العزيزية.

وختاماً تقدم عقارات الحي للبيع أو للايجار مجموعة من الفرص الاستثمارية الجيدة في التنمية السريعة لرؤوس الأموال بفضل الطلب المتزايد والغير منقطع عليها.

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي الدار البيضاء الرياض

أين يقع حي الدار البيضاء في الرياض ؟

يقع حي الدار البيضاء في جنوب الرياض

حي الدار البيضاء الرياض مخرج كم؟

يقع حي دار البيضاء على عدة مخارج ومنافذ رئيسية في العاصمة الرياض

يُصنف حي السويدي بالرياض ضمن أوائل أحياء غرب الرياض المؤسسة في المدينة بالمفهوم الحديث لكلمة حي، هذا من الناحية التاريخية، إلى جانب أن وقوعه جنوب غرب مدينة الرياض والذي أدى إلى تميزه بكل السمات المكانية لمنطقة غرب العاصمة وفي نفس الوقت يُحسب على منطقة جنوب الرياض وهما المنطقتين المشهود لهما بالهدوء والعصرية والإقبال التجاري، فضلًا عن أثر ذلك في تعدد مخارج الحي.

موقع حي السويدي بالرياض

يُعرف الحي أيضًا باسم حي السويدي الغربي الرياض، ويعد موقع حي السويدي الرياض الخاصية الأهم في تميزه السكني والاستثماري، فضلًا عن كونه أحد أقدم وأفضل أحياء الرياض كلها.

فهو يتبع إداريًا بلدية العريجاء، ويقع بشكل محدد في مركز المنطقة الجنوبية الغربية للعاصمة، ويشغل مساحة تصل إلى نحو 5.5 كيلومتر مربع، مما جعله يستفيد من الخصائص الجغرافية لأحياء غرب الرياض جنبًا إلى جنب مع أحياء جنوب الرياض

مخرج الحي الأساسي لباقي أرجاء المدينة هو مخرج 25، وتتمثل حدود منطقة السويدي بالرياض في الآتي:

• شارع حمزة بن عبدالمطلب و حي الزهرة الرياض من الشرق.
• الطريق الدائري الغربي وحي الحزم في الرياض من الجنوب.
• طريق المدينة المنورة وحي العريجاء الغربي بالرياض من الشمال.
• الطريق الدائري الغربي وحي ظهرة نمار من الغرب.

عقارات للبيع في حي السويدي بالرياض

يظهر التميز الكبير في الموقع والمحيط من الناحيتين السكنية والاستثمارية في الإقبال المتزايد على عقارات الرياض هناك، ولكنه ليس التميز الوحيد، بل تمتاز عقارات حي السويدي نفسها بالعصرية والحداثة ورقي المواصفات المعمارية.

والأهم يقع الحي في شوارع هي الأوسع بكامل المدينة، فمن المعروف عن شوارع الحي أنها عريضة تبدأ من ١٥ متر عرض إلى ما يزيد. ثم إن هناك عدد كبير من المجمعات السكنية وأشهر كمباوند الرياض قائمة هناك بما تمثله من راحة سكنية متكاملة الخدمات.

ومع خصائص الحي التجارية في أشكال استثمارية كثيرة وليس فقط العقارات؛ كان الإقبال ملحوظًا ولا ينقطع على شقق للايجار حي السويدي ، فلل للبيع 500 الف بالرياض السويدي ، فلل للايجار في السويدي ، شقق للبيع حي السويدي بالرياض ، إلى جانب المنازل والمحال التجارية وهذه قائمة من أفضل عقارات للبيع في الرياض وأعلاها كثافةً في الطلب:

• شقق للبيع في الرياض
• فلل للبيع غرب الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض
• شقق للبيع شمال الرياض

متوسط أسعار عقارات حي السويدي جنوب الرياض

زاد متوسط أسعار عقارات حي السويدي بالرياض المقبول والمتزن والمتنوع تماشيًا مع كافة الميزانيات الاستثمارية من ارتفاع الطلب عليه. ليكون ميزة أخرى تضاف لجمال الموقع وتكامل الخدمات والمرافق هناك.

لأن جميع معدلات الأسعار سواءً مع عقارات للبيع في الرياض حي السويدي أو مع عقارات للايجار حي السويدي في الرياض من أكثر اسعار العقارات في المدينة موائمة مع مواصفات العقارات وأعلاها تناسبًا مع تحقيق معدلات ربح جيدة جدًا في زمن قياسي.

أهم الخدمات المميزة في حي السويدي بالرياض

كامل منطقة السويدي بالرياض تنتشر فيها كل صور الخدمات الأساسية لسكن عائلي ممتاز، وقد يكون ذلك نتيجة مباشرة من قدم عمر الحي الذي يعد من أوائل الأحياء تأسيسًا في الرياض، ونتيجة أيضًا لخصائصه التجارية الرائعة، فهناك تتعدد وتتنوع وتنتشر:

• المساجد والمعاهد الدينية ومدارس تحفيظ القرآن الكريم.
• أفضل المدارس الدولية في الرياض وروضات الأطفال، بجانب القرب من الجامعات المرموقة.
• المستشفيات والوحدات الصحية والعيادات الطبية المتخصصة.
• المتنزهات والحدائق ومناطق ألعاب الأطفال والملاعب الرياضية.
• مراكز التسوق ومولات الرياض العصرية بما توفره من متاجر للتسوق ومدن ملاهي ومناطق ترفيهية.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يضم الحي مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية ويقترب من أبرز معالم السياحة في الرياض أمثال:

• مرور غرب الرياض
• جمعية بنبان الخيرية فرع السويدي
• البنك السعودي للاستثمار
• جمعية الدعوة والإرشاد وتوعية الجاليات بسلطانة
• مركز رواد الأمل للرعاية النهـارية

أهم المطاعم والكافيهات

بطبيعة الحال؛ حي سكني عائلي، وفي نفس الوقت تجاري خدمي؛ كان لابد مع تلك السمات أن تنتشر في الحي مجموعة كبيرة من أهم وأفضل المطاعم في الرياض والكافيهات، نذكر منها:

• مطعم البيك
• نهر الروشة
• مطاعم الشراع
• نمق كافيه | قهوة مختصة وأكثر
• مهيلة وشاي

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

هذه النوعية من المنشآت هي الأبرز والأوسع انتشارًا في شوارع منطقة السويدي بالرياض كلها، ومن أبرزها:

• القصر مول
• سوق الراجحي
• أسواق عبد الله العثيم
• حديقة السويدي العامة
• حديقة وجدان

أشهر الفنادق في الحي

يعتبر الحي من الأحياء السكنية الراقية والتي تحتوي على مجموعة من الفنادق المميزة من أجل الزوار، نظراً للموقع المميز الخاص بالحي مما يجعله مقصد الكثير من العملاء اليوم الراغبين في شراء العقارات أو إيجارها، وبالنسبة إلى الفنادق الهامة التي توجد بالحي فهي كالآتي:

• فندق بودل القصر.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية في حي السويدي بالرياض

هذه النوعية من المؤسسات الخدمية الأساسية في اختيار السكن هي أكثر ما يحتضنه الحي بتنوعاتها في العمر والتبعية، ومنها:

الحضانات

• الرائدة للتعليم
• براعم الندوة الأهلية
• روضة 41

المدارس

• مدارس ( ابتدائية 254 )
• ( متوسطة 169 )
• ثانوية نهاوند.
• مدارس الرشد الأهلية
• ابتدائية سيف الدولة الحمداني

أهم الخدمات الطبية حي السويدي بالرياض

تتعدد أيضًا مقرات الخدمات الطبية في الحي وقريبًا منه، من أمثلة ذلك:

• مستشفى الحمادي
• مركز السويدي للغسيل الكلوي
• مجمع طريق العلاج الطبي
• مجمع عيادات دار العلاج
• النرجس كلينك لطب الاسنان

أهم الأحياء المجاورة إلى منطقة السويدي بالرياض

تلتف حول منطقة السويدي بالرياض مجموعة من أهم الأحياء بالعاصمة كلها، هي كالتالي:

• من الشرق: حي الزهرة الرياض
• من الجنوب: حي الحزم بالرياض
• من الشمال: حي العريجاء في الرياض
• من الغرب: حي ظهرة نمار الرياض

فضلًا عن تلك الأحياء الخاصة منطقة غرب الرياض وأهمها أحياء: ظهرة البديعة، شبرا، العريجاء الغربية.

أهم المشروعات السكنية في الحي

بالضرورة أكد كلٌ من الموقع وأسماء الأحياء المجاورة على كم المشروعات السكنية في الحي وحوله، والتي من أبرزها:

• اتش إم جي.
• كمباوند البيت.
• مجمع بيت راكان السكني.
• دار أركان القصر

لذا فإن الحي فرص مثالية لاستغلال المدخرات الشخصية في سوق عقارات الرياض أو السكن المريح، لأنه من أحياء الرياض النموذجية موقعًا ورواجًا، وكذلك في العرض والطلب ومتوسط الأسعار.

منطقة غرب الرياض بجميع أحياءها أحد أهم مناطق العاصمة وأضخمها زخمًا بالمرافق الخدمية والترفيهية من شتى الأنواع، لا يختلف حي ظهرة لبن الرياض عن تلك الصفات، ولكن يزيد عليه أجواءه الهادئة ونموذجية عقارات الرياض المتوفرة به.

لذلك يمكننا القول بأنه أفضل أحياء غرب الرياض للسكن العائلي المريح، وكذلك الاستثمار العقاري وتحقيق عائدات مالية مرتفعة، خصوصًا وأنه يحتضن عدد كبير من فنادق الرياض والشقق الفندقية لزيادة الطلب عليها بفضل قرب موقع الحي من أبرز معالم السياحة في الرياض.

اين يقع حي ظهرة لبن الرياض ؟

موقع حي ظهرة لبن الرياض وسط أحياء غرب الرياض هو أولى سمات التميز السكنية والتجارية التي تظهر لكل متتبع لتفاصيل الاستثمار العقاري هناك، هو كذلك أحد أسباب ازدهار وانتعاش سوق عقارات الرياض حي ظهرة لبن فهو من الناحية الإدارية يتبع بلدية عرقة، وتتمثل حدوده الجغرافية في:

• طريق وادي حنيفة وحي السفارات الرياض من جهة الشرق.
• محافظة المزاحمية من جهة الغرب.
• طريق مكة المكرمة وحي طويق بالرياض من جهة الجنوب.
• طريق وادي حنيفة وحي المهدية في الرياض من جهة الشمال.

والأهم من حيث الموقع امتلاك حي ظهرة لبن في الرياض 3 مخارج رئيسية، فضلًا عن المخارج الفرعية، أبرزهم مخرج 32 و33 على طريق الحجاز السريع.

إلى جانب مركزية وحيوية ما يحيط به من طرق من جميع الجهات، علاوةً على كونه امتداد لكل من طريق جدة المتقاطع معه أمام الحي مباشرة الطريق الدائري الغربي.

ولذلك من مظاهر استراتيجية موقع الحي في غرب الرياض قصر المسافة بينه وبين مطار الملك خالد الدولي والتي لا تتجاوز 30 دقيقة بالسيارة، وكذلك مسافته من وسط مدينة الرياض التي لا تتعدى 20 دقيقة.

عقارات للبيع في حي ظهرة لبن الرياض

اكتملت المكانة المتقدمة للحي في سوق عقارات الرياض بما عليه عقارات للبيع في الرياض حي ظهرة لبن من تنوع واختلاف في النمط والسعر والطرازات، لنكون أمام مكان يحتضن تشكيلة متنوعة من أنواع العقارات المختلفة.

حيث تجدون شقق للبيع في حي لبن بدايةً من الاستوديوهات الزوجية الصغيرة، إضافةً إلى خيارات السكن الأكثر تناسبًا لاستقرار العائلات الكبيرة العدد ومنها فلل للبيع ظهرة لبن تمتاز بأجمل افكار ديكورات داخلية وديكورات جبس بورد مميزة تتناسب مع مختلف الأذواق.

• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض
• شقق للبيع شمال الرياض
• فلل للبيع شرق الرياض

متوسط أسعار عقارات حي ظهرة لبن غرب الرياض

متوسط أسعار عقارات حي ظهرة لبن غرب الرياض من أكثر معدلات الأسعار تأثرًا بين عقارات الرياض المختلفة، لأن الطلب المرتفع عليه تفعل ارتفاع تلك المعدلات بصورة شبه دائمة.

ولكن إجمالًا يخلق تدرج معدلات الأسعار الناتج عن تنوع مواصفات العقارات أريحية في الاختيار الاستثماري بحسب الميزانية المقررة، إلى جانب أن موثوقية وضمانة تحقيق الربح العالي المعدلات والقصير الزمن تنفي أي تخوفات من استغلال رؤوس أموال مرتفعة هناك.

أهم الخدمات المميزة في الحي

يحتوي حي ظهرة لبن في الرياض على شبكة متعددة من المرافق والخدمات العامة والخاصة، ولعلها أحد الأسرار في تصنيفه النموذجي لسكن العائلات والأفراد، ومن هذه العناصر:

• هيئات ومؤسسات حكومية.
• مؤسسات تعليم لمختلف المراحل الدراسية.
• مراكز صحية وعيادات طبية لكل التخصصات تقريبًا.
• متنزهات عامة مفتوحة وحدائق مجهزة بمرافق أنشطة التسلية المختلفة.
• مولات الرياض الأكبر والأضخم والأكثر تنوعًا في التسوق والترفيه.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

لم يكن رواج شقق للإيجار حي لبن وأيضًا فلل للإيجار في ضاحية لبن لتأسيس المقرات الاستثمارية لمختلف الأنشطة وليد صدفة، بل كان نتيجة مباشرة لما يحتضنه الحي من مرافق ومعالم هي الأهم والأبرز بكامل العاصمة، ومنها:

• مقر كتابة العدل لمنطقة غرب الرياض
• شركة المياه الوطنية
• الفرع الرئيسي لشركة زين للاتصالات
• مقر هيئة مرور الطرق الدائرية
• مركز شرطة ضاحية لبن

أهم المطاعم والكافيهات

يحتضن حي ظهرة لبن بالرياض مجموعة غنية بالتنوع من أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات، فمنها العصرية ومنها الكلاسيكية وحتى الشعبية، كذلك الحال في الأسعار، من نماذجها هناك:

• لافيستا كافيه
• فورتوينز كافيه
• أبو جبارة
• الكبسة الحساوية
• مقهي ديوانية شهد

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

مظهر آخر يؤكد على حجم الزخم الخدمي والترفيهي الذي يتميز به حي ظهرة لبن الرياض ومحيطه، أبرز ما ينتشر منها:

• الربيع مول
• أسواق عبد الله العثيم
• نادي الرياض
• حديقة ظهرة لبن
• شاليهات فيستا

أشهر الفنادق في الحي

من أهم ما يميز حي ظهرة لبن الرياض هو وفرة مجموعة من الفنادق الهامة والمميزة التي ساهمت في زيادة أهمية الحي، والتي من بينها ما يلي:

• طيف النسيم للوحدات السكنية
• بيوت مكين
• تالين الرياض
• اركاديا
• هاوس ان

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

لعل المؤسسات التعليمية هي أكثر أشكال الهيئات الخدمية انتشارًا بالمكان، وهي متنوعة لجميع المراحل العمرية من روضات وأفضل المدارس الدولية في الرياض والجامعات، ومن أمثلتها:

الحضانات

• خطوات البراعم لضيافة الاطفال
• حضانة اطفال الغد

المدارس

• مجمع مدارس المطورون الاهلية
• متوسطة رملة بنت ابي سفيان
• مدارس قادة الامة الاهلية
• مدارس الاحمدية الاهلية
• ثانوية طريف بن مالك

أهم الخدمات الطبية بالحي

عبر حي ظهرة لبن الرياض بالكامل مجموعة من كافة أنواع المراكز والمستشفيات والعيادات الصحية، من أهمها:

• مجمع عيادات طب الاسنان غرب الرياض
• مستوصف هجرة لبن
• مجمع ايفان لطب الاسنان
• مستوصف رعاية اولية
• العيادات الشاملة التخصصية

أهم الأحياء المجاورة إلى ضاحية لبن بالرياض

تتعدد الأحياء الراقية المتجاورة مع حي ظهرة لبن الرياض بخلاف تلك التي تجاور ضاحية لبن نفسها، وهي:

• من الشرق: حي السفارات الرياض
• من الجنوب: حي طويق بالرياض
• من الشمال: حي المهدية في الرياض

أضف إلى ذلك الأحياء في محيط المنطقة والمتصلة معها، وأبرزها أحياء: عرقة، العريجاء الغربية، طويق، هجرة لبن.

أهم المشروعات السكنية في الحي

المكانة الجغرافية والاستثمارية التي يتميز بها حي ظهرة لبن في الرياض جعلته وجهة أساسية لشركات التطوير العقاري ومستقرًا للكثير من المشروعات السكنية والفندقية المرموقة، منها على سبيل المثال:

• مشروع السلطان السكني التابع لوزارة الاسكان
• مجمع أعالي الرياض السكني
• كمباوند جارة الوادي
• مجمع جوهرة لبن السكني

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي ظهرة لبن الرياض

أين يقع حي ظهرة لبن الرياض ؟

يقع حي ظهرة لبن غرب الرياض طريق مكة المكرمة وطريق جدة.

حي ظهرة لبن الرياض مخرج كم؟

يمتلك الحي 3 مخارج رئيسية، فضلًا عن المخارج الفرعية، أبرزهم مخرج 32 و33 على طريق الحجاز السريع.

كم تبعد ظهرة لبن عن الرياض؟

يبعد حي ظهرة لبن نحو 20 دقيقة فقط عن وسط مدينة الرياض.

حي المنصورة الرياض أو حي خنشليله كما كان يُسمى سابقًا واحد من أعرق احياء وسط الرياض وعراقته أسهمت في امتيازه بوفرة لا محدودة من الخدمات والمرافق، وهو ما زاد موقعه الاستراتيجي الهادئ تألقًا في الإقبال وازدياد الطلب على عقارات الرياض فيه، ذات التميز الكبير في الأسعار وتحقيق الربح من الاستغلال العقاري بالبيع والإيجار.

موقع حي المنصورة الرياض

قبل الإتيان على ذكر موقع الحي فنود التأكيد على أنه على الصعيد الشعبي يحمل أسماء كثيرة، أبرزها حي المنصوريه الرياض والأهم حي خنشليله الرياض وهو الاسم الذي شرعت أمانة منطقة الرياض منذ زمن في تغييره رسميًا إلى حي المنصورة الرياض ، بالرغم من أن اسم خنشليله هذا مُسمى المكان لأكثر من خمسة قرون، ويُنسب إلى سيدة تُدعى “جليلة بنت عبدالمحسن بن سعيد الدرعي” من أبناء عمومة جد الأسرة السعودية الوجيه “مانع المريدي”، وقد كانت السيدة شهيرة بالكرم، حتى إنها أوقفت وقفًا لمبيت الحجاج القادمين من المشرق العربي.

عَلى أي حال؛ يقع الحي في موقع استراتيجي متميز على مساحة نحو 6 كيلومتر مربع في قلب أحياء وسط الرياض ليتماسّ مع عدة أحياء سكنية شهيرة وقديمة، هي:

• على حدوده الشرقية حي الخالدية الرياض وهو أشهر أحياء شرق الرياض
• على حدوده الغربية حي منفوحة الرياض
• على حدوده الشمالية حي غبيرة بالرياض
• حي العزيزية في الرياض على حدوده الجنوبية ويعد أحد أهم أحياء جنوب الرياض

كما يتماسّ مع عدة طرق ومحاور مركزية وحيوية بالعاصمة، هي الطريق الدائري الجنوبي، طرق البطحاء، طريق الخرج، طريق الأمير محمد بن عبدالرحمن.

عقارات للبيع في حي المنصورة الرياض

تشتمل عقارات للبيع في الحي على جميع الصور والأنماط العقارية معمارًا واستثمارًا وأكثرها رواجًا فلل للبيع في حي المنصورة ، ولعل موقع الحي في قلب المدينة عزز من مكانتة وجعله وجه أساسي وبارز من أوجه الاستثمار العقاري في سوق عقارات الرياض ألا وهو الإيجار وتحقيق عائدات جارية، وبخاصة لعقارات شارع معن بن زائدة الذي تتنوع فيه الأسعار، علاوةً على أنه يحظى بشهرة تجارية واسعة، ومن المعروضات المميزة ما يلي:

• فلل للبيع في الرياض
• فلل للبيع جنوب الرياض
• شقق للبيع شمال الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار عقارات حي المنصورة وسط الرياض

اتجاه مؤشر متوسط أسعار عقارات الحي في العموم يميل إلى المعقولية والتوسط، وهو ما يجعل من الفرص الاستثمارية أكيدة ومُجدية، فبالنظر إلى أسعار ايجار شقق بالرياض حي المنصورة وأسعار ايجار دور بالرياض حي المنصورة وأسعار فلل للايجار حي المنصورة بالرياض على وجه التحديد؛ يتضح أنها رغم مركزية الحي وشموليته الخدمية وسمعته التجارية تقل بكثير عن أحياء قريبة، وهو ما يجعل التوازن بين العائدات الربحية المحققة ورؤس الأموال المستثمرة واقع حقيقي ملموس

أهم الخدمات المميزة في الحي

العراقة والموقع كان أصحاب الفضل في الغنى والتنوع بأهم الخدمات والمرافق الحيوية في حي المنصورة الرياض ومن ذلك:

• مدارس ومؤسسات تعليمية
• مستشفيات ومراكز صحية
• مطاعم ومقاهي
• مولات وأسواق
• مصالح وهيئات حكومية

أهم وأشهر المرافق والمعالم

وقوع الحي كأحد افضل احياء الرياض في وسط العاصمة وقدم نشأته زمنيًا أضاف العديد من المميزات العقارية له، والتي من أولها وأبرزها شموله ومحيطه عدد كبير من أهم مرافق ومعالم الرياض، أمثال:

• كتابة العدل في جنوب الرياض
• الشركة الوطنية لنقل الكهرباء
• سوق التحف

• ادارة الموارد البشرية بشرطة منطقة الرياض

• مركز جوازات العزيزية

أهم المطاعم والكافيهات

في حي المنصورة الرياض عدد هائل من أشهر وأفضل المطاعم في الرياض والكافيهات العالمية والعربية والشعبية، بما يعني خيارات على قدر كبير من التنوع الغذائي والمالي، نذكر منها:

• غابات الهند
• سمرقندي
• جوشن للأسماك
• قهوة سبس
• سماور كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

يضم حي خنشليلة الرياض عدد كبير من الأسواق والمولات وأشهر اماكن ترفيهيه بالرياض مكشوفة ومغلقة، مثل:

• أسواق العثيم
• الحمراء بلازا
• بنده 158
• مركز صحتي الرياضي
• حديقة المنصورة

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يزخر حي المنصورة الرياض بعدد كبير من المؤسسات التعليمية، يزيد فيه عن 31 مدرسة، وتعد من أفضل المدارس الدولية في الرياض ، منها:

حضانات:

• روضة 158 بحي المنصورة

مدارس:

• رويال العالمية
• مدرسة أفاق المنصورة الأهلية
• الرواد الأهلية
• عقيل بن أبي طالب الإبتدائية
• مدارس نافذة النجاح العالمية

أهم الخدمات الطبية بالحي

الرعاية الصحية بمختلف درجاتها واحدة من تميزات حي المنصورة الرياض ومن منشآتها:

• مستشفى الإيمان العام
• مجمع أضواء العالمي الطبي
• مركز رسيل الطبي
• مركز صحي حي المنصورة
• صيدلية اورانج 1

أهم الأحياء المجاورة إلى حي المنصورة الرياض

• من الشرق: حي الخالدية الرياض
• من الشمال: حي غبيرة في الرياض
• من الجنوب: حي العزيزية بالرياض
• من الغرب: حي منفوحة الرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

تغلب على المشروعات السكنية في الحي الطابع التقليدي من عقارات ومباني سكنية تنتشر ووتجاور خلال شوارع حي المنصورة الرياض ، وإن كان لا يخلو لا هو ولا محيطه من أحياء الرياض من مجمعات سكنية الرياض الكاملة الخدمات المعيشية، منها على سبيل المثال:

• كمباوند الروابي
• مجمع رنا نديم هاوس السكني
• فلل أثمار العزيزية
• المهيدب للوحدات السكنية المفروشة
• قصر وسن للوحدات السكنية المفروشة

توجد مع الاستثمار العقاري في الحي فرصًا كبيرة للربح، حيث مركزيته الجغرافية وتوابعها من تنوع أوجه الاستغلال، ليكون تنامي رأس المال المستثمر أبرز سمات سوق عقارات الرياض هناك بنوعيّ التنامي الأعلى أمانًا، إعادة البيع والتأجير.

يتبع حي الربوة الرياض بلدية الملز، وهو واقع في الأصل ضمن احياء شرق الرياض بميل واضح واقتراب أكثر من احياء وسط الرياض في الأساس، وهو ما انعكس على رفعة مكانة الحي في سوق عقارات الرياض لما أوجده من تعدد مخارج والتصاق بأهم المحاور وتجاور من أكبر احياء المدينة.

موقع حي الربوة الرياض

اين يقع حي الربوة بالرياض سؤال تتعدد عليه الأجوبة لخاصية جغرافية يتمتع بها الحي دونًا عن غيره من احياء الرياض كلها، فهو من حيث التصنيف الإداري أحد أحياء شرق الرياض وهذا لا يشك فيه أحد، ولكن على أرض الواقع؛ الحي أقرب ما يكون إلى أحياء وسط الرياض ولذا يتبع إداريًا بلدية الملز.

هذا الاجتماع الجغرافي الفريد ساهم في تعدد مخارج الحي، وأهمها مخرج 14 و15 الذين يقع في مواجهتمها على الطريق الدائري الشرقي، ليجاور بهذه الجغرافيًا طرق هي الأهم بالمدينة على النحو التالي:

• الطريق الدائري الشرقي من الشرق
• طريق مكة المكرمة من الشمال
• طريق الإحساء وطريق النهضة من الغرب، والنهضة يقطع الحي عرضًا وصولًا إلى طريق مكة المكرمة
• طريق صلاح الدين الأيوبي وطريق عمر بن عبدالعزيز من الجنوب

جنبًا إلى جنب مع حدوده الشرقية مع حي الروابي و حي الريان، والغربية مع حي الزهراء والجنوبية مع حي الصفا و حي جرير ، والشمالية مع حي الملك عبدالعزيز.

عقارات للبيع في حي الربوة الرياض

جغرافيا الحي وإن كانت ميزته الأساسية، إلا أن تنوع أنماطه العقارية ميزة أكبر في ارتفاع الطلب عليه، حيث نَجَم عن انتشار توسط موقعه للمدينة وانتشار كافة صور الخدمات المعيشية والترفيهية، والأهم تعدد وتنوع الصور العقارية للتملك وللإيجار؛ أن كان وجهة أساسية لسكن العائلات، والذين يتوفر لهم تشكيلة عقارات متعددة المواصفات ملائمة مع التطلعات المختلفة، فهناك العديد من عقارات حي الربوة المميزة بدءً من الأستوديوهات الزوجية، منازل للبيع حي الربوة الرياض من أقل المساحات وعدد الطوابق إلى أفسحها، فلل للبيع حي الربوة الرياض بدءً من التشاركية حتى المستقلة بمرافقها الترفيهية، وجدير القول أن العقارات المتوفرة بحي الربوة خاصة تتميز بالمساحات المتنوعة والأسعار المناسبة ومن أشهر عقارات الرياض و حي الربوة ما يلي:

• فلل للبيع شرق الرياض
• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع وسط الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار عقارات حي الربوة شرق الرياض

الموقع والصور العقارية إذا ما أضيفت لهم متوسط أسعار عقارات حي الربوة شرق الرياض التي في متناول الجميع؛ فإننا لا نستغرب معدلات الطلب على عقارات الرياض بالحي، لا سيما وأن متوسط السعر المنطقي والمقبول محقق في الوقت نفسه لمعدلات عائدات اقتصادية رأسمالية وجارية أعلى كثيرًا بالمقارنة مع أحياء أخرى نظرًا لارتفاع الطلب. والمدهش أن القصور للبيع حي الربوة الرياض على فخامتها وضخامتها بما تمتلكه من حدائق مستقلة ومسابح خاصة؛ هي الأخرى بأسعار منطقية وعائدة بالأرباح الكبيرة والسريعة.

أهم الخدمات المميزة في الحي

انتشار وتنوع الخدمات في حي الربوة بالرياض وفي محيطه من الأحياء المجاور كان انعكاسًا طبيعيًا مزدوجًا، فقد أتى نتيجة لإقبال العائلات عليه وازدهاره في سوق عقارات الرياض وأيضًا أتى سببًا في هذا الإقبال، ومن أهم صور الخدمات فيه:

• وزارات ومديريات عامة أساسية في بنية الدولة السعودية
• هيئات ومؤسسات تعليمية تشمل كافة المراحل الدراسية
• مراكز ومجمعات صحية شاملة لدرجات الرعاية المختلفة واحتياجات التشخيص والفحص الضرورية
• مرافق ترفيهية بصور مختلفة، متنزهات وحدائق، مولات وأسواق، مناطق ألعاب ومدن ملاهي

أهم وأشهر المرافق والمعالم

الحي بؤرة وبوتقة تتجمع فيها وحولها وعبرها أهم وأبرز مرافق الخدمات والمعالم الجاذبة في العاصمة، ومن أمثلة أهم المرافق والمعالم في حي الربوه في الرياض ما يلي:

• وزارة الحرس الوطني
• شعبة القطاع الشرقي للتجنيد في الحرس الوطني
• المديرية العامة للشؤون الصحية
• مصرف الراجحي فرع النساء
• البنك السعودي للاستثمار

أهم المطاعم والكافيهات

حي يتوسط المدينة ويرتبط مع أكبر أحياءها، وكذلك يشهد إقبالًا سكنيًا متناميًا من العائلات، بالبديهة كان لابد وأن يضم أفضل المطاعم في الرياض بجانب الكافيهات المتميزة، بنوعيها العالمي والمحلي، ومن أشهر المطاعم والكافيهات في حي الربوة بالرياض

• حلويات سعد الدين
• مطعم بيت الشواية
• ركن الجليل
• تاكي
• ستوديو كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

هذه النوعية من المرافق هي الأكثر انتشارًا وتنوعًا في حي الربوة الرياض على النحو المناسب لجميع الأعمار، منها:

• منتزه الربوة
• حديقة المزن
• الحديقة الصينية
• ربوة بلازا
• سكاي زون

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

تتعدد بشكل كبير جدًا في حي الربوة بالرياض المنشآت التعليمية العامة والخاصة والأهلية لجميع المراحل العمرية والتي تعد أفضل المدارس الدولية في الرياض ، بما مجموعة 64 مدرسة، 21 للبنين، و43 للبنات، من أمثلتها:

حضانات:

• روضة الأوائل الأهلية
• بيت الأطفال

مدارس:

• أطياب الأهلية للبنين
• المتوسطة 163 للبنات
• مدرسة هارون الرشيد

جامعات:

• كلية الملك خالد العسكرية
• كلية الخدمة الإجتماعية بجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن علي بعد 17 دقيقة من الحي

أهم الخدمات الطبية بالحي

الغنى بالمرافق الصحية لا يقل ازدهارًا في حي الربوه بالرياض عن باقي أنواع الخدمات، ومما يتواجد هناك:

• مستشفى الحياة الوطني
• مستشفى الطب الحديث
• مجمع إيفان لطب وتقويم الأسنان
• مركز الربوة الطبي
• مجمع العالي الربوة الصحي

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الربوة الرياض

• من الشرق: حي الروابي بالرياض ، حي الريان الرياض
• من الغرب: حي الزهراء في الرياض
• من الجنوب: حي الصفا الرياض ، حي جرير بالرياض
• من الشمال: حي الملك عبدالعزيز الرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

المشروعات السكنية في حي الربوة في الرياض وحوله تنتشر بشكل ملحوظ، والأهم أن بينها من الاختلافات المعمارية والسعرية ما يميز الحي بتعدد الخيارات، من أهمها بالموقع:

• مجمع الربوة السكني (أرامكو السعودية)
• مجمع الربوة
• مجمع الريم
• مجمع علي السكني

حي الربوة الرياض أحد أهم أحياء المدينة من الناحية العقارية، على الصعيدين الاستثماري والسكني، حيث المميزات العديدة في أريحية السكن، وأيضًا مميزات التربح بأعلى العوائد في أزمان قياسية.

إذا أردنا تصنيف أو توصيف حي سلطانة الرياض فإننا سنضمه إلى فئة احياء غرب الرياض السياحية بكل أريحية، نظرًا لتبعيته الإدارية لمحافظة الدرعية بشكل رئيسي، والأهم موقعه القريب جدًا من وادي حنيفة الذي يعد أحد أهم وجهات السياحة في الرياض وأكثرها رواجًا، وعلى هذا الأساس تمتد الاستثمارات العقارية في الحي من مجرد النوعية الملائمة لتلبية الرغبات السكنية.

أو التي يمكن أن ينحصر طلبها في تلبية رغبات السكن وحسب، إلى النوعية التي تخدم الاستثمارات السياحية، الأمر الذي يجعل عقارات الرياض حي سلطانة أداة من أدوات التجارة وتحقيق الأرباح قبل أن تكون مقرات للسكن بالنظرة العقارية الضيقة المحصورة في البيع والشراء.

موقع حي سلطانة الرياض

الاهتمام الملحوظ الذي توليه مواقع بيع العقارات في السعودية لمعروضات عقارات حي سلطانة بالرياض ترتكز على الأهمية الاستثمارية السياحية له، والتي منشأها موقع حي سلطانة الرياض في قلب المعالم الأكثر جذبًا واستقطابًا للضيوف بالمدينة، وهو ما جعلها أفضل احياء الرياض مقارنة بغيره من أحياء جنوب الرياض وشمالها وشرقها بشكلٍ عام.

حي سلطانة يقع قلب احياء غرب الرياض بموقع مباشر على طريق السويدي العام الذي يُشرف الحي من جهته الجنوبية، وطريق المدينة المنورة الذي يحده من جهته الشمالية، وطريق الشيخ عبد الله بن محمد الذي يحده من جهته الشمالية الغربية، وطريق مسلم بن عبد الملك الذي يحده من جهته الشرقية، علاوةً على استشرافه طريق الملك فهد، ومن ثَم يرتبط حي سلطانة ارتباطًا مباشرًا ووثيقًا عبر العديد من المخارج بأهم احياء الدرعية ومناطقها.

بالإضافة إلى أن هذا الموقع الرائع أكسب حي سلطانة الرياض مجاورة مع أبرز وأهم أحياء غرب الرياض المركزية، حيث أحياء: صياح شرقًا، البديعة شمالًا، السويدي من الجهتين الغربية والجنوبية.

عقارات للبيع في حي سلطانة الرياض

تلك الخصائص الجغرافية الرائعة، مضافًا إليها التنوع العقاري في الأنماط والمساحات والإطلالات والمرافق والملحقات بما يخدم التوجه التجاري للحي والمعتمد بشكل شبه كلي على السياحة والضيافة؛ عزز ذلك من تنوع أشكال وأنماط عقارات للبيع في الرياض حي سلطانه ومن ارتفاع الطلب عليها في سوق عقارات الرياض لأنها هنا تشكل أوعية ادخارية يحقق استغلالها عائدات اقتصادية مرتفعة على المدى القصير، وليس مجرد أبنية سكنية فقط، ويزيد من واقعية هذا الطرح تصنيف الحي ضمن أحياء الفئة الأولى من حيث جودة وعصرية البنية التحتية بكامل روافدها، حتى إن تقسيم شوارع الحي الداخلية شديدة العصرية والحداثة وتتبع في تناسقها ومخططاتها النسق الأوروبي المعاصر.

وجدير القول إن عقارات الرياض تشمل جميع الصور والانماط المعمارية التي من أهمها ما يلي:

• فلل للبيع في الرياض
• فلل للبيع غرب الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• شقق للبيع شمال الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

غير أن الإقبال الاستثماري على أشُدّه مع فلل للبيع حي سلطانه، شقق للإيجار بالرياض حي سلطانة لأريحية استغلالها في أنشطة تجارية متنامية العائدات من النوعية وثيقة الصلة بمحيط الحي السياحي.

متوسط أسعار عقارات حي سلطانة الرياض

متوسط أسعار عقارات الحي التجارية والسكنية تعكس القيمة العمرانية التي يتميز بها الحي في سوق العقارات في الرياض كلها، لأنها تتدرج مع كل نوع من أنواع العقارات لمعدلات تسمح فعلًا وتُمكن واقعيًا من استثمار أي حصيلة مدخرات شخصية وتحقيق أرباح عليها بسرعة، أو بمعنى آخر الشكل الواحد أو النموذج الواحد من عقارات للبيع بالرياض حي سلطانة أو عقارات للإيجار بالرياض حي سلطنة تتعدد فيه متوسطات الأسعار للنحو الذي يمكن أصحاب رؤوس الأموال المرتفعة والمتوسطة من التملك والاستثمار.

أهم الخدمات المميزة في الحي

الخدمات في الحي انعكاس لما عليه ماهية الحي التي تتصنف بشكل رئيسي كسياحية بالأساس، ومن صورها:

• حدائق ومتنزهات ومواقع ترفيه وتسوق عالمية المستوى ومرضية لكل الأذواق.
• مدارس ومعاهد تعليمية تخدم جميع المراحل العمرية والصفوف الدراسية.
• منافذ متعددة للسلع التموينية والاحتياجات الغذائية من كل الأصناف والأنواع.
• مساجد ومراكز دينية تنتشر بالحي وفي محيطة.
• انتشار موسع للبنوك وشركات صرافة وماكينات الصرافات الآلية.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

ساهم موقع الحي ومحيطه وترابطه مع المدينة بأهم الطرق والمحاور في انتشار أهم المعالم من مختلف القطاعات الحكومية والخاصة بالمدينة خلاله وحوله، منها:

• ركن الجنادرية لتحليه المياه
• محطة كهرباء فرعية
• مؤسسة الحصيني العقارية
• بنك ساب
• كوبري وادي حنيفة

أهم المطاعم والكافيهات

بما أن المطاعم والكافيهات من المرافق السياحية الأساسية والتي يكثر الطلب عليها، فإن انتشار أكبر العلامات التجارية المتخصصة منها بالحي كان منطقيًا لطبيعته وخصائصه التجارية الجوهرية، ومن أشهر و أفضل المطاعم في الرياض ما يلي:

• بيت الشواية
• الشراع
• كنتاكي
• مطعم شروق المدينة البخاري
• لقيمات مرام الأمل

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

يمكننا اعتبار الطلب المرتفع على شقق للإيجار في سلطانة الرياض من السياح نتاج زخم حي سلطانة بالرياض بأوجه المتعة والترفيه والتسلية التي توفرها العديد من الأماكن هناك، وأهمها:

• ملعب الأصول لكرة القدم
• حديقة سلطانة
• ممشي الوادي
• تموينات القرني
• اسواق عبد الله العثيم

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

تنتشر في الحي مجموعة من افضل المدارس الدولية في الرياض كلها، منها:

• سلطانة الابتدائية
• الأقصى الابتدائية
• جيل الأصالة
• الثانوية رقم 18
• عمر بن الخطاب المتوسطة

أهم الخدمات الطبية في حي سلطانة الرياض 

أبرز مؤسسات القطاع الصحي في الحي وحوله:

• مركز اسعاف سلطانة
• مستشفى الجزيرة على بعد 29 دقيقة فقط من الحي
• مركز الرعاية الصحية الأولية
• مركز اسعاف سلطانة
• صيدلية الجازع 12

أهم الأحياء المجاورة إلى حي سلطانة الرياض

يتجاور مع الحي احياء غرب الرياض الأكبر والأكثر شمولية خدمية، وهي:

• من الشرق حي صياح
• مِن الشمال حي البديعة
• من الغرب والجنوب حي السويدي الرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

كامل محيط الحي من مناطق الدرعية تتعدد وتنتشر فيه مجمعات سكنية الرياض ذات الأنماط المعمارية المختلفة، منها:

• كمباوند الدرعية هيلز (دي اتش سي)
• منتجع إيه إل إم ريزيدنس
• الرابية كمباوند
• مجمع الشعلان
• مساكن الأرجان

الاستثمار في عقارات حي سلطانة بالرياض استثمار متنوع الروافد، إما بتخصيص العقار للأنشطة الفندقية والضيافة السياحية، وهو ما يكثر الطلب عليه ويحقق عوائد أرباح كبيرة، وإما بالإيجار السكني، وهو مطلوب كذلك ويحقق إيرادات سنوية مرتفعة.

تتعدد المميزات العقارية والجغرافية التي يشتهر بها حي الشرفية الرياض كونه أفضل احياء الرياض وهو ما أدى إلى بروز عقارات الرياض حي الشرفية ضمن نوعية العقارات التي يكثر عليها الطلب من بين احياء وسط الرياض، وتجتذب أصحاب رؤوس الأموال، وبخاصة المتوسطة، للاستثمار فيها. ولأنه ليس بالحي الحديث ولا التراثي عمرًا، فهو وسط بين هذا وذاك، ولأنه غني بمقومات السكن المثالي؛ فقد جمع ما يُراد لتنمية الحصائل المدخرة بفاعلية ملحوظة.

موقع حي الشرفية الرياض

موقع حي الشرفية الرياض أحد أهم وأبرز المقومات التي تعتمد عليها مكانته في سوق عقارات الرياض ككل، تبعًا لتقاطعه مع أهم المحاور والطرق، وتبعًا لتجاوره مع أهم الأحياء والمناطق والبلديات.

يقع حي الشرفية بالرياض بالمنطقة الشمالية، محدودًا بطريق الملك خالد، وطريق الأمير فيصل بن فهد بن عبد العزيز، وخطوات من طريق مكة المكرمة السريع.

بالإضافة إلى محيطه من الأحياء وثيقة الصلة بالخدمات والمرافق الحكومية والخاصة الغير مُستغنى عنها، ومنها أحياء: حي المعذر والمعذر الشمالي، العليا، المؤتمرات، أم الحمام الشرقي، أم الحمام الغربي، الناصرية.

عقارات للبيع في حي الشرفية الرياض

المعروضات من عقارات للبيع في الرياض حي الشرفية تشمل جميع الأنماط والأنواع، وتشمل المواصفات المتباينة في النوع الواحد، مما يعني بالضرورة تعددًا في الخيارات، وتنوعًا كبيرًا ومذهلًا في الأسعار، وإن كانت شقق للايجار في حي الشرفية بالرياض هي الأكثر طلبًا والأهم جذبًا، إلا أن الأنماط الأخرى موجودة ويمتلكها الحي بخصائص عقارية ومعمارية عديدة، بداية من فلل حي الشرفية بشتى أنواعها للبيع وللايجار، منازل وأراضي سكنية ودور كامل للايجار، وقد أتى ذلك من سمة تجارية معروفة عن الحي أفاد فيها موقعه ومرافقه الخدمية والترفيهية داخل أشهر العقارات بها وتتمثل في:

• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع وسط الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• اراضي للبيع حي الشرفية الرياض
• اراضي للبيع في الرياض

متوسط أسعار عقارات حي الشرفية شمال الرياض

مُتوسط أسعار عقارات حي الشرفيه شمال الرياض كان أيضًا من مقومات الجذب نحو عقارات الرياض هناك مقارنة بغيره من أحياء جنوب الرياض وشرقها وغربها، لأنه في الحدود المعقولة والتي تُنبأ بتنامي الأموال المستغلة في الاستثمار العقاري سريعًا وبمعدلات مرتفعة.

خصوصًا بطريقة الاستثمار المتمثلة في العائدات الربحية الجارية المتحققة من الإيجار كصورة من صور الاستغلال العقاري الأساسية، حيث تشهد شقق للإيجار في الرياض حي الشرفية ومعها فلل للبيع في الرياض حي الشرفية أو للإيجار وأيضًا دور للإيجار في الرياض حي الشرفية تخمة في الطلب لأسعار إيجاراتها المتطابقة مع إمكانيات كل عقار الرياض من تلك، والقادرة على تحقيق مكاسب استثمارية لطرفيّ التعاقد الإيجاري، مؤجر ومستأجر.

أهم الخدمات في حي الشرفية بالرياض

ذكرنا أن عمر حي الشرفية بالرياض وسط ما بين التراثية والحداثة، وهي الخاصية التي انعكست على شموليته لكل أوجه الخدمات المتنوعة، وكذلك تنوع تلك الشمولية ما بين الحكومي والخاص والأهلي، وأيضًا المرافق القديمة والحديثة من حيث الطراز، ولذا تنتشر هناك:

• المساجد الكبرى الجامعة والمصليات الصغيرة
• الهيئات التعليمية من روضات الأطفال إلى المدارس الثانوية، والحي على مسافات قصيرة من جامعات المملكة العريقة
• مراكز صحية وطبية من مختلف الأنواع ودرجات ونوعيات الخدمة
• متنزهات وحدائق
• مولات الرياض الكبيرة والأسواق الشعبية الرخيصة

أهم المرافق والمعالم في حي الشرفيه في الرياض

من الدلائل على المركزية وشمولية مرافق الحياة الجيدة؛ تعدد وانتشار أهم المرافق والمعالم في حي الشرفيه في الرياض وفي محيطه، ومنها:

• مقر بلدية المعذر
• جامعة الملك فيصل
• الصالات الرياضية الخضراء
• مقر مرور الناصرية
• رئاسة الحرس الملكي السعودي
• مكتبة الملك فهد الوطنية

أهم المطاعم والكافيهات في حي الشرفية بالرياض

بما أنه حي سكني عائلي؛ فقد كان انتشار وتنوع المطاعم والكافيهات في حي الشرفية بالرياض أساس وواقع ملحوظ، ومن أمثلة أفضل المطاعم في الرياض حي الشرقية كا يلي:

• رانه بنت ظافر محمد الشهري للوجبات السريعة
• مخبز وفوال السبيعي
• موسى للأكلات السودانية
• دانكن دونتس
• قهوة سودانية

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق في حي الشرفية الرياض

أماكن الترفيه ومولات التسوق العصرية والأسواق الشعبية بداخل حي الرفيه وحوله، كلها من مظاهر رسوخ الحياة السعيدة والمريحة في سكن عقارات الحي، من أمثلتها:

• حديقة الشرفية
• حديقة الشرفية 2
• حديقه الحناء
• أسواق المزرعة
• الرياض مول

أهم المراكز الخدمية القريبة من حي الشرفيه الرياض

قرب حي الشرفيه الرياض من أهم المراكز الخدمية في الرياض أجمع أحد أهم الدلالات على مركزية الحي وراحة السكن فيه، وأهمها جميعًا:

• جوازات منطقة الرياض
• وزارة الخارجية
• بنك الراجحي
• القسم النسائي للهيئة العامة للرياضة
• مركز العباقرة

أهم المؤسسات التعليمية في حي الشرفية الرياض

يضم حي الشرفية الرياض مجموعة متكاملة من الهيئات التعليمية المختلفة الأنواع، إضافة إلى المحيط المنتشرة فيه الجامعات على مسافات قصيرة، ومن أفضل المدارس الدولية في الرياض حي الشرقية:

حضانات:

• أطفال النخبة
• الروضة الرابعة عشر
• خطوات الطفولة

مدارس:

• ابتدائية نوابغ وطني الأهلية للبنات
• الشرفية المتوسطة
• ثانوية الجزيرة

جامعات:

• جامعة الفيصل

أهم الخدمات الطبية في حي الشرفية بالرياض والقريبة منه

المستشفيات والمجمعات الطبية بأنواع الخدمات الصحية المختلفة مما يتواجد بكثرة في حي الشرفية بالرياض وفيما حوله من أحياء، نذكر من ذلك:

• مجمع عيادات النجوم الطبية
• مستشفى الملك فيصل التخصصي
• مستشفى ومركز الدارة الطبي
• مجمع عيادات الماسي 1
• مجمع الطائف الطبي

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الشرفية الرياض

يتعدد ما يمكننا وصفه أهم الأحياء المجاورة إلى حي الشرفية الرياض لمركزية الموقع، ولكن مما يبرز منها أحياء:

• المعذر والمعذر الشمالي
• أم الحمام الشرقي
• أم الحمام الغربي
• الناصرية
• الرفعية

أهم المشروعات السكنية في حي الشرفية في الرياض

وإن كانت عقارات الرياض التقليدية في شوارع حي الشرفية في الرياض هي الأساس، غير أن بعض مجمعات سكنية الْرياض بالأحياء القريبة موجودة وشهيرة، أبرزها:

• مجمع دور المعذر
• كمباوند الرفيعة
• كمباوند باردفيل

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي الشرفية بالرياض

أين يقع حي الشرفية في الرياض ؟

يقع حي الشرفية بالرياض بالمنطقة الشمالية، محدودًا بطريق الملك خالد، وطريق الأمير فيصل بن فهد بن عبد العزيز، وخطوات من طريق مكة المكرمة السريع.

ما هي الأحياء المجاورة لحي الشرفية الرياض ؟

يتجاور مع حي الشرقية مجموعة بارزة من أهم احياء الرياض.

هل يتوفر في حي الشرقية بالرياض أماكن ترفيهية وأسواق؟

نعم يضم الحي العديد من أماكن الترفيه ومولات التسوق العصرية والأسواق الشعبية المتميزة.

حي الزهرة الرياض هو ذلك الحي الذي يُعد اهم احياء غرب الرياض ولا يقل رُقيًا عن أشهر أحياء جنوب الرياض وشمالها وشرقها، فهو ينعم بإشراف مباشر على عدد من أهم وأكبر الطرق والمحاور في الرياض، مما يجعل ارتباطه مع باقي أرجاء العاصمة سلس وواقعي، كما أنه مقترن بأسماء متعددة من أهم وأكبر المراكز الخدمية والترفيهية بالمدينة، يُضاف إلى ذلك ميزة استثمارية عقارية جاذبة، ألا وهي انخفاض متوسطات الأسعار لأنواع عقارات الرياض المختلفة، من الأراضي حتى الفيلات.

موقع حي الزهرة الرياض

موقع حي الزهرة الرياض هو الخاصية الأولى التي تساهم في استقطاب راغبي السكن وراغبي الاستثمار في عقارات الرياض بنفس المعدل والوتيرة؛ لأنه مشرف من جوانبه الأربعة على عدة طرق مركزية في العاصمة الرياض، ومحاور ارتباط أساسية مع محيطه ومع كامل المدينة، وفي نفس الوقت يتجاور ويلاصق عدد مهم من أهم وأكبر وأغنى الأحياء.

حيث يقع حي الزهره في قلب احياء غرب الرياض بحدود من الطرق والمحاور تشمل:

• طريق المدينة المنورة والطريق الدائري الجنوبي المتقاطعين مع الحي
• طريق الشيخ عبدالعزيز بن محمد بن علي المار من شماله
• طريق سدير المار من جنوبه
• طريق حمزة بن عبدالمطلب المار من غربه
• طريق عائشة بنت أبي بكر المار من شرقه

مع هذا التميز في الارتباط مع مدينة الرياض كلها وليس المنطقة الغربية وحدها؛ فإن حي الزهرة الرياض أيضًا يلاصق بحدود جغرافية ممتدة 4 أحياء هم الأهم والأكبر غرب الرياض هي:

• شرقًا حي السويدي بالرياض
• شمالًا حي ظهرة البديعة الرياض
• جنوبًا حي شبرا في الرياض
• غربًا حي السويدي الغربي

عقارات للبيع في حي الزهرة الرياض

كما يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي الرائع في العاصمة كونه أحد افضل احياء الرياض فإن معروضات الحي من عقارات للبيع في الرياض حي الزهرة صاحبة تميز هي الأخرى، وتميزها هذا نابع من توفر جميع ما يخطر على البال من أنواع العقارات، أراضي وشقق ومنازل وفلل وقصور وأبراج ووحدات تجارية.

وفي نفس الوقت في كل نوع من تلك الأنواع تنوع موازٍ في الخصائص العقارية والمعمارية تزيد من فرص أصحاب رؤوس الأموال المتوسطة في التملك أو الإيجار، لأن تنوعها العمراني ينسحب على كل ما يمكن أن يؤثر على السعر ارتفاعًا وانخفاضًا، وأهمهم المساحة والحالة العقارية.

متوسط أسعار عقارات حي الزهرة غرب الرياض

واحدة من أسرار ارتفاع الطلب على فلل للبيع في حي الزهره أن متوسط أسعار عقارات حي الزهره غرب الرياض في مجمله على نحو يقل كثيرًا جدًا عند مقارنته مع متوسط أسعار احياء الرياض الأخرى صاحبة نفس الخصائص العمرانية، وهو ما خلق أريحية استثمارية يستمتع بها أصحاب المدخرات المتوسطة في إيجاد ما يلبي طموحاتهم العقارية بدون خوف من شح الميزانية، أو لنقل أن متوسط سعر فلل للبيع في حي الزهره في الرياض هو نفسه متوسط سعر منزل في حي آخر، وعليه نحن أمام مكسب مالي مدهش، فضلًا عن المكاسب الخدمية السكنية الأحرى.

أهم الخدمات المميزة في الحي

إذا رجعنا إلى تفاصيل موقع حي الزهرة الرياض من حيث ما يتجاور معه من أحياء ومن طرق، وما يضمه من شوارع مركزية شهيرة في المدينة؛ فإن هذا كفيل بإثبات حجم المنتشر فيه وحوله من أهم الخدمات في الحي على اختلافها، والتي تشمل:

• مولات الرياض الأبرز والأكبر والأكثر غنى بالأنشطة الترفيهية وليس فقط التسوق
• متنزهات عامة مفتوحة ومجهزة بمناطق ترفيه وألعاب لكل الأعمار
• هيئات تعليمية لمستويات عدة
• مراكز صحية وعيادات متخصصة
• جوامع ومساجد ومعاهد دينية متخصصة

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يُثبت ما ذكرناه من إمتياز الحي ومحيطه بجميع الخدمات والمرافق التي تزيد السكن والمعيشة راحة ورفاهية؛ إذا أتينا على ذكر بعض مما هناك من أهم المرافق والمعالم في حي الزهره في الرياض ومنهم:

• مركز شرطة السويدي وشبرا
• البنك الأهلي التجاري السعودي

• لجنة التنمية الاجتماعية بحي شبرا

• مركز الدفاع المدني لأحياء السويدي وشبرا
• أسواق قطوف لينة المركزية

أهم المطاعم والكافيهات

مجموع المطاعم والكافيهات في حي الزهرة بالرياض مظهر آخر من مظاهر الأريحية السكنية والتجارية التي يتسم بها الحي ويستمتع من خلالها رواده، بل تُعد من أفضل المطاعم في الرياض ومن أبرزهم:

• أطلال الشمال للمشويات
• مطعم جفنة
• داجي بروستد
• أوديلا كافيه
• آرام كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

تقارب الحي جغرافيًا مع منتزه سد وادي نمار ألقى بظلال سياحية وترفيهية على الحي، فانتشرت عبره وحوله مجموعة من أهم مراكز الترفيه والتسوق بالرياض كلها، ومنها:

• حديقة الزهرة
• وقت اللياقة فتنس
• تموينات بيت التوفير
• اسواق المزرعة
• اسواق الرجبة للمواد الغذائية

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يضم حي الزهرة الرياض مجموعة من الهيئات التعليمية التي تغطي جميع المراحل الدراسية، فضلًا عن تنوعها بين الأهلي والحكومي والخاص والإنترناشونال، والتي تعد من أفضل المدارس الدولية في الرياض منها:

حضانات:

• مركز مجرة الأطفال

مدارس:

• آفاق السويدي الأهلية
• مدارس الرقي الاهلية القسم المتوسط بنين
• المتوسطة بنات 181
• نبع العلوم الأهلية
• مدرسة متوسطة حماد بن زيد

أهم الخدمات الطبية بالحي

عدد كبير من المراكز الصحية يشتمل عليه الحي ومحيطه من أحياء غرب الرياض، أبرزها:

• مستشفى الدكتور سليمان الحبيب التخصصي
• مجمع أسرة المجد الطبي
• مركز الرعاية الصحية الأولية
• مركز آفاق البلسم لطب الأسنان
• مستشفى اتش ام جي سويدي

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الزهرة الرياض

• من الشرق: حي السويدي بالرياض
• من الشمال: حي ظهرة البديعة الرياض
• من الجنوب: حي شبرا في الرياض
• من الغرب: حي السويدي الغربي

أهم المشروعات السكنية في الحي

يضم ويجاور حي الزهرة في الرياض عددًا من أكبر مجمعات سكنية الرياض وأعلاها استثمارًا، منها:

• مجمع الشعلان بظهرة البديعة
• مجمع بيت بابا سلمان بالسويدي الغربي
• مجمع بيتي بالسويدي الغربي

عقارات حي الزهرة الرياض بتميزها الجغرافي والسعري تعد فرصًا استثمارية رائعة لتنمية الحصيلة الادخارية سريعًا، وفي النفس الوقت سكنًا متميزًا بالهدوء والرفاهية وتوافر الخدمات.

حي الجنادرية الرياض الموقع الأمثل لامتلاك عقار يتمتع بالرقي والهدوء بكل ما تحمله الكلمة من معني نظراً لموقعه الرائع ضمن احياء شرق الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية والتابع إلى بلدية الروضة حيث يبعد عن قلب الرياض مسافة 50 كم فقط.

ويتميز الحي بإقامة العديد من الحفلات والمناسبات بداخله لذلك أصبح محل اهتمام للعديد من العملاء وليس هذا فقط ما يميزه بل يتميز أيضاً بوفرة العديد من العقارات المميزة التي تتسم بوجود كامل الخدمات والمرافق بالقرب منها.

حي الجنادرية بالرياض اين يقع

من المعروف أن ما يميز أي من العقارات السكنية أو التجارية يكون في بادئ الأمر الموقع الذي يحدد مقدار أهمية الحي، ثم يأتي بعد ذلك الخدمات والتنوع في العقارات وغيرهم الكثير من الأسس التي تميز الحي عن غيره وتجعل منه الوجهة الأمثل للسكن المتكامل.

وهذا بالتأكيد ما يوجد في حي الجنادرية الرياض حيث يتميز بموقعه الهام في شرق الرياض والذي يقع بجوار العديد من الطرق الرئيسية ومجموعة من افضل احياء الرياض الهامة التي من أهمها حي الرمال وحي الندوة و حي المعيزيلة بالإضافة إلى حي القادسية هذا بجانب طريق خريص والطريق الدائري الشمالي وطريق الدمام المتوجان على حدود الحي من كافة الاتجاهات.

عقارات للبيع في حي الجنادرية الرياض

عند التفكير في امتلاك عقار مميز يصلح للسكن الراقي أو لإقامة مشروع استثماري ناجح يكون محور البحث في اتجاه إيجاد عقار متكامل أو بمعني أدق عقار يجمع بين الفخامة في الإنشاء والرقة في التصميم من خلال استخدام أفكار ديكورات مميزة، وبين وفرة الخدمات الأساسية والترفيهية التي لا يمكن الاستغناء عنها ومن هنا تم الحرص داخل الحي على وفرة عقارات متكاملة تضم كافة احتياجات العملاء.

متوسط أسعار العقارات في حي الجنادرية الرياض

يتميز حي الجنادرية بضمه لمجموعة من العقارات المتنوعة التي تم تصميمها بأفخم وأرقي التصميمات الرائعة التي نالت على اعجاب الجميع، بالإضافة إلى قربها من كافة الخدمات الهامة والمتكاملة التي طرحها الحي لعملائه، ولكن على الرغم من وفرة هذه المميزات العديدة الا انه تم مراعاة الأسعار داخل الحي لتتناسب مع مختلف الطبقات السعودية.

أهم الخدمات المميزة في الحي

يشتهر حي الجنادرية الرياض بالخدمات الهامة والمتكاملة سواء كانت الخدمات الأساسية أو الخدمات الترفيهية التي تلبي كافة احتياجات سكان الحي مما جعل من الحي مصدر ثقة للعديد من العملاء الباحثين عن التميز والرقي ومن أشهر الخدمات داخل الحي ما يلي:

• مكتب للخدمات الالكترونية.
• بلدية شرق الرياض.
• مركز صحي الجنادرية.
• المختبر المركزي وزارة النقل.
• فرع الإدارة الهندسية والأشغال بالوسطى.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يضم حي الجنادرية العديد من المرافق والمعالم الهامة والشهيرة التي تقع أيضاً بالقرب منه حيث أنها ميزت الحي عن غيره من الأحياء وجعلته من الأحياء التي يتهافت عليها العملاء بكثرة للبحث عن عقار متكامل بداخله ومن أهم هذه المرافق والمعالم ما يلي:

• المديرية العامة للسجون.

• القيادة العامة لقوات أمن المنشآت

• المديرية العامة للجوازات.
• المديرية العامة لمكافحة المخدرات.
• فريق البحث والإنقاذ السعودي.

أهم المطاعم والكافيهات

من المؤكد أن وفرة المطاعم والكافيهات بجوار أي عقار سكني أو تجاري أصبحت من أهم العوامل الهامة التي استطاعت جذب العملاء إلى الحي نظراً لأهميتها التي ذادت مؤخراً بين جميع طبقات الشعب لهذا تم الحرص داخل الحي على وجود مجموعة من أفضل المطاعم في الرياض التي من أشهرها ما يلي:

المطاعم:

• مطعم كل خير البخاري.
• مطعم الرائد.
• تسالي اكسبرس.
• مطعم ليث الرافدين للمشويات.
• مطعم شروق المدينة.

الكافيهات:

• جرين كوفي.
• ليبريكا كافيه.
• مزاج مغربي.
• دان كافيه.
• ديوانية غلا الكيف.

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

يتسم الحي بأنه من الأحياء المميزة التي تم الحرص بداخلها على توفير عدد كبير من الأماكن الترفيهية والحدائق الهامة التي تعطي مزيد من الرفاهية والاستجمام لجميع سكان الحي مما جعله مصدر جذب للعديد من العملاء ومن أبرز هذه الأماكن الترفيهية ما يلي:

• مركز ركن راحتي الرياضي.
• حديقة الجنادرية.
• مركز الراحة العالية الرياضي.
• متحف فريح الرويحلي.

أهم المراكز التجارية والأسواق

بالطبع الأسواق والمراكز التجارية من أهم الأماكن المفترض تواجدها بوفرة بالقرب من العقارات السكنية أو التجارية على حد سواء وذلك لما تلبيه لسكان الحي من سلع ومستلزمات هامة ويتميز الحي بضمه للعديد من هذه المراكز التجارية والأسواق التي من أهمها ما يلي:

• أسواق سدره ماركت.
• تموينات للمواد الغذائية.
• مجمع أسواق المها.
• سوبر ماركت أسوار الريف.
• أسواق ومخابز شمس نجد.

أشهر الفنادق في الحي

يضم الحي مجموعة من الفنادق الهامة والمميزة التي حازت على ثقة العديد من العملاء الوافدين إلى الحي لما توفره من خدمات رائعة تلبي كافة احتياجات النزلاء، ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:

• شقق ريوف لين.
• روابي الجنادرية.
• شادية للشقق المفروشة.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يعد حي الجنادرية من الأحياء المميزة التي تصلح للسكن العائلي وبجدارة وذلك يرجع لوجود العديد من المؤسسات التعليمية المختلفة التي تشمل مجموعة من افضل المدارس الدولية في الرياض والتي تم تحرص بداخلها على الاستعانة بأمهر الكوادر البشرية لتقديم مستوي تعليمي رائع ومن أشهر المؤسسات التعليمية داخل الحي ما يلي:

• متوسطة الحسن بن سفيان.
• ابتدائية ابن الشجري.
• متوسطة 83.
• ثانوية الحسن بن علي.
• المتوسطة 18 لتحفيظ القرآن.

أهم الخدمات الطبية بالحي

يوجد داخل الحي العديد من المؤسسات الطبية الرائعة التي تجعل للحي أهمية كبيرة من بين أحياء الرياض المميزة، حيث أنها توفر أفضل الخدمات والرعاية الصحية بكفاءة عالية وعلى مدار اليوم ومن أهم الخدمات الطبية داخل الحي ما يلي:

• مجمع عيادات قصر الجمال الطبي.
• مجمع سهاج الطبي.
• مجمع عيادات بيت الرازي.
• مستوصف الجنادرية.
• مجمع عيادات نبض الطبية.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الجنادرية بالرياض

ليس ما يتميز به الحي يقتصر على وفرة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية فقط ولكن من أهم ما يميز الحي أيضاً وجعل منه مهبط للعديد من العملاء هو قربه لمجموعة من افضل احياء الرياض التي تحقق الاستفادة القصوى لسكان الحي من خلال الخدمات المتوفرة بداخلها ومن أشهر هذه الأحياء ما يلي:

• حي الرمال الرياض
• حي المعيزيلة بالرياض
• حي القادسية الرياض
• حي الندوة في الرياض

أهم الشوارع المميزة في الحي

من أهم العوامل التي قامت بإعطاء الحي المظهر الجمالي والمميز هو التقسيم الرائع للحي من خلال الشوارع الداخلية الرائعة التي أيضاً عملت علي زيادة معدل الخصوصية والأمان لجميع سكان الحي وتتمثل هذه الشوارع المميزة في التالي:

• شارع يثرب.
• شارع الدلم.
• طريق الامام عبد الله بن سعود.
• شارع الياسمين.
• طريق الشيخ خليفة بن حمد ال الثاني.

وختاماً يمكنك القول الآن بأنك أصبح لديك كافة المعلومات الهامة عن حي الجنادرية الرياض الذي يعد واحد من أهم أحياء الرياض، التي تتميز بالعديد من عوامل الجذب الرائعة للعملاء كالموقع والخدمات سواء كانت أساسية أو ترفيهية ليصبح محل ثقة للكثير منهم ولا يتبقى الآن سوي اختيار العقار الذي يليق بك.

حي الضباط الرياض واحد من أشهر احياء وسط الرياض التي تتسم بالرقي والهدوء الطاغي على جميع أروقته، بالإضافة إلى موقعه الرائع في قلب (الرياض) أكبر مدن المملكة العربية السعودية وعاصمتها والتي تعد مهبط للعديد من العملاء من مختلف الجنسيات.

ويقع الحي ضمن الأحياء التابعة إلى بلدية الملز التي تتميز بوجود أهم الخدمات الأساسية والترفيهية بالقرب منها، هذا بالإضافة إلى انه استطاع كسب ثقة العديد من العملاء وأصبح لهم مصدر الجذب الأول للبحث عن العقارات المميزة بداخله سواء كانت عقارات سكنية أو تجارية.

أين يقع حي الضباط الرياض

ان كنت من الباحثين عن عقار مميز يصلح للسكن الراقي أو لإقامة مشروع استثماري ناجح فإنك من المؤكد تبحث عن موقع متكامل يجمع بين وقوعه بالقرب من الأماكن الأكثر حيوية وبين قربه من كافة الخدمات التي تلبي كافة احتياجاتك.

وهذا بالفعل ما يتميز به حي الضباط الرياض حيث يقع تحديداً في وسط الرياض بالقرب من كلاً من حي السليمانية وطريق مكة المكرمة على الحدود الشمالية للحي بالإضافة إلى حي الملز وشارع الأمير فيصل بن تركي بن عبد العزيز على الحدود الجنوبية، أما على الحدود الشرقية فيوجد حي الزهراء وطريق صلاح الدين الايوبي ويقع على حدود الحي الغربية كلاً من حي الوزارات وطريق الملك عبد العزيز.

عقارات للبيع في حي الضباط الرياض

عند بدء التفكير في امتلاك عقار مميز فيتجه محرك البحث إلى الأحياء التي تشتهر بضمها للعديد من العقارات المتنوعة من حيث مساحة العقار ونوعه، فهناك العديد من الأحياء التي تضم الكثير من العقارات المتكاملة التي تتناسب مع مختلف الأذواق ومن أهم هذه الأحياء حي الضباط الرياض .

حيث تم الحرص بداخله على التصميمات الرائعة للعقارات التي تضاهي جمال التصميمات الأوروبية من حيث الاستعانة داخل شقق حي الضباط الرياض بـ أفكار ديكورات مميزة واستخدام احدث الوان دهانات 2022 مما جعلها جذبت أنظار الكثير.

متوسط أسعار العقارات في حي الضباط الرياض

تتفاوت أسعار العقارات داخل الحي بشكل مناسب حيث يتم وضع أسعار العقارات داخل الحي من خلال عدة أسس هامة أولها نوع العقار وعمره ومساحته بالإضافة إلى موقعه والخدمات القريبة منه ولكن بشكل عام فإن متوسط أسعار العقارات داخل الحي تتناسب مع الإمكانيات المادية المختلفة.

أهم الخدمات المميزة في الحي

يشتهر الحي بضمه للعديد من الخدمات الهامة والمميزة التي يبحث عنها الجميع لتلبية كافة الاحتياجات الأساسية أو الترفيهية التي لا يمكن لأي من الأشخاص الاستغناء عنها وكان هذا من العوامل الأساسية التي زادت من أهمية الحي وجعلته الخيار الأمثل لكل من يبحث عن عقار متكامل ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• صندوق التنمية العقاري
• مركز مرور الملز
• وزارة الدفاع القبول
• الإدارة النسوية بوزارة الدفاع
• شؤون الموظفين القوات المسلحة

أهم وأشهر المرافق والمعالم

من أهم ما يميز حي الضباط الرياض هو وفرة المرافق والمعالم الهامة التي تتواجد بشكل مميز داخل الحي والتي تمنح السكان فرصة رائعة لتلبية كافة احتياجاتهم دون الحاجة إلى الخروج من الحي ومن أشهر هذه المرافق والمعالم ما يلي:

• مبني مشروع الملك عبد الله لتطوير مرفق القضاء
• مركز الملك سلمان للمؤتمرات
• العربية للطيران
• بلدية الملز
• لجنة الدعوة في افريقيا

أهم المطاعم والكافيهات

تمثل المطاعم والكافيهات للكثير منا جزء هام ومميز لابد من اقترابه من موقع عقاره السكني أو التجاري وهذا ما تم الحرص عليه داخل الحي، حيث يضم مجموعة رائعة من أفضل المطاعم في الرياض التي تعمل على تقديم أشهي وألذ الوجبات هذا بالإضافة إلى الكافيهات المميزة التي نالت على رضاء العديد من العملاء ومن أشهر المطاعم والكافيهات داخل الحي ما يلي:

المطاعم:

• مطعم الضيعة اللبنانية
• بوفيه الشهري للكبدة
• ماكدونالدز
• مطاعم باب توما
• مطعم مذاق الرز

الكافيهات:

• مقهى عنوان الكرك
• بارنز كافيه
• جافا كافيه
• كافيه New Comoany

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

يضم حي الضباط الرياض مجموعة مميزة من الحدائق الرائعة التي تعمل على إعطاء فرصة لجميع سكان الحي لقضاء أوقات ممتعة في جو أسري مميز بين أحضان الطبيعة الخلابة، وليس هذا فقط بل أيضاً يوجد العديد من الملاعب والصالات الرياضية لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة ومن أشهر هذه الأماكن ما يلي:

• حديقة الأمير عبد العزيز بن ثنيان
• حديقة سوق الشعله
• مسبح القصر الأبيض
• حديقة التعاون

أهم المراكز التجارية والأسواق

يتميز الحي بوجود الأسواق والمراكز التجارية الهامة التي تمكن سكان الحي من إيجاد كافة احتياجاتهم من سلع غذائية وأجهزة ومستلزمات هامة، ووفرة هذه الأسواق والمراكز تمثل إحدى النقاط الهامة التي من خلاله استطاع الحي استقطاب العديد من العملاء إليه والتي من أشهرها ما يلي:

• فنيسيا سنتر
• مركز الشعلة التجاري

• مركز أركان الهرم التجاري

• تموينات الوليدي

• اسواق عبدالله العثيم

أشهر الفنادق في الحي

يتميز الحي بضمه للعديد من الفنادق الهامة والمميزة التي نالت على رضاء العديد من العملاء، لما توفره من خدمات أساسية وترفيهية رائعة تلبي كافة احتياجات النزلاء، ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:

• فندق راديسون بلو
• فندق هوليدي ان
• فندق جراند بلازا
• جنان الملز
• ابهى القصور

هل يوجد مدارس في حي الضباط الرياض ؟

من المؤكد ان في حال انتقال أي من الاسر التي لديها أطفال في مراحل التعليم المختلفة من مكان سكني إلى أخر تكون الأولوية للبحث عن عقار يقترب من المؤسسات التعليمية المناسبة وهذا يوفره حي الضباط الرياض حيث انه يضم مجموعة رائعة من أفضل المدارس الدولية في الرياض والتي تحرص على تقديم مستوي تعليمي رفيع ومن أشهر هذه المؤسسات التعليمية ما يلي:

المدارس:

• ابتدائية عبدالله بن رواحة
• مدارس جواهر الرياض العالمية
• مدرسة الصقر العالمية
• مدارس الشعلة الاهلية
• روضة الابناء 2

الجامعات:

• معهد الادارة العامة

هل يضم حي الضباط الرياض خدمات طبية؟

يوجد داخل الحي العديد من المؤسسات الطبية المميزة التي تحرص على تقديم الرعاية الصحية والخدمات الطبية المتكاملة من قبل أمهر الكوادر الطبية لجميع سكان الحي والتي تعمل على مدار اليوم ومن أشهر المؤسسات الطبية داخل الحي ما يلي:

• مستشفى عبيد التخصصي
• مركز الامير نايف لأمراض الكلى
• مستشفى قوى الامن
• صيدلية عبد الرحمن الحبيب
• صيدلية النهدي

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الضباط في الرياض ؟

يقع حي الضباط الرياض في موقع استراتيجي هام في قلب مدينة الرياض حيث يلتف من حوله مجموعة من أرقي احياء الرياض المميزة التي تتسم بوفرة الخدمات الهامة والمتكاملة التي تمكن سكان الحي من الاستفادة القصوى من تلك الخدمات ومن أهم هذه الأحياء ما يلي:

• حي السليمانية الرياض
• حي الملز بالرياض
• حي الوزارات في الرياض

أهم الشوارع المميزة في الحي

يتسم الحي بالخصوصية والنظام النابع من تقسيم الحي بشكل لائق من خلال مجموعة من الشوارع الداخلية الهامة، بالإضافة إلى إعطاء الحي مظهر جمالي وتنسيق ومن أشهر الشوارع الداخلية في حي الضباط ما يلي:

• شارع الياسري
• شارع رافع بن خديج
• طريق أبي برزة الأسلمي
• شارع غلام الخزانة
• شارع بقيق

والان نود أن نخبرك بأننا قد انتهينا من سرد كافة المعلومات والتفاصيل عن واحد من أشهر أحياء وسط الرياض وهو حي الضباط الرياض الذي يعد من أكثر الأحياء تميزاً في موقعه الهام ووفرة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات سكان الحي ولا يتبقى سوي اختيارك العقار الذي يناسبك.

الملاصقة الجغرافية والتشارك الموقعي والتبعية الإدارية التي عليها حي العوالي الرياض لحي ظهرة نمار الكبير، وتشكيلهما معًا منطقة هي الأكبر والأغنى في روافدها العقارية والتجارية بين اهم احياء غرب الرياض كاملة، بالإضافة إلى تمتع الحي بميزة مالية أساسية هي انخفاض متوسط أسعار عقارات للبيع في الرياض حي العوالي كلها خصائص كشفت أثناء تتبع أسباب تألق وبروز الطلب على عقار الرياض هناك؛ كشف كل ذلك عن سر تنامي الاستثمار العقاري وإقبال العوائل على التملك هناك.

موقع حي العوالي الرياض

يقع حي العوالي الرياض افضل احياء الرياض في منطقة مركزية تتوسط غرب الرياض وتترابط معها عبر عدة محاور رئيسية بالعاصمة، حيث يشرف مباشرة على الطريق الدائري الغربي بتقارب جغرافي كبير مع طريق ديراب، ويمر من جهته الغربية طريق المدينة المنورة، في حين يمر طريق الوراد من جهته الشرقية.

وقد منحه هذا الموقع توسطًا مكانيًا بين عدد من كبرى احياء غرب الرياض وأعلاها في معدلات الطلب العقاري، وهم حي الحزم الرياض من الشرق، حي السويدي الغربي من الشمال، حي طويق بالرياض من الغرب. كما أن حي العوالي الرياض لا يبعد سوى نحو 40 دقيقة فقط من مطار الملك خالد الدولي، وهو أيضًا يتاخم منطقة نمار التي تعد واحدة من أهم مقومات السياحة في الرياض الطبيعية بما تملكه من منتزه نمار الطبيعي البري المشتمل على أودية وبحيرات وشلالات طبيعية جميلة، وكذلك سد وادي نمار المرتفع.

عقارات للبيع في حي العوالي الرياض

أعلى أنواع عقارات للبيع في الرياض حي العوالي طلبًا ورواجًا يتمثل في فلل للبيع في حي العوالي الرياض بجانب شقق للبيع حي العوالي الرياض أو للإيجار، ويرجع ذلك إلى ميزتين رئيسيتين يتميز بهما الحي عن محيطه من الأحياء الغربية في الرياض، وهما إقبال العوائل على السكن هناك لتوفر جميع صور الخدمات والمرافق المعيشية المطلوبة، المسحة التجارية التي يعلو بها الحي على نظائره من الأحياء التجارية في المدينة، خاصةً مع ترابطه السهل مع كامل أنحاء المدينة، ويُلقي انخفاض متوسط السعر مقارنةً بأحياء أخرى بأثر إيجابي على تحقيق الأرباح على الأنشطة التجارية وهو ما يميز:

• فلل للبيع في الرياض
• شقق للبيع في الرياض
• فلل للبيع غرب الرياض
• اراضي للبيع في الرياض
• شقق للبيع شرق الرياض

متوسط أسعار عقارات حي العوالي غرب الرياض

مقارنة اسعار فلل للبيع في حي العوالي الرياض أو اسعار شقق للبيع حي العوالي الرياض مع أحياء شبيهة؛ تؤكد تمامًا على أن متوسط أسعار عقارات حي العوالي غرب الرياض هو الأقل مع شتى أنماط العقارات السكنية والتجارية، على الرغم من نمو الطلب عليها باستمرار، وعلى الرغم أيضًا من أن جميع أنواع عقارات للبيع في الرياض لا تختلف أبدًا في جودتها المعمارية عن أشباهها في الأحياء الأخرى، ولكن هذا واقع سوق عقارات الرياض هناك، وهو المحقق للأغراض الربحية المنشودة بقيم مالية أعلى.

أهم الخدمات المميزة في الحي

إذا ما تفحصنا قائمة شوارع الحي سنعرف منها مدى زخم الحي ومحيطه من الأحياء المجاورة بصور الخدمات الأساسية التي يحتاجها كل ساكن في منطقة سكنه، حيث تتعدد هناك:

• مؤسسات حكومية وخاصة خدمية بارزة ومطلوبة، من البنوك إلى المنتجعات الفندقية الترفيهية.
• حدائق ومتنزهات مفتوحة بمساحات خضراء ممتدة ومناطق لالعاب الأطفال.
• مراكز تسوق ومحلات تجارية تلبي كافة الأغراض الشخصية والعائلية.
• مؤسسات تعليمية من أنواع شتى ولمراحل عمرية مختلفة، فضلًا عن قرب الحي من أهم المؤسسات الجامعية في الرياض.
• مراكز صحية وعيادات عاملة على مدار 24 ساعة.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

انتشار وتعدد وتنوع المرافق والمعالم في حي العوالي في الرياض وفيما حوله من أحياء من أسباب ارتفاع الطلب على كل عقار العوالي الرياض بأنواعه وخصائصه المعمارية المختلفة، فهناك يتواجد:

• جمعية تنمية المجتمعات الريفية بمنطقة الرياض

• المساجد الجامعة: الإمام الألباني، العوالي، الخير.
• مركز تقييم الحوادث المرورية في غرب الرياض.
• مركز الدفاع المدني.
• مركز إسعاف نمار.

أهم المطاعم والكافيهات

لأنه حي عائلي سكني في المقام الأول؛ فإن انتشار وتعدد المطاعم والكافيهات في حي العوالي بالرياض كان من البديهيات، والتي تعد من أفضل المطاعم في الرياض بشكلٍ عام، وأمثلتها:

• نكهات العوالي
• مطابخ العوالي نمار
• شروق نمار البخاري
• الوادي الهندي
• ألمي كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

الأماكن الترفيهية والأسواق والمولات في الحي واحدة من أبرز المظاهر الخدمية والترفيهية انتشارًا بالحي وفي محيطه، وفي مقدمتهم:

• أسواق ومخابز زهرة المدهش العوالي

• أسواق العثيم
• السلام مول
• سنتر بوينت مول
• حدائق أوتار المائية

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يشتمل حي العوالي بالرياض وما حوله من أحياء غرب الرياض على مجموعة من أهم المؤسسات التعليمية لكل المراحل العمرية، وتعد من أفضل المدارس الدولية في الرياض ومن أمثلتها:

حضانات:

• الجيل الواعد
• غراس ضيافة الأطفال الأهلية

مدارس:

• جبل النور الابتدائية
• منارات التربية
• الثانوية 100 بنات
• البشائر الأهلية

أهم الخدمات الطبية بالحي

يمتلك حي العوالي عددًا من أهم المراكز الصحية الحكومية والخاصة من الأنواع والدرجات الطبية المختلفة، مثل:

• مركز صحة ظهرة نمار
• مركز صحة حي العوالي
• مجمع نمار الطبي
• مركز ديافرم للكلى

أهم الأحياء المجاورة إلى حي العوالي الرياض

يتجاور مع الحي ثلاثة من أكبر وأهم احياء الرياض الغربية، هم:

• من الشرق: حي الحزم الرياض
• من الغرب: حي طويق بالرياض
• من الشمال: حي السويدي الغربي

أهم المشروعات السكنية في الحي

طبيعة منطقة ظهرة نمار السياحية كانت سببًا مباشرًا في تنامي عدد المشروعات السكنية في حي العوالي في الرياض وفي محيطه وأيضًا المشروعات الفندقية، والتي لا تقل كفاءة عن احياء جنوب الرياض وشمالها وشرقها، ونذكر منها:

• منتجع شاليهات ريد نايت
• منتجع نواف للشاليهات
• منتجع الدانة
• منتجع هابي نايت الفندقي
• مجمع العوالي حي نمار السكني
• مجمع كاتلونيا السكني

عقارات حي العوالي الرياض بأنواعها المختلفة يُقدم تملكها فرصًا استثمارية رائعة لتنمية الحصيلة الرأسمالية، حيث إن طبيعة الحي ومحيطه السياحية عززت من الطلب على الإيجار هناك، وهو ما يحقق ربحًا جاريًا مضمونًا ومستمرًا وكبيرًا.

حي المونسية الرياض واحد من احياء شرق الرياض والتابع إلى بلدية الروضة والتي استطاعت استقطاب العديد من العملاء الباحثين عن موقع مختلف يصلح لسكن مميز، يتمتع بالرقي والهدوء أو لإقامة مشروع استثماري ناجح بداخله نظراً لما يتميز به الحي من تنوع رائع لعقار الرياض السكني والتجاري، حيث يوفر مجموعة من أفضل شقق للايجار في الرياض تشترك جميعها في فخامة الإنشاء ورقي التصميم.

اين يقع حي المونسية في الرياض ؟

يتميز حي المونسية الرياض بموقعه الرائع القريب من أكثر الأماكن الحيوية والهامة كما يلتف من حوله مجموعة من أشهر الطرق الرئيسية التي قامت بتسهيل الوصول إلى أي مكان أخر مما جعل منه فرصة سكنية واستثمارية رائعة جذبت أنظار الجميع إليها.

والآن نجيبك عن أكثر الأسئلة طرحاً عند ذكر مواصفات ومميزات الحي والتي تبدأ بمعرفة خريطة حي المونسية بالرياض والذي يقع تحديداً في شرق الرياض، بالقرب من كلاً من حي مطار الملك خالد الدولي وطريق الثمامة على الحدود الشمالية للحي كما يوجد على حدوده الجنوبية حي اليرموك وطريق الدمام، بينما على الحدود الشرقية فيوجد كلاً من حي الرمال وطريق النجاح هذا بالإضافة إلى حي قرطبة وطريق الشيخ حسين بن حسين علي حدود الحي الغربية له.

عقارات للبيع في حي المونسية الرياض

يضم الحي العديد من العقارات المتنوعة من حيث مساحة العقار ونوعه مما جعل للحي أهمية كبيرة من بين أحياء الرياض العديدة وجعله مهبط لكل من يبحث عن عقار مميز بمواصفات معينة، نظراً لما يضمه الحي من خدمات متكاملة وعقارات بتصميمات رائعة تم الحرص فيها على استخدام أحدث ألوان دهانات 2022 بمزجها بأفضل ديكورات جبس بورد

متوسط أسعار حي المونسيه الرياض

يتزايد الطلب على عقارات الحي سواء كانت عقارات البيع أو الإيجار نظراً لما يضمه من خدمات ومرافق هامة، هذا بالإضافة إلى التنوع في العقارات السكنية والتجارية التي تتناسب مع احتياجات الجميع والتي تم إنشائها بدقة عالية ممزوجة بالفخامة والرقي في التصميم، ولكن على الرغم من هذه المميزات العديدة إلا أنك تلاحظ توسط اسعار تلك العقارات لتناسب العديد من الطبقات السعودية.

عقارات للإيجار في حي المونسية الرياض

يوجد داخل الرياض وحي المونسية تحديداً العديد من العقارات المميزة التي تصلح للسكن الراقي او إقامة مشروع تجاري ناجح وليس عليك امتلاك العقار فقط للاستفادة منه بل أيضاً يمكنك ايجار العقار الذي يناسب احتياجك إليه.

أهم الخدمات المميزة في الحي

يوجد داخل حي المونسية الرياض وبالقرب منه العديد من الخدمات الهامة والمتكاملة التي تعمل على تلبية كافة احتياجات سكان الحي والتي ساهمت في اقبال العملاء على الحي بشكل ملحوظ للبحث عن التميز في تصميم العقار والتكامل في وجود كافة الخدمات التي من أشهرها ما يلي:

• شرطة الرمال
• جهاز ابشر
• امكان السداد Emkan
• استراحة العذرية للإيجار في المونسية
• مكتب إلزام للاستقدام

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يتميز الحي بضمه لأشهر المعالم والمرافق الهامة التي تمنح سكان الحي الحياة الي يتمناه الجميع وليس فقط تميزه في وفرة المرافق والمعالم الهامة ولكن هناك العديد من أسباب شهرة الحي وزيادة أهميته مما جعله المكان الأمثل للسكن والاستثمار المتكامل ومن أشهر هذه المرافق ما يلي:

• مجمع اتصالات اكناف المونسية
• مكتب رؤيتك للعقارات
• زاوية القمة للديكورات
• محطة الفحص الدوري للسيارات
• مكافحة المخدرات سابقاً – قسم شرطة

أهم المطاعم والكافيهات

يضم الحي مجموعة رائعة من أفضل المطاعم في الرياض وكذلك الكافيهات المميزة التي نالت على اعجاب العديد من العملاء نظراً لما حرصت عليه هذه المطاعم والكافيهات في تقديم أشهي وألذ الوجبات والمشروبات من قبل فريق عمل متميز ومن أشهر هذه المطاعم والكافيهات ما يلي:

المطاعم:

• ذوق المندي والحنيذ
• أحلام الشام
• مطعم مضغوط نورة
• مندي الوسم للحمام
• مطعم الرومانسية

الكافيهات:

• كافيه ستاربكس
• شاهي على الجمر أبو تركي
• عالم الشاي
• ليغاسي كافيه
• كفي ستار سكاي

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

حي المونسية الرياض واحد من الأماكن المميزة التي تشتهر بوفرة الأماكن الترفيهية كالحدائق الخلابة التي تعطي فرصة رائعة لجميع السكان لقضاء أوقات ممتعة في أحضان الطبيعة للمزيد من الراحة والاستجمام هذا بالإضافة إلى وفرة مجموعة كبيرة من الصالات الرياضية المميزة ومن أشهر هذه الأماكن الترفيهية ما يلي:

• منتزه ساحة البلدية بحي المونسية
• حديقة المونسية الكبيرة
• وقت اللياقة المونسية
• مركز اسبار للبولينق
• فيتنس وي – المونسية

أهم المراكز التجارية والأسواق

يوجد داخل الحي العديد من المراكز التجارية والأسواق المميزة التي تلبي كافة احتياجات سكان الحي من أجهزة وسلع غذائية ومستلزمات أساسية وغيرها العديد من الاحتياجات الأخرى مما جعله من الأحياء المتكاملة التي يسعي إليها الجميع لامتلاك أو ايجار عقار مميز بداخله ومن أشهر الأسواق والمراكز التجارية داخل الحي ما يلي:

• الوافين مول
• أسواق رزان المركزية
• تموينات ركن المونسية
• أسواق عبد الله العثيم
• مسار اللحوم الطازجة

أشهر الفنادق في الحي

يضم الحي عدد من الفنادق الهامة والمميزة التي جعلت من الحي مهبط للعديد من العملاء الباحثين عن التميز، لما توفره من خدمات أساسية وترفيهية متكاملة ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:

• اكنان الرياض للاجنحة الفندقية
• اجنحة درة الفندقية
• علم الفريدة
• برج المونسية
• اجنحة توق سويت

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يتميز حي المونسية الرياض بانه من الأحياء المميزة التي تصلح للسكن العائلي وبجدارة نظراً لوفرة العديد من المؤسسات التعليمية الهامة والمميزة مثل وجود مجموعة من أفضل المدارس الدولية في الرياض والتي تمنح جميع الطلاب مستوي تعليمي متميز ومن أهم هذه المؤسسات التعليمية ما يلي:

المدارس:

• ابتدائية الطفيل بن عمرو
• مدارس اجيال الحضارة
• مدارس افاق الفكر الاهلية
• متوسطة مريم بنت عمران
• مدارس مناهل قرطبة الاهلية

الجامعات:

• جامعة رياض العلم

أهم الخدمات الطبية بالحي

من المؤكد ان وفرة الخدمات الطبية في محيط العقار السكني أو التجاري من الأشياء الهامة التي يبحث عنها الجميع، وهذا ما تم الحرص عليه داخل الحي حيث يوجد مجموعة متنوعة من المؤسسات الطبية المميزة تحت اشراف وإدارة أمهر الأطباء والممارسين ومن أشهر هذه المؤسسات الطبية ما يلي:

المستشفيات والمراكز الطبية:

• مجمع اطلس الدولي الطبي
• مجمع امالنا الطبي
• مركز صحي المونسية
• مركز الاوائل للطب البديل
• مركز الهلال الاحمر

الصيدليات والمختبرات:

• صيدلية الدواء
• صيدلية النهدي
• مختبر بصمة الطبية
• صيدلية أدم 34
• صيدلية انوفا

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي المونسية الرياض ؟

يقع حي المونسية الرياض في موقع مميز مما جعله من الأحياء الهامة التي يتهافت عليها العملاء بكثرة لاغتنام فرصة السكن او الاستثمار به نظراً لاقترابه لمجموعة من أفضل احياء الرياض الهامة والمميزة والتي تضم العديد من الخدمات التي تمكن سكان الحي من الاستفادة منها.

أهم الشوارع المميزة في الحي

من أهم ما يميز الحي هو التوزيع الرائع لكافة العقارات داخله حيث تم ذلك من خلال الشوارع الداخلية المميزة التي زادت من المظهر الجمالي للحي والتي قامت أيضاً بإعطاء مزيد من الخصوصية والأمان لجميع سكانه ومن أهم هذه الشوارع ما يلي:

• شارع أحمد الطيوري
• شارع إسماعيل الغالبي
• طريق الصحابة
• شارع على الفزاري
• شارع الشرائع

وفي ختام حديثنا الذي كنا قد وضحنا لك فيه صورة واضحة لواحد من أهم أحياء مدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية وهو حي المونسية الرياض حيث الموقع المثالي للباحثين عن موقع عقار مميز، يضم كافة مقومات الحياة الهادئة والراقية من خلال وفرة الخدمات المتكاملة الأساسية والترفيهية وما عليك الآن سوي اختيار العقار المناسب لاحتياجك إليه.

يمثل حي النهضة الرياض النموذج العمراني الأبرز بين احياء شرق الرياض فيما يخص الاستقرار الاستثماري وتعدد أنماط عقار الرياض بداخله كـشقق للايجار فحقق ذلك إيجاد مزيجًا من فرص الاستثمار وتحقيق الأرباح المثمرة.

كما أن طبيعة كل عقارات الحي أيًا كان الغرض منها يوفر آليات مختلفة في تحقيق عوائد اقتصادية سريعة على استغلالها، نظرًا لاستقطاب الحي النسبة الأكبر من العائلات راغبي السكن بالمقارنة مع أحياء شرق الرياض الأخرى أو حتى أحياء جنوب الرياض وفي الأغلب منهم فئة العرسان حديثي الزواج لكثرة وانتشار العقارات من نوعية الاستديوهات المزدوجة ذات المساحات البسيطة.

أين يقع حي النهضة بالرياض ؟

موقع حي النهضة بالرياض أول عامل جذب للسكن فيه، فحين نراه موقعًا استراتيجيًا يقترب بمسافة دقائق فقط مع كبرى مرافق ومراكز الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية في الرياض؛ فإن هذا ولا شك خاصية أساسية في محل السكن يبحث عنها العائلات، وللدلالة على ذلك بالأمثلة فإن حي النهضه لا تفصله سوى 30 دقيقة فقط عن مطار الملك خالد الدولي، و12 دقيقة فقط عن جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية، ومثلها تقريبًا مع ستاد الملك فهد الدولي…. وهكذا مع نماذج خدمية وترفيهية عديدة.

من زاوية أخرى؛ يحمل موقع حي النهضة شرق الرياض تميزًا فريدًا بالمنطقة من خلال ارتباطه الجيد والوثيق مع احياء شرق الرياض ومع مركز العاصمة الرياض، وفي نفس الوقت لا يزال يتسم بالهدوء وسرعة التنقل والحركة.

أما بخصوص حدوده من الجهات الأربع؛ فهو يُشرف مباشرة على طريق خريص، وتتمثل جهاته الأربع في أحياء: الخليج من الشمال، المعيزيلة من الشرق، الأندلس من الغرب

حي النهضة الرياض مخرج كم ؟

يقع حي النهضة مخرج 30 تقاطع مع سلمان الفارسى شرق الرياض.

عقارات للبيع في حي النهضة الرياض

واقعيًا هناك مزيج شديد الاختلاف في الخصائص والأسعار من عقارات للبيع في الرياض حي النهضة من الفئتين الرئيسيتين للاستثمار العقاري، العقارات السكنية، والعقارات التجارية، غير أن الأعلى طلبًا من عقارات للبيع في حي النهضة الرياض هو نمط فلل للبيع حي النهضة بالرياض لكثرته وانتشاره في كل ربوع الحي، وكذلك لتوازن أسعاره مع القيم الفنية والمالية العائدة على المستثمرين فيه.

وهذا لا يبخس الأنماط الأخرى حقها في الرواج والتداول، بل هي موجودة ومطلوبة، والأهم محققة لعائدات ربحية ملحوظة، وبالذات شقق للإيجار حي النهضه بداية من شقق استوديو، وكذلك شقق للبيع حي النهضة بالرياض ومتاجر ومقرات شركات.. إلخ، ولكن أريحية وسهولة وسرعة الحصول على فلل للبيع حي النهضة بسعر متوازن وتصاميم عصرية مبتكرة ومحققة للرفاهية السكنية، وفي نفس الوقت سهولة وأريحية وسرعة بيعها لارتفاع الطلب عليها، كلها تميزات استثمارية ينشدها الجميع.

وجدير القول بأن تصميمات كافة عقارات الحي رائعة وقد تم اختيار أفكار ديكورات مميزة واستخدام احدث الوان دهانات 2022.

متوسط أسعار عقارات حي النهضة شرق الرياض

عدم قولبة عقارات حي النهضة شرق الرياض في قالب واحد أو نوع واحد عزز من معقولية معدلات متوسط أسعار العقارات على اختلاف أنواعها، فالأنماط كلها موجودة، وفي نفس الوقت كل الخصائص المعمارية المنعكسة على الأسعار إيجابًا بالارتفاع وسلبًا بالانخفاض متاحة.

ومما لا شك فيه أن توسط ومعقولية متوسطات أسعار عقارات الرياض بالحي بالتزامن مع تحقيقها لعائدات مرتفعة بسرعة لكثرة الطلب على السكن والتجارة فيه؛ لا شك أن ذلك يفيد صغار المستثمرين وأصحاب المدخرات الشخصية المتوسطة، ذكرنا منهم الشباب حديثي الزواج كأشهر فئة تنجذب إلى هذه الخاصية المالية المشهودة في الحي.

أهم الخدمات المميزة في الحي

وإن كانت صفات وميزات الحي من حيث الموقع وتنوع العقارات ومعقولية متوسطات الأسعار وأريحية تحقيق الأرباح السريعة هم أصحاب الفضل في انجذاب العائلات والافراد للسكن والاستثمار فيه، إلا أن تميزه بالخدمات والمرافق العصرية المؤثرة في جودة الحياة لها دور محوري هي الأخرى، فهو حي مخدوم بالأوجه والصور الرئيسية لمعيشة هانئة، نذكر منها:

• عيادات ومستشفيات ومراكز صحية، حكومية وخاصة، عمالة على مدار الساعة، وموفرة للخدمات الصحية بدرجاتها المختلفة
• مساجد ومعاهد ومراكز تثقيف دينية مرموقة
• مؤسسات تعليمية لكافة المراحل العمرية في الحي وفي نطاقه من الأحياء المجاورة
• كل مقومات الترفيه والتسلية الملائمة لجميع المراحل العمرية، وكذلك مجمعات التسوق.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

شوارع الحي ومحيطه الضيق من احياء شرق الرياض زاخرة بالمعالم الأشهر والأبرز في المدينة كلها، منها كأمثلة:

• مكتب التعليم بالنهضة بنات
• البنك السعودي الفرنسي
• محطة كهرباء فرعية
• ديوانية بن جراب
• أصول السداد

أهم المطاعم والكافيهات

بذكر مراكز الترفيه والتسلية والتجارب الجديدة العائلية والفردية المتوفرة في حي النهضة وحوله؛ فإن المطاعم والكافيهات من تلك المقرات والمراكز، وهي منتشرة هناك في كل الأرجاء، وتمثل أفضل المطاعم في الرياض مثل:

• بيتزا مايسترو
• مطعم صاج المختار
• دجاج تكساس
• مقهى رمسة
• كيف الشيوخ كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

كما يزدان الحي بالمطاعم والمقاهي المختلفة، فإنه يزدان كذلك بمواقع الترفيه والتسلية المتعددة ومقرات التسوق المرضية، من بينها:

• بندة هايبر ماركت
• يو بلازا مول
• الربيع مول
• حديقة الشهامة
• نادي بودي ماسترز

أشهر الفنادق في الحي

يتميز الحي أيضاً بوجود مجموعة رائعة من الفنادق الهامة والمميزة التي ساهمت بشكل واضح في استقطاب المزيد من العملاء إلى الحي، والتي من أشهرها ما يلي:

• اجنحة ريفان
• ترف الخليج
• قصر النهضة
• ارفادا
• دانة النهضة

هل يوجد مدارس في حي النهضة الرياض ؟

روضات الأطفال والمدارس والجامعات الموجودة في الحي وما حوله من أفضل المدارس الدولية في الرياض من أولى العوامل الجاذبة للسكن فيه، ومن الأسماء التعليمية المرموقة هناك:

حضانات:

• الروضة الثانية

مدارس:

• متوسطة 135
• مدارس الفارابي العالمية
• مدارس اجيال اليرموك الاهلية
• ثانوية الملك سلمان
• مجمع جرير البجلي

هل يضم حي النهضة الرياض خدمات طبية؟

تتعدد المستوصفات والمراكز الصحية الحكومية، وكذلك المستشفيات والمراكز الخاصة، وهو ما يُوجد الخدمة الطبية بمراحلها الثلاث الرئيسية، أبرزها:

• مجمع الرعاية الذهبية الطبي
• مركز الرعاية الاولية في النهضة
• مجمع عيادات الزمرد لطب الاسنان
• مجمع اوركيد الرياض لطب الاسنان
• مجمع المسواك لطب الاسنان

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي النهضة الرياض ؟

يحيط حي النهضة مجموعة من أفضل أحياء الرياض حيث يقع كلًا من:

• حي الخليج بالرياض شمالًا
• حي المعيزلة الرياض شرقًا
• حي الأندلس في الرياض غربًا
• حي النسيم الغربي الرياض جنوباً

أهم محطات المترو في الحي

يوجد بالحي واحدة من أهم محطات مترو الرياض المميزة التي ساهمت في التقليل من الزحام بشكل كبير، وهي:

• محطة مترو النهضة

أهم المشروعات السكنية في الحي

هناك عدة مجمعات سكنية راقية ومتكاملة الخدمات والمرافق على مقربة من الحي وعبر شوارعه الرئيسية، منها:

• مجمع الراحة للوحدات السكنية المفروشة بحي الخليج
• مجمع بالينسيا السكني
• مجمع دور الشرق السكني

سيظل الحي ملاذ أصحاب المدخرات المتوسطة للاستثمار في عقارات الرياض لموفراته من الوحدات السكنية والتجارية الأقل في المعدلات السعرية والمرتفعة في المعدلات الربحية.

حي عكاظ الرياض واحد من أشهر احياء جنوب الرياض التي تتسم بمظاهر الرقي والفخامة الطاغية على كافة ارجائه بالإضافة إلى الهدوء السائد بين أروقته، هذا ما جعله وجهة مثالية لجذب أنظار الكثير من الباحثين عن وحدات متنوعة بمقومات راقية ومتكاملة نظراً لضمه كافة المرافق الخدمية.

التي من خلالها يتم تلبية الاحتياجات الأساسية والترفيهية لجميع سكان الحي، هذا بالطبع علاوة عن موقعه الاستراتيجي الهام التابع إلى بلدية الشفا والذي يلتف حوله العديد من الأحياء الشهيرة والطرق الرئيسية الهامة مما زاد من حيوية الحي وجعل منه مهبط للعديد من العملاء.

حي عكاظ الرياض اين يقع

يقع حي عكاظ الرياض في موقع مميز في جنوب الرياض والذي يعد من أهم أسباب شهرة الحي نظراً لقربه من أهم الطرق الرئيسية والأماكن الأكثر حيوية، حيث يقع الحي مخرج 23 على الطريق الدائري الجنوبي في موقع يتميز بوفرة الخدمات والمرافق الهامة هذا بجانب قربه لمجموعة رائعة من الأحياء المميزة.

حيث يجاور الحي كلاً من حي الحزم وطريق ديراب الفرعي على الحدود الشمالية بينما يجاوره حي عريض من الناحية الجنوبية، أما على الحدود الشرقية فيوجد كلاً من حي المروة وطريق الصحراء الفرعي كما يوجد حي أحد الرياض وطريق الخليل بن أحمد على حدود الحي الغربية له.

عقارات للبيع في حي عكاظ الرياض   

تتنوع العقارات داخل الحي بشكل رائع مما جعله مصدر ثقة للعديد من العملاء الباحثين عن عقار بمواصفات معينة سواء كان عقار سكني أو تجاري، والجدير بالذكر أيضاً التصميمات الرائعة لكافة عقارات الحي من خلال الاستعانة بأفكار ديكورات مميزة واستخدام أحدث ألوان دهانات 2022 المبهجة

متوسط أسعار العقارات في حي عكاظ الرياض

يشتهر حي عكاظ الرياض بالعديد من المميزات الهامة التي استطاعت استقطاب العديد من العملاء إليه للاستفادة بتلك المميزات التي من أشهرها التنوع الرائع للعقارات ومواصفاتها المعمارية الحديثة، هذا بجانب المرافق الخدمية المحيطة بها التي تتوافر داخل الحي وبالقرب منه، ولكن أهم ما يميز العقارات داخل الحي هو توسط أسعارها وملائمتها لجميع الطبقات السعودية وبالأخص المتوسطة.

أهم الخدمات المميزة في الحي

يضم الحي العديد من الخدمات الهامة والمميزة التي أصبحت مطلب لجميع العملاء داخل الحي حيث تم الاعتماد عليها بشكل أساسي نظراً لما توفره لسكان الحي من خدمات أساسية وترفيهية هامة ساهمت في جعله الوجهة الأولي للكثير من العملاء الباحثين عن وحدة عقارية بخدمات متكاملة ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• محطة وقود عكاظ
• مؤسسة زاوية الكنز للتقسيط
• محطة معالجة مياه
• مكتب دعائم النجاح للخدمات العامة
• كاميرات مراقبة – شبكات انترنت

أهم وأشهر المرافق والمعالم

حي عكاظ الرياض واحد من الأحياء المميزة التي تشتهر بوفرة رائعة من المعالم والمرافق الهامة التي ساهمت في زيادة الإقبال على الحي وعقاراته، فتتنوع تلك المرافق إلى:

• مأذون شرعي لعقود الأنكحة
• مكتب القمة للعقارات والمقاولات
• مؤسسة المدار الذهبية للتجارة
• ورشة أريج الخليج لصيانة السيارات
• مؤسسة المدار الذهبي للتجارة

أهم المطاعم والكافيهات

يوجد داخل الحي مجموعة من أفضل المطاعم في الرياض بالإضافة إلى العديد من المقاهي والكافيهات الرائعة، والتي تتميز بحرصها الدائم على تقديم أشهي الوجبات وألذ المشروبات من قبل أمهر العاملين عليها ومن هنا إليك قائمة بأهم المطاعم والكافيهات بالحي:

المطاعم:

• مطعم بخاري
• شاورما الاستقلال
• للبيتزا والعصائر الإيطالية
• مطاعم كواتم الجزيرة البخاري
• البرجر الوطني المشوي

الكافيهات:

• دانكن دوناتس
• مقهى انمار الصفوه
• مقهى ايسكريم ميراس – عكاظ
• اتاي كافيه
• ديوانية الفرسان للقهوة والشاي

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

يتميز حي عكاظ الرياض بتنوع الأماكن الترفيهية المميزة كالحدائق الخلابة والشاليهات الساحرة والتي ساهمت في نشر الأجواء الترفيهية في كافة أرجاء الحي، هذا بالإضافة إلى العديد من الصالات الرياضية والمراكز التجميل المميزة والتي أثرت بشكل مباشر في تهافت الكثير نحو الحي وعقاراته ومن هنا إليك أشهر تلك الأماكن الترفيهية بالحي:

• حديقة الحمراء بمنتزه عكاظ البيئي
• منتزه عكاظ
• حديقة المروة الثانية
• ملاعب مونديال عكاظ
• ملاعب الديربي

أهم المراكز التجارية والأسواق

يضم الحي أشهر الأسواق والمراكز التجارية الهامة التي كانت إحدى أسباب شهرة الحي نظراً لما توفره من سلع غذائية ومستلزمات أساسية وأجهزة كهربائية والكترونية، التي قد يحتاج إليها سكان الحي ومن أشهر هذه المراكز التجارية والأسواق ما يلي:

• أسواق ومخابز الدانة
• أسواق عبد الله العثيم
• ملحمة حاشي فرش
• أسواق عكاظ المركزية
• تموينات عكاظ الخير

أشهر الفنادق في الحي

يشتهر حي عكاظ الرياض بضمه مجموعة من الفنادق الراقية التي تتناسب مع الامكانيات المادية المختلفة للكثير من العملاء وذلك على الرغم من وفرة كافة الخدمات الاساسية والترفيهية بها ومن أشهر هذه المرافق ما يلي:

• فندق كروان سيتي
• مساكن المعمورة
• شقق برج رفال ( تحت الانشاء)

هل يوجد مدارس في حي عكاظ الرياض ؟

يعد حي عكاظ الرياض من الأحياء التي تناسب السكني العائلي بجدارة نظراً لضمه لأهم الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات الأسرة ومن المؤكد أن أهم هذه الخدمات هي الخدمات التعليمية والتي يمكن الحصول عليها من المؤسسات التعليمية المختلفة والتي تم الحرص على نشرها في كافة أرجاء الحي، فيضم أفضل المدارس الدولية في الرياض أهمها ما يلي:

• متوسطة سراء بن نبهان
• مدارس قرطبة الاهلية
• ابتدائية عمر بن عبدالعزيز
• متوسطة سعيد بن عامر
• مدرسة حصة بنت سعد الدوس لتحفيظ القرآن

هل يضم حي عكاظ الرياض خدمات طبية؟

من أهم ما يميز الحي المؤسسات الطبية المميزة التي تحرص على تقديم كافة الخدمات الطبية لجميع سكان الحي بأعلى جودة وأفضل الإمكانيات والتي تتوفر على مدار اليوم بالاستعانة بفريق طبي مميز يضم أمهر الأطباء والممارسين ومن أشهر هذه المؤسسات الطبية ما يلي:

المستشفيات والمراكز الطبية:

• مجمع عيادات دونا الطبي( قريباً الافتتاح )
• مستشفى الامام عبدالرحمن الفيصل
• مجمع عيادات راشد الطبي
• مختبرات دلتا الطبية
• مركز اسعاف عكاظ

الصيدليات:

• صيدلية النهدي
• صيدلية أدم 3
• صيدليه مظلة الدواء 13
• صيدلية ليالي الصحة

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي عكاظ الرياض؟

يتميز حي عكاظ الرياض بموقعه الهام في جنوب الرياض حيث يلتف من حوله مجموعة رائعة من أفضل احياء الرياض التي توفر العديد من الخدمات المتكاملة مما جعلت للحي أهمية كبيرة والاختيار الأول لكل من يبحث عن موقع لعقار سكني أو تجاري مميز ومن أهم هذه الأحياء ما يلي:

• حي الحزم الرياض
• حي عريض بالرياض
• حي المروة الرياض

أهم الشوارع المميزة في الحي

لا يتوقف تميز الحي على موقعه ووفرة الخدمات بداخله فقط ولكن أيضاً يتميز الحي بالتوزيع الرائع للعقارات وكذلك التقسيم العمراني المميز للشوارع الداخلية التي ساهمت في إعطاء الحي مظهر جمالي رائع، هذا بالإضافة إلى الخصوصية والراحة التي اكتسبها سكان الحي من خلال هذه الشوارع الداخلية التي من أهمها ما يلي:

• شارع عبد الرحمن بن قاسم.
• شارع إبراهيم بن محمد الخدري.
• طريق ال طياش.
• شارع إبراهيم بن عبد الله بن سيف.
• شارع الحسين القزويني.

والان بعد انتهاءنا من عرض كافة المعلومات الهامة التي تخص واحد من أرقي أحياء الرياض المميزة وهو حي عكاظ الرياض ومعرفة موقعه الرائع في جنوب الرياض والذي يمتع بالعديد من الخدمات المتكاملة التي جعلت منه موقع مثالي لسكن راقي عليك الان اختيار العقار الذي يناسبك.

حي الفيحاء الرياض واحد من الأحياء الراقية التي توفر السكن المثالي لكل من يبحث عن عقار متكامل في موقع هام، فهو يقع ضمن أحياء شرق الرياض التابعة إلى بلدية السلي، مما جعل منه موقعه المميز هذا مهبط ووجهة أولي للعديد من العملاء الباحثين عن موقع يجمع بين الرقي والهدوء وبين فخامة العمارة وتكامل الخدمات فأصبح حي الفيحاء الحل الأمثل لهذه المواصفات.

حي الفيحاء بالرياض اين يقع ؟

يقع حي الفيحاء شرق الرياض مخرج 15 حيث الموقع المميز الذي يلتف من حوله العديد من الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية مما جعل من الحي مصدر ثقة للعديد من العملاء الباحثين عن موقع يقترب من كافة الخدمات الهامة التي يمكن الاستفادة منها.

حيث يقع على الحدود الشمالية للحي كلاً من حي الروابي وطريق الأمير سعد بن عبد الرحمن الأول أما على الحدود الجنوبية فيوجد كلاً من حي السلى وطريق أبو عبيدة عامر بن الجراح، كما يقع حي السعادة وطريق ابن ماجة على حدود الحي الشرقية هذا بالإضافة إلى حي الجزيرة وطريق هارون الرشيد على الحدود الغربية.

عقارات للبيع في حي الفيحاء الرياض

حي الفيحاء الرياض واحد من الأحياء التي تشتهر بالتنوع الرائع في العقارات التي تصلح للسكن المميز أو العقارات التجارية التي يقام بداخلها أنجح المشروعات الاستثمارية، ويعود ذلك على موقع الحي المتميز بجوار أهم المناطق الحيوية بالإضافة إلى الرقي في إنشاء وتصميم العقار من خلال استخدام تصاميم ديكورات مميزة والحرص على التشطيب بواسطة أحدث ألوان دهانات 2022

متوسط أسعار العقارات في حي الفيحاء شرق الرياض

يتميز حي الفيحاء الرياض بضمه للعديد من العقارات المتميزة التي تتسم بالرقي والفخامة، هذا بالإضافة إلى الخدمات الرائعة والمتكاملة التي تقع بالقرب من هذه العقارات وعلى الرغم من وفرة هذه المميزات فإنه تم الحرص عند وضع متوسط أسعار العقارات داخل الحي لتتناسب مع الإمكانيات المادية.

أهم الخدمات المميزة في الحي 

يضم حي الفيحاء الرياض العديد من الخدمات الهامة والمميزة التي جعلت من الحي فرصة سكنية واستثمارية رائعة يتهافت عليها العديد من العملاء الباحثين عن التميز، فإذا كنت ممن يسعي إلى امتلاك عقار مميز داخل الحي وينقصك معرفة أهم الخدمات المقدمة داخله فإليك التالي:

• جمعية البر فرع الفيحاء
• كتابة العدل الثانية شرق الرياض
• البنك الأهلي السعودي
• فرع دي إتش إل الفيحاء
• هدية الخليج

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يشتهر الحي بأنه يضم مجموعة رائعة من المرافق والمعالم الهامة التي كانت من الأسباب الأولي في زيادة أهمية الحي وجعلت منه مصدر ثقة للعديد من العملاء ومن أشهر المعالم والمرافق داخل الحي ما يلي:

• مكتب ماجد للاستقدام
• استراحة بونايف
• مركز الدفاع المدني بالسعادة
• مكتب الناصر للعقارات حي الفيحاء
• مكتب إسطنبول

أهم المطاعم والكافيهات

تم الحرص داخل حي الفيحاء الرياض على توفير عدد كبير من المطاعم المميزة التي تعد من أفضل المطاعم في الرياض والتي تحرص دائماً على تقديم أشهي وألذ الوجبات المتنوعة التي تتناسب مع مختلق الجنسيات هذا بالإضافة إلى وجود مجموعة من أرقي الكافيهات ومن أشهر هذه المطاعم والكافيهات ما يلي:

المطاعم:

• شواية الخليج
• بيت الشواية
• مطعم البيك
• بيتزا اليوم
• بيت كارم

الكافيهات:

• قهوة سمراء – مقهى نسائي
• بلو كافيه قهوة مختصة
• شاهي تلقيمة
• لمه كافيه قهوة مختصة
• ديار كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

بالطبع ما يميز موقع أي عقار سكني أو تجاري هو الحرص على توفير أماكن ترفيهية مميزة تعمل على إعطاء فرصة هامة لسكان الحي في قضاء أوقات رائعة في جو من السعادة والراحة كذلك وجود الصالات الرياضية أصبحت من الأماكن الهامة الواجب توافرها دائماً ومن أشهر الأماكن الترفيهية داخل الحي ما يلي:

• حديقة حي الفيحاء
• بودي ماسترز – الفيحاء
• حديقة إسطنبول
• ملعب كرة سلة
• بودي موشنز الفيحاء

أهم المراكز التجارية والأسواق

يوجد داخل حي الفيجاء الرياض العديد من الأسواق والمراكز التجارية الهامة التي من المؤكد أنها تمثل الدور الأهم في موقع أي من العقارات السكنية أو التجارية نظراً لما تلبيه من احتياجات السكان من سلع غذائية ومستلزمات هامة ومن أشهر المراكز التجارية والأسواق داخل الحي ما يلي:

• سوبر ماركت بندة
• أسواق سيراء الشامية
• مركز الهرم التجاري
• مخيم تسوق
• أسواق لقمة

أشهر الفنادق في الحي

يضم الحي مجموعة مميزة من الفنادق الهامة التي استطاعت استقطاب العديد من العملاء إلى الحي لما توفره من خدمات مميزة سواء كانت خدمات أساسية أو خدمات ترفيهية رائعة، ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:

• فندق بودل الفيحاء
• فندق الفرحان
• دول العالم للوحدات السكنية
• ذرا للاجنحة الفندقية
• مدهال المعالي

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يتميز حي الفيحاء الرياض بأنه من الأحياء المميزة التي تصلح لسكن العائلات وذلك يرجع إلى وفرة العديد من المؤسسات التعليمية المختلفة كالحضانات وأفضل المدارس الدولية في الرياض والتي تسعي على تقديم مستوي تعليمي رائع لكافة المراحل العمرية ومن أشهر هذه المؤسسات ما يلي:

• مدارس نخبة نجد الاهلية
• متوسطة يونس بن عبيد
• مدارس الاحسان الاهلية
• ابتدائية 322
• مدارس الاثير الاهلية

أهم الخدمات الطبية بالحي

يضم حي الفيحاء الرياض عدد لا بأس به من المؤسسات الطبية المميزة التي تعمل دائماً على تقديم أفضل الخدمات الطبية لجميع سكان الحي من قبل فريق طبي مميز والقائم على خدمة أهل الحي على مدار اليوم ومن أشهر المؤسسات الطبية داخل الحي ما يلي:

المستشفيات والمراكز الطبية:

• مجمع دوائك الطبي
• مجمع المهيدب لطب الأسنان
• مجمع عيادات الحياة
• مركز رفال لطب الاسنان

الصيدليات:

• صيدلية تاج الدواء 9
• صيدلية النهدي
• صيدلية أنوفا بيت (الصحة)
• صيدلية جرينز
• صيدلية ركن زهرة الروضة 27

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الفيحاء في الرياض 

يقع حي الفيحاء الرياض في موقع متميز شرق الرياض حيث يلتف من حوله مجموعة من أفضل احياء الرياض الهامة والمميزة والتي عملت على زيادة أهمية الحي ومن أشهر هذه الأحياء ما يلي:

• حي الروابي الرياض
• حي السلي في الرياض
• حي السعادة بالرياض

أهم الشوارع المميزة في الحي

يوجد داخل حي الفيحاء الرياض العديد من الشوارع الداخلية المميزة التي قامت بدورها في توزيع العقارات بشكل لائق داخل الحي بالإضافة إلى انه يوفر مزيد من الخصوصية لجميع سكان الحي ومن أشهر هذه الشوارع ما يلي:

• شارع منصور بن زادان
• شارع ابي زيد الأسدي
• طريق الامام الشافعي
• شارع ابي همام الدلال
• شارع إبراهيم بن ضويان

وفي الختام يمكنك الآن اختيار العقار الذي يناسب احتياجاتك وامكانياتك المادية في قلب واحد من أرقي أحياء الرياض وهو حي الفيحاء الرياض الذي يعد من الأحياء المتكاملة التي تجمع بين الفخامة في التصميم والتكامل في الخدمات فبادر بحجز وحدتك الآن.

يمثل حي الشفا الرياض واحد من أهم احياء جنوب الرياض الحيوية لكثرة وتعدد منافذه، ويظهر هذا واضحًا في تعداده السكاني المرتفع، وزيادة تهافت فئات المجتمع المختلفة على السكن فيه، والأمر بالمثل مع طوائف المستثمرين العقاريين الساعين إلى تحقيق عائدات اقتصادية بشكل أساسي من تملك عقار الرياض بالحي، ويعزز حجم النشاط والتداول الغير مسبوق التي تشهدها عقارات الرياض حي الشفا على المنصات العقارية الإلكترونية.

موقع حي الشفا في الرياض

يتوسط حي الشفا الرياض مجموعة من أبرز وأكبر احياء جنوب الرياض مما ساهم في تصدره قوائم وخرائط الاستثمار بكل أنواعه في المدينة، وبالأخص الاستثمار في عقارات الرياض حي الشفا السكنية والتجارية

والأكثر ميزة في موقعه بين هذه الأحياء الراقية والحيوية تجاريًا وعقاريًا؛ حدوده من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط كل أرجاء العاصمة، والتي ساهمت في تكثير وتنويع منافذ حي الشفا مع أحياء الجوار خاصة ومع احياء الرياض عامة، ومن أهمهم طرق: ديراب، الخليل بن أحمد، ابن تيمية كما يُجاور حي الشفا بالرياض مجموعة من أهم الأحياء.

عقارات للبيع في حي الشفا الرياض

اتحد الموقع الاستراتيجي الحيوي المرتبط بأهم مواقع العاصمة، مع العصرية والشمولية الخدمية، مع المخططات العمرانية ذات التوجه العالمي في تكوينها وروافدها؛ فكان من أثر ذلك شهود الحي نهضة عقارية ملحوظة، وتمتع عقارات للبيع في الرياض حي الشفا بإقبال كبير، وذلك على مستوى كل الأنواع والأنماط المعمارية، ولكل الاستخدامات والصور الاستثمارية.

الأمر الذي أصبحت معه عقارات الشفاء بالرياض بدايةً من أنواع شقق حي الشفا ووصولًا إلى فلل للبيع حي الشفا الرياض تحتل مكانة متقدمة في سوق عقارات الرياض ككل.

متوسط أسعار عقارات حي الشفا جنوب الرياض

عامل آخر من عوامل الطلب على عقارات الرياض حي الشفا هو تدرجات متوسط أسعار عقارات حي الشفا جنوب الرياض من كافة الأنواع، أراضي سكنية، شقق للبيع حي الشفا ، شقق للإيجار حي الشفا ، فلل للبيع حي الشفا ، فلل للإيجار حي الشفا حتى مع أنماط الوحدات التجارية التي تستخدم كمتاجر ومقرات إدارية للشركات.

هذا التدرج في الأسعار راجع إلى تعدد المعروض من العقارات في حي الشفا وتنوع افكار ديكورات داخلية رائعة لكل وحدة، جنبًا إلى جنب مع الذي تعرضه شركات التطوير العقاري في الرياض التي تمتلك أو تدير أو حتى تسوق فقط مجمعات سكنية الرياض القائمة هناك.

أهم الخدمات المميزة في الحي

سر من أسرار الإقبال الجماهيري للسكان والمستثمرين على الحي بالتحديد؛ تمتعه بكل صور الخدمات المعاصرة التي تضفي على السكن الجودة والفخامة والرفاهية المنشودة، فهناك تنتشر:

• متنزهات الرياض المثالية والجميلة المناظر والمشتملة على مناطق ومسارات للألعاب والتريض والاستجمام…. والكثير من أوجه الترفيه في الهواء الطلق.
• مولات الرياض الفاخرة التي تقدم مكوناتها نسقًا فريدًا من جولات التسوق بالإضافة إلى معدات ومرافق الترفيه والتسلية، بما في ذلك مجمعات السينما ومدن الملاهي وغيرهم.
• المؤسسات التعليمية والمعاهد الأكاديمية، ليس بالحي فقط، ولكن في محيطه الجغرافي القريب.
• مؤسسات القطاع الصحي من مختلف المستويات والأغراض.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

تشكيلة المعالم البارزة، سواءً الخدمية أو السياحية، الواقعة على مقربة من الحي واحدة من العناصر المساهمة في تألق ونشاط السوق عقارات الرياض فيه، نذكر منها:

• مكتب التعليم جنوب الرياض.
• هيئة البريد السعودي.
• الدفاع المدني بالشفا.
• البنك الأهلي التجاري.

• مركز الرعاية الصحية الأولية بحي الشفاء الاول.

أهم المطاعم والكافيهات

ركيزة من ركائز الإقبال على السكن في عقارات الحي وما يشهده الحي من استهداف كبرى العلامات التجارية العالمية والمحلية بالتواجد فيه وفي محيطه، ومن ضمنها أشهر المطاعم في الرياض وكذلك الكافيهات والمقاهي، من بينها:

• الرومانسية.
• فروج ومشويات الشفاء.
• الناضج.
• بهار الهند.
• تكسيم بيسترو كافيه.

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

الترفيه والتسلية، بجانب التسوق، من الأنشطة المتاحة لسكان الحي بكل الصور وبجميع الأشكال والمستويات، ذلك لما ينتشر بالحي وحوله من مراكز ومواقع ترفيه، وكذلك مولات وأسواق، من أبرز الأمثلة:

الاماكن الترفيهية:

• نادي الحي.
• ملاهي رمروما.
• حدائق الشفاء الأولى والثانية والثالثة.
• وادي حنيفة.

• اكاديمية فارس الحميد (فرع الشفا).

المراكز التجارية والاسواق:

• سيتي مول.
• توب سنتر.
• الشفاء مول.
• اسواق العودة.

أشهر الفنادق في الحي

يضم الحي عدد من الفنادق المميزة التي تحرص دائماً على تقديم كافة سبل الراحة والرفاهية لجميع زوار الحي طوال فترة الاقامة داخل الفندق ومن أشهر فنادق الحي ما يلي:

• قصر وارف.
• البردون.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يتصدر الإقبال على فلل للبيع حي الشفا قوائم الطلب على عقارات الحي، ويتبعها شقق للإيجار حي الشفا المخصصة للسكن، وهو ما يؤكد على توجه العائلات إلى اختياره، خصوصًا في ظل انتشار أفضل المدارس الدولية في الرياض والمؤسسات التعليمية لكل الأعمار، وأبرزها:

المدارس:

• مدارس عصر التربية العالمية.
• ابتدائية عقبة بن نافع.
• متوسطة 111.
• ثانوية 105.
• مدارس نبع العلوم الاهلية.

أهم الخدمات الطبية بالحي

تتعدد مراكز الخدمة الصحية الحكومية والخاصة داخل الحي وفي جواره من الأحياء، نذكر منها:

• مستشفى دلة.
• مستوصف الخليجي الطبي.
• مركز ميراس الطبي.
• مركز فيتامين الطبي.
• مجمع قمر العروبة الطبي.

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الشفا الرياض

حي الشفا الرياض قلب أفخم احياء الرياض ويجاوره من أحياء الجنوب التالي:

• من الغرب حي المروة الرياض
• من الشمال حي نمار بالرياض
• من الجنوب حي بدر في الرياض
• مِن الشرق حي المصانع الرياض

أهم محطات المترو في الحي

أصبحت محطات المترو ومحطات الباصات من أهم المشروعات التي يجب توافرها بالقرب لأي من الاحياء السكنية أو التجارية الهامة وذلك بهدف التقليل من الزحام المستمر بشكل واضح وكبير ومن أشهر محطات المترو ومحطة الباصات في الحي ما يلي:

• محطة باصات ديراب.

أهم المشروعات السكنية في الحي

جنبًا إلى جنب مع العمائر السكنية الكثيرة والمتنوعة والمنتشرة عبر أرجاء حي الشفا كله وفي محيطه؛ فإنه يضم أيضًا تشكيلة من المجمعات السكنية من النوعية الراقية والعصرية والمكتملة الخدمات ومرافق الترفيه، مثل:

• مجمع درة الشفا السكني.
• وحدات داري ودارك الفندقية.
• كمباوند بيت خوالي.
• كمبوند نوف.
• مجمع الشيخة مريم بنت عجلان السكني.

ويعد اختيار الاستثمار في عقارات الحي آلية فاعلة في تحقيق العائدات الاقتصادية العقارية السريعة والمتوازنة مع حجم رأس المال المستغل، ومن الناحية السكنية؛ فإن حي الشفا مميز بكل الخدمات والمرافق التي لا يُتصور العيش بدونها.

حي المروة الرياض واحد من احياء جنوب الرياض المميزة الذي يبحث عنه الجميع، حيث يتميز بموقعه الرائع الذي يرجحه الباحثين عن عقار في موقع حيوي يلبي كافة احتياجاته الأساسية أو الترفيهية حيث يتم ذلك من خلال وفرة الخدمات والمرافق الهامة بالقرب من موقع العقار.

ويتبع الحي إلى بلدية الشفا مما جعله من الأحياء الهامة التي استطاعت استقطاب العديد من العملاء الباحثين عن التميز، من خلال امتلاك عقار متكامل أو للبحث عن شقق للايجار حي المروة الرياض

حي المروة بالرياض اين يقع ؟

حي المروة أحد أحياء جنوب الرياض الهامة والمميزة التي تقع على طريق ديراب حيث يلتف من حوله مجموعة من أشهر أحياء الرياض المليئة بالخدمات المتكاملة بالإضافة إلى قربه للعديد من الطرق الهامة التي عملت على تسهيل الوصول إلى أي من هذه الأحياء.

حيث يقع على الحدود الشمالية للحي كلاً من حي الحزم وطريق ديراب الفرعي أما على الحدود الجنوبية فيوجد حي بدر بالرياض وطريق ابن تيمية، هذا بجانب حي الشفا وطريق الخليل بن احمد على حدود الحي الشرقية بالإضافة إلى وقوع كلاً من حي عكاظ وطريق الصحراء الليبية على الحدود الغربية للحي.

عقارات للبيع في حي المروة الرياض

يضم الحي أنواع عديدة من العقارات المميزة التي تصلح للسكن الراقي أو لإنشاء مشروع استثماري ناجح نظراً لما تتسم به من مزايا عديدة أهمها التصميم الرائع بإتباع أفكار ديكورات مميزة من خلال استخدام أحدث ألوان دهانات 2022 والحرص على استعمال ديكورات جبس بورد التي تميز أي عقار تتواجد بداخله هذا بالإضافة إلى الخدمات العديدة القريبة من تلك العقارات

متوسط أسعار عقارات حي المروة في الرياض

تتفاوت أسعار العقارات داخل حي المروة الرياض حيث يتم تحديد سعر العقار من خلال عدة أسس هامة أولها يعود إلى موقع العقار ونوعه ثم عمر العقار والخدمات والقريبة منه، هذا بالإضافة إلى التصميم الداخلي للعقار فمن المؤكد انه يؤثر على سعر العقار أيضاً.

ولكن في كلتا الأحوال فإن أسعار العقارات داخل الحي تم الحرص عند وضعها على مراعاة الوسطية لتتناسب مع الطبقات السعودية المختلفة

أهم الخدمات المميزة في الحي

حي المروة من الأحياء المميزة التي تشتهر بوفرة الخدمات الأساسية والترفيهية التي لا يمكن لأي من العملاء الاستغناء عنها وهذا ما يميز الحي ويجعل منه الوجهة الأولي لكل من يبحث عقار متكامل ومن بين هذه الخدمات ما يلي:

• شركة الاتحاد للتأمين التعاوني
• مكتب بريد سمسا فرع المروة
• العديد من ماكينات الصرف الآلي
• مركز حي المروة لذوي الاحتياجات الخاصة
• Albassami البسامي الدولية

أهم وأشهر المرافق والمعالم 

يوجد داخل الحي مجموعة من أهم المرافق والمعالم المميزة التي جعلت من الحي محط أنظار الكثير من العملاء الراغبين في امتلاك أو ايجار عقار متكامل يجمع بين الرقي في التصميم وبين التكامل في الخدمات والمرافق ومن أشهر هذه المرافق ما يلي:

• المستودع الخيري لمكتب الدعوة بالشفا
• شركة الناقلات البرية لنقل السيارات
• معهد التحويل الرقمي العالي للتدريب
• نجمة التميز العقارية
• مؤسسة خيرات للتجارة العامة

أهم المطاعم والكافيهات

يضم الحي العديد من الكافيهات والمطاعم المميزة التي تعمل على منافسة أفضل المطاعم في الرياض من حيث الابداع في تقديم أفخم الوجبات المتنوعة التي تتناسب مع مختلف الأذواق وأيضاً مجموعة من أرقي الكافيهات التي تتناسب مع الجو الأسري بشكل عام ومن أشهر هذه المطاعم والكافيهات ما يلي:

المطاعم:

• مطاعم ومطابخ تيجان الوطن
• مطعم لقيمات واو
• اكلات بحرية
• برجر كنج
• فوال جزيرة التوت

الكافيهات:

• مهيلة وكافي كدوع كيف
• جافا تايم
• كافيه ستار بكس
• قهوة عربية
• كافيه بارنز

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

من المميز داخل حي المروة الرياض هو وفرة العديد من الأماكن الترفيهية الرائعة كالحدائق الخلابة والصالات الرياضية المجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية التي تمنح عملاءه قضاء أوقات ممتعة وممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة ومن أهم هذه الأماكن ما يلي:

• وقت اللياقة برو
• ساحة البلدية بحي المروة
• حديقة المروة الأولي
• ملاعب الشفاء ابن تيمية
• ملاعب النادي

أهم المراكز التجارية والأسواق

يوجد داخل الحي العديد من الأسواق الهامة والمراكز التجارية المميزة التي جعلت للحي أهمية كبيرة، حيث جعلته يتنافس مع أهم أحياء جنوب الرياض الأخرى نظراً لتلبية كافة احتياجات سكان الحي من مستلزمات وأجهزة وسلع غذائية هامة ومن بين هذه المراكز التجارية والأسواق ما يلي:

• أسواق النخيل الغذائية
• أسواق عبد الله العثيم
• مستودعات شركة السيف للتوكيلات التجارية
• دانة البركة للخضار والفواكه
• تموينات بقالة

أشهر الفنادق في الحي

يضم الحي عدد من الفنادق الرائعة والمميزة التي استطاعت رفع أهمية الحي وزيادة توافد الزائرين عليه مما جعله واجهة أولي لكل من يبحث عن فندق رائع يوفر له اقامة مميزة طوال مدة الاقامة في الفندق، ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:

• رؤية للوحدات السكنية المفروشة
• الديار العالمية
• عبير الاوركيد
• بلو بارك

هل يوجد مدارس في حي المروة الرياض ؟

المؤسسات التعليمية داخل الحي جعلت منه موقع سكني رائع يلجأ إليه العديد من العملاء وبالأخص الاسر حيث أنه يضم مجموعة من المؤسسات التعليمية التي تتناسب مع المراحل التعليمية المختلفة مثل أفضل المدارس الدولية في الرياض والحضانات والجامعات المميزة التي من أشهرها ما يلي:

المدارس:

• متوسطة المقدسي
• ابتدائية ابي سفيان الحارث
• ثانوية ابي بكر العربي
• ثانوية 89
• مدارس فايز الشرق الاهلية

الحضانات:

• الروضة 81 الجديد

هل يضم حي المروة الرياض خدمات طبية؟

حي المروة الرياض واحد من الأحياء التي تتميز بحرصها على تقديم الخدمات الطبية المميزة من خلال وفرة مجموعة من أشهر المؤسسات الطبية المعدة بأحدث الإمكانيات الطبية، والتي تحرص على الاستعانة بفريق طبي مميز وتقدم هذه الخدمات على مدار اليوم ومن أشهر هذه الخدمات ما يلي:

المستشفيات والمركز الطبية:

• مجمع عيادات الخزان الطبي
• مركز الرعاية الصحية الأولية بحي المروة
• المهيدب لطب لأسنان
• مستوصف المروة

الصيدليات:

• صيدلية وردة الدواء
• صيدلية النهدي
• صيدليه دوائي
• صيدلية الدواء 858
• صيدلية بلسم الشرق

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي المروة في الرياض ؟

استطاع حي المروة الاستفادة من موقعه الهام في جنوب الرياض حيث يلتف من حوله مجموعة من أفضل أحياء الرياض والتي تشتهر بضمها لعدد كبير من الخدمات الهامة والمتكاملة والتي تمكن سكان الحي من الاستفادة منها ومن أشهر هذه الأحياء ما يلي:

• حي الحزم الرياض
• حي بدر بالرياض
• حي الشفا في الرياض
• حي عكاظ الرياض

أهم الشوارع المميزة في الحي

يتميز الحي بضمه للعديد من الشوارع الهامة والمميزة التي ساهمت في توزيع العقارات داخل الحي بشكل لائق يراعي خصوصية سكان الحي بالإضافة إلى المحافظة على المظهر الجمالي للحي، ومن أشهر هذه الشوارع ما يلي:

• شارع أسعد الحطابي
• شارع ابي الحسين الأنصاري
• طريق الامام مسلم
• شارع احمد الرازي
• شارع ابي عبد الله العثماني

نود أن نخبرك الآن أن أصبح لديك كافة المعلومات عن واحد من الأحياء الشهيرة والمميزة في جنوب الرياض وهو حي المروة الرياض الذي يعد من الأحياء المتكاملة التي تجمع بين تصميم العقار الرائع وبين وفرة الخدمات والمرافق الهامة ولا يتبقى سوي اختيارك العقار الملائم لاحتياجاتك وامكانياتك المادية.

هناك مزايا عديدة يتمتع بها حي الربيع الرياض حيث يمتزج السكن في الحي بالحيوية والنشاط مع الهدوء والأجواء السكنية العائلية المريحة نظراً لوقوع الحي ضمن افضل احياء شمال الرياض. جانبًا إلى جنب وفرة الخدمات المعيشية والمرافق الترفيهية مع جمال تصميمات عقار الرياض حي الربيع واتخاذها منحى فني شديد التميز.

وأبرز الشواهد على ذلك نشاط سوق عقارات الرياض حي الربيع وبخاصة فلل للبيع حي الربيع الفاخرة وأيضًا فلل للايجار حي الربيع للسكن وللأغراض التجارية. وذلك بالمقارنة مع كل احياء شمال الرياض بل ومع كل احياء العاصمة.

اين يقع حي الربيع في الرياض

مميزات السكن في حي الربيع الرياض حصيلة أو نتيجة سحر موقعه الاستراتيجي الذي يتوسط أهم وأشهر أحياء الرياض حيث الحيوية والهدوء معًا، وحيث التنظيم والتخطيط العمراني العصري وأشكال البناء والتشييد الفنية. فيقع حي الربيع الرياض مخرج 5 فضلًا عن قربه أحياء سكنية وتجارية مرموقة في العاصمة.

ليس ذلك وحسب ما يميز موقع الحي بل إن الانتقال منه وإليه ذو فاعلية وراحة وسرعة لا تضاهى، حيث يتخصص له مخرج 5، وإلى جانبه عدة مخارج كثيرة أخرى ساهم في تعددها التفاف واقتراب شبكة هي الأهم والأبرز من طرق الرياض ومحاورها السريعة، أبرزهم طرق:

• الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز
• أبي بكر الصديق
• طريق الثمامة

عقارات للبيع في حي الربيع الرياض

من انعكاسات جودة موقع الحي وتميزه في المنطقة الشمالية بالرياض أن أصبحت عقارات الحي هي الأكثر حركة ونشاط في سوق عقارات الرياض كله، خصوصًا النوعية الخاصة بسكن العوائل، يشهد على ذلك حجم رواج وارتفاع الطلب على فلل للبيع حي الربيع خاصةً ذات المساحات الفسيحة والأحجام الكبيرة، وهو ما يدل على ارتياح العائلات ذوي الأعداد الكبيرة للسكن والعيش هناك.

وإن انخفضت وتيرة الطلب نوعًا ما، إلا أن هذا لا ينفي حجم التميز العقاري والاستثماري الذي تتمتع به شقق للإيجار حي الربيع وأيضًا فلل للايجار حي الربيع حيث إنه وجهة مثالية كذلك لحديثي الزواج والأسر صغيرة العدد وكل من يرغب في تصميم افكار ديكورات أو ديكورات جبس بورد مناسبة لوحدته.

متوسط أسعار عقارات حي الربيع شمال الرياض

يعبر متوسط أسعار عقارات حي الربيع شمال الرياض عن كم التنوع العقاري فيه، وكذلك عن معدلات الطلب المرتفعة عليه بالمقارنة مع احياء شمال الرياض المجاورة، فعلى الرغم من ارتفاع متوسطات اسعار العقارات الرياض العائلية هناك، غير أن ذلك لم يؤثر مطلقًا على حجم أو نشاط السوق هناك.

هذا بالإضافة إلى أن ذيوع الإقبال على فلل الرياض حي الربيع كفئة عقارية أساسية للسكن، لا تُستعظم معه متوسطات الأسعار المعروضة، خصوصًا وأن فلل حي الربيع مشهود لها بالفخامة والتصميمات العصرية الراقية.

عقارات للايجار في حي الربيع الرياض

أما من يستهدفون إقامة وتأسيس مختلف المشروعات التجارية، فإن الحي هو الأعلى وتيرة في طلب دور للإيجار حي الربيع كامل، وكذلك شقق مفروشة للإيجار.

أهم الخدمات المميزة في الحي

ذكرنا آنفًا موقع حي الربيع شمال الرياض وما يتوسطه من أحياء، وما يحيطه من طرق لا تربطه بأحياء الجوار وحدها، ولكن تربطه بكل أحياء الرياض من كل الأرجاء، فكان من تبعات ذلك تعدد وتنوع مرافق ومواقع الخدمات الموجودة في شوارع الحي وفي محيطه والقريبة منه، وأهمها:

• عدة مؤسسات صحية من مختلف الدرجات.
• عدة مؤسسات تعليمية من مختلف الأنماط ولكل الأعمار.
• مساجد ودور عبادة ومعاهد دينية.
• هيئات ومؤسسات حكومية وأهلية.
• مولات الرياض والأسواق الشعبية ومراكز الترفيه ومدن الملاهي والمتنزهات والحدائق.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

سمة أخرى كان موقع الحي أحد أهم محدداتها، ألا وهي متاخمة الحي مع أبرز معالم العاصمة السياحية والخدمية، ومنها:

• شركة التعاونية للتأمين.
• البنك الأهلى السعودي.
• لجنة التنمية الاجتماعية الاهلية.
• إدارة التحريات والبحث الجنائي.
• نجوم الفا للخدمات الجوية.

أهم المطاعم والكافيهات

تألق خصائص حي الربيع بالرياض التجارية والسياحية؛ فضلًا عن لجوء العوائل إليه كخيار السكن الأول؛ عوامل ومرتكزات ساهمت في انتشار أكبر وأشهر المطاعم في الرياض العالمية والمحلية والعربية، وكذلك الكافيهات والمقاهي العربية، من أبرزها:

• سي يو كافيه.
• ستاربكس.
• فرن الضيعة.
• كبابجي محمود.
• لو جورميه برجر.

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

أماكن الترفيه والأسواق الشعبية والمولات الفاخرة الضخمة متعددة الاستخدامات؛ كلها من أشهر ما يميز الحي والمنطقة الشمالية من العاصمة ككل، من الأمثلة التي تؤكد ذلك:

• عالية بلازا مول.
• الربيع بلازا مول.
• مجمع ون سكوير الترفيهي.
• حديقة الربيع.
• ملاهي الربيع بارك.

أشهر الفنادق في الحي

يضم الحي عدد كبير من الفنادق الهامة والمميزة التي لعبت دوراً هام في زيادة أهمية الحي واستقطاب العديد من العملاء إليه، ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:

• فندق قصر اكورز
• فندق تالين.
• فندق شذى.
• فندق انيار.
• فندق داره هوم.

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

بما أن حي الربيع حي عائلي الوجه؛ فإن المؤسسات التعليمية مثل أفضل المدارس الدولية في الرياض كانت أبرز مظاهر قابلية المكان لاستيعاب هذه العائلات بأعضائهم المختلفين في الأعمار، مما يتوفر بالحي:

الحضانات

• حضانة انطلاقة.
• مركز سماء الطفل.

المدارس

• مدارس المملكة العالمية.
• مدارس نيار الأهلية.
• مدارس sek العالمية.
• ابتدائية هشام بن عمار لتحفيظ القرآن.

الجامعات

• كليات الغد الدولية للعلوم الصحية.
• الجامعة السعودية الالكترونية.

أهم الخدمات الطبية بالحي

مراكز الخدمة الصحية من ضمن خصائص الحي الأكثر تألقًا لانتشارها، وأيضًا لتنوعها، منها:

• مستشفى المملكة.
• اوكي كلينك.
• مركز الرعاية الصحية الأولية الربيع.
• القطاع الصحي بشمال الرياض.

أشهر محطات المترو بالحي

ليس تميز الحي في موقعه فقط ولكن تميزه أيضاً في وفرة الخدمات اللازمة لسكان الحي والتي من بينها محطة مترو الرياض المشروع الهام الذي ساهم في التقليل من الزحام بشكل واضح، ومن أشهر محطات المترو في الحي ما يلي:

• محطة مترو الربيع

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الربيع شمال الرياض

محيط حي الربيع شمال الرياض الملاصق يتشكل من أفخم أحياء الرياض وهي كالتالي:

• حي الصحافة الرياض غربًا.
• حي الندى الرياض شرقًا.
• حي الياسمين بالرياض شمالًا.
• حي النفل الرياض وحي الغدير في الرياض جنوبًا.

أهم المشروعات السكنية في الحي

تدقيق النظر في موقع الحي بالتحديد وما يحيطه من احياء المنطقة الشمالية يوضح يقينًا العدد الكبير والمتنوع من مجمعات سكنية الرياض فيه وحوله، وأبرزها:

• مجمع فلل زهور الربيع.
• كمباوند المملكة.
• ذا بلازا ريزيدنس.
• الماجدية ريزدنس 14.
• امار للوحدات السكنية المفروشة حي الربيع

أهم وأبرز الأسئلة الشائعة حول حي الربيع الرياض

أين يقع حي الربيع في الرياض ؟

يقع حي الربيع في شمال الرياض

حي الربيع الرياض مخرج كم ؟

يقع حي الربيع مخرج 5 الطريق الدائري الشمالي

هل يوجد مدارس في حي الربيع الرياض ؟

نعم، يوجد العديد من المدارس لمختلف المراحل التعليمية والروضات.

حي السليمانية الرياض المعني الحقيقي للفخامة والرقي حيث أنه أحد أحياء شمال الرياض والذي يوفر مجموعة من أفضل عقار الرياض تتسم جميعها بالفخامة والرقي من حيث الإنشاء والتصميم، ويقع الحي ضمن الأحياء التابعة إلى بلدية العليا.

كما أنه يعد المركز التجاري للرياض ويتميز الحي بوفرة العديد من الخدمات والمرافق التي تميز الحي وتجعله من الأحياء المناسبة للسكن العائلي على الرغم من ارتفاع أسعار عقارات الحي بالمقارنة مع غيره من الأحياء ألا أنه يزداد الطلب على امتلاك واستأجر العديد من العقارات داخله.

اين يقع حي السليمانية بالرياض ؟

يقع حي السليمانية في شمال الرياض أو بالقرب من وسط الرياض في موقع مميز يلتف من حوله العديد من الطرق الرئيسية والأحياء الهامة التي زادت من أهمية الحي وجعلته مصدر جذب للعديد من العملاء الباحثين عن التميز.

حيث يقع الحي بجوار كلاً حي الورود وطريق العروبة على الحدود الشمالية للحي أما على الحدود الجنوبية فيوجد حي الوزارات وطريق مكة المكرمة كما يوجد على الحدود الشرقية حي الملك عبد العزيز وطريق أبي بكر الصديق أما الحدود الجنوبية فيوجد به حي العليا

عقارات للبيع في حي السليمانية الرياض

يشتهر حي السليمانية الرياض بأنه يضم مجموعة كبيرة من العقارات المتنوعة التي تتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات اللازمة للعملاء مما جعل من الحي مصدر جذب رائع للعديد من العملاء، وتتميز العقارات داخل الحي بالتصميمات الخلابة من خلال أفكار ديكورات مميزة واستخدام أفكار ديكورات غرف نوم رائعة تتناسب مع مختلف الأذواق.

متوسط أسعار العقارات في حي السليمانية بالرياض 

حي السليمانية واحد من الأحياء المميزة التي أصبحت الوجهة الأولي لكل من يبحث عن عقار سكني أو تجاري مميز حيث أنه يضم العديد من العقارات السكنية والتجارية متكاملة الخدمات والمرافق بتصميمات غاية في الرقي والروعة جذبت أنظار الكثير إليها.

ولكن لكل هذه المميزات ضريبة حيث أن متوسط أسعار العقارات داخل الحي ترتفع نسبياً بالمقارنة مع غيرها من أسعار العقارات داخل الأحياء الأخرى.

عقارات للايجار في حي السليمانية الرياض

الكثير منا لا يسعي إلى امتلاك العقار الذي يحتاجه سواء كان عقار سكني أو تجاري ويلجأ إلى ايجار العقار وذلك للتمتع بمزايا الايجار العديدة التي يفتقدها في حين امتلاك العقار كالالتزامات المادية الضخمة وفقدان المرونة من حيث الانتقال من العقار وقت ما شاء.

أهم الخدمات المميزة في الحي

إذا كنت ممن يبحث عن عقار مميز أو يريد أخذ فكرة عن البيوت الجاهزة في السعودية التي توفر خدمات متكاملة ومستوي حياة راقية فأنت الان في المكان الأمثل حيث يتميز الحي بأنه يضم العديد من الخدمات الهامة والمتكاملة التي تلبي كافة احتياجات سكان الحي والتي من أشهرها ما يلي:

• جهاز خدمة أبشر
• شركة التأمين التعاوني
• وزارة الصحة فرع السليمانية
• البريد السعودي واصل
• مركز شرطة السليمانية

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يضم حي السليمانية العديد من المرافق والمعالم المميزة التي تعد من الأسباب الرئيسية في شهرة هذا الحي وزيادة أهميته مما جعل منه الخيار الأول لكل من يبحث عن عقار سكني أو تجاري متكامل يضم كافة مقومات الحياة الراقية التي يبحث عنها الجميع ومن أهم هذه المرافق ما يلي:

• سفارة نيبال بالرياض
• رئاسة أمن الدولة
• قيادة القوات الجوية الملكية السعودية
• الإدارة العامة للتدريب والابتعاث
• تموين الرياض المساند

أهم المطاعم والكافيهات

المطاعم والكافيهات من الأماكن الهامة التي أصبحت مطلب للعديد من العملاء لهذا تم الحرص داخل الحي على توفير عدد كبير من أفضل المطاعم في الرياض والتي تعمل على تقديم ألذ وأشهى الوجبات الخليجية والشرقية وأيضاً الغربية بالإضافة إلى كافيهات حي السليمانية في الرياض التي تحرص على التميز دائماً من خلال أفضل المشروبات التي تناسب كافة الأذواق ومن أشهر مطاعم حي السليمانية الرياض ما يلي:

المطاعم:

• مطعم نوري NURI
• مطعم طوكيو
• دانكن دونتس
• مطعم برج الكباب
• بيت الشاورما

الكافيهات:

• عنوان القهوة
• ستار بكس
• مذاق الشاي
• حديقة الشاي
• سوسيال كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والحدائق

حي السليمانية الرياض واحد من الأماكن الشهيرة التي تضم مجموعة كبيرة من الأماكن الترفيهية الرائعة كالحدائق والصالات الرياضية المميزة التي تبعث مزيد من البهجة والراحة داخل نفوس الجميع، كما أنها تعمل على إعطاء فرصة كبيرة لقضاء أوقات ممتعة في جو أسري مميز ومن أشهر هذه الأماكن ما يلي:

• حديقة السليمانية
• ملعب أطفال حي السليمانية الثاني
• حديقة الجوزاء
• لافا فتنس – السليمانية
• ممشي مدينة الملك فهد الطبية

أهم المراكز التجارية والأسواق

من المميز في موقع أي من العقارات السكنية أو التجارية هو وفرة الأسواق والمراكز التجارية التي تلبي كافة احتياجات السكان من مستلزمات وسلع أساسية، حيث أنه السؤال الأهم الذي يُطرح قبل امتلاك أو استأجر العقار ومن هنا تم الحرص داخل الحي على توفير مجموعة كبيرة من المراكز التجارية والأسواق بأعلى مستوي من الخدمة والمميزات والتي من أشهرها ما يلي:

• اسواق الجزيرة
• السدحان هايبر
• اسواق التميمي (سنتر بوينت)
• خير الجياد للأجبان – غنية
• مؤسسة نور الكمال للمؤسسات الطبية

أشهر الفنادق في الحي

من المميز في حي السليمانية الرياض هو وفرة مجموعة من أجمل فنادق الرياض التي استطاعت استقطاب العديد من العملاء إليها نظراً لما تقدمه من اقامة مريحة ومميزة لجميع عملاءها من خلال الخدمات الاساسية والترفيهية المتكاملة ومن أشهر فنادق الحي ما يلي:

• رند
• سويت ان
• المطلق
• حياة بلاس

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يوجد داخل الحي العديد من المؤسسات التعليمية المختلفة التي تتناسب مع كافة المراحل التعليمية بداً من الحضانات المتكاملة إلى مجموعة من أفضل المدارس الدولية في الرياض بالإضافة إلى الجامعات والمعاهد المميزة التي تقع على مقربة من الحي، وتتسم هذه المؤسسات بتقديم مستوي تعليمي رفيع ومن أشهر هذه المؤسسات ما يلي:

المدارس:

• مدارس سعود العالمية
• مركز خطوات الغد للتوحد
• مدرسة عبدالعزيز العالمية
• قلب ام لحضانة الاطفال
• دار الحكمة العالمية

الجامعات:

• كلية الطب

أهم الخدمات الطبية بالحي

حرص حي السليمانية في الرياض على تقديم خدمات طبية متكاملة من خلال كبري المستشفيات والمراكز الطبية وأيضاً الصيدليات والتي تحرص على تقديم هذه الخدمات بأعلى مستوى من الكفاءة والإمكانيات من خلال فريق طبي متميز ومن أشهر هذه المؤسسات ما يلي:

المستشفيات والمراكز الطبية:

• مدينة الملك فهد الطبية
• مركز صحي السليمانية
• مركز الرياض الطبي
• مدينة الامير سلطان الطبية العسكرية
• مستشفى النساء التخصصي

الصيدليات:

• صيدلية الجازع 10
• صيدلية النهدي

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي السليمانية الرياض ؟

يتميز الحي بموقعه الهام في شمال الرياض أو بشكل أدق بالقرب من وسط الرياض والذي يقع بجوار أفضل أحياء الرياض الشهيرة التي تتميز بوفرة العديد من الخدمات الهامة والمتكاملة التي زادت من أهمية الحي وجعلت منه مصدر جذب للعديد من العملاء ومن أشهر هذه الأحياء ما يلي:

• حي الوزارات الرياض
• حى العليا في الرياض
• حي الضباط الرياض

أهم الشوارع المميزة في الحي

يضم الحي العديد من الشوارع الهامة والمميزة التي تسهل من التنقل بين أروقة الحي، كما أنها تعمل على التقسيم والتوزيع الرائع للعقارات مما جعل الحي يتسم بالنظام والخصوصية اللازمة لجميع سكان الحي ومن أشهر هذه الشوارع ما يلي:

• طريق تركي بن عبد الله أل سعود
• شارع الشيخ صباح الأحمد
• شارع محمد الحاكم
• طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز
• شارع عبد الله بن وهب

والان يمكنك القول بأن لديك كافة المعلومات عن حي السليمانية الرياض الذي يقع في شمال مدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية أو تحديدا بالقرب من وسط الرياض.

حي الخزامي الرياض واحد من أفضل احياء الرياض التي تتسم بحسن التنظيم والتخطيط، الهدوء، التدعيم بكافة أنواع وأشكال المرافق والخدمات العصرية، بالإضافة إلى تعدد مخارج حي الخزامي أحد العوامل التي عززت من المكانة السكنية والاستثمارية للحي بين احياء غرب الرياض خصوصًا وهو ليس العامل الوحيد في تميز الحي عقاريًا، بل يُضاف إليه ما يتمتع به من خصائص الإجادة السكنية والتجارية.

اين يقع حي الخزامى في الرياض ؟

يقع حي الخزامي الرياض في موقعًا استراتيجيًا يرتبط بشبكة جيدة من الطرق والمحاور مع كبرى أحياء غرب الرياض وفي نفس الوقت لا تزال سمات الهدوء وأريحية التنقل هما الأبرز في مواصفاته. حيث يجاوره أحياء هي الأهم في الرياض كلها سكنيًا وخدميًا، وهي أحياء:

• حي السفارات الرياض
• حي الرائد بالرياض
• حي عرقة في الرياض
• حي النخيل الرياض

يُضاف لذلك توسطه أهم وأكبر وأبرز الطرق الرئيسية والحيوية في المدينة، هي طرق: الدائري الجديد من الشمال، الدائري الغربي من الغرب، صلبوخ من الشرق، الأمير مشعل من الجنوب، ولهذا تعددت وكثرت مخارج الحي ومنافذه التي سهّلت من الوصول إليه من مختلف مناطق الرياض، أشهرها مخرجيّ الدائري الشمالي الذي يربطه بحي الدرعية وصلبوخ الذي يربطه بحي النخيل.

ويعد موقع حي الخزامي في الرياض هو عنصر الحسم الأولي في انجذاب المستثمرين إليه، من أولئك الراغبين في زيادة حصيلتهم النقدية، وكذلك انجذاب الراغبين في السكن المميز والموصوف بالرفاهية المعيشية والرقي الخدمي.

وهما المتحققين بفضل عنصر الموقع أولًا، متبوعًا بالخصائص والسمات الأخرى من توفر الخيارات السكنية بشتى أنواعها وتوفر المرافق والخدمات بكل صورها.

عقارات للبيع في حي الخزامى الرياض

أسهم هذا الموقع المحاط من كل جانب بأهم وأكبر الأحياء وأكثر طرق المدينة حيوية وربط لكافة مناطقها وأرجاءها؛ وبالضرورة تعدد مخارج الحي على كل طريق من هذه الطرق مما يسهل التوجه منه وإليه؛ أسهم هذا في ارتفاع الطلب على عقارات للبيع في الرياض حي الخزامى

ولم تكن هذه الخاصية الوحيدة التي يمتاز بها الحي، بل صاحبها قدر التنوع العالي الذي تشهده عقارات حي خزامي بالرياض وشموليتها لكل أنماط السكن الفاخر، للدرجة التي صارت معها فلل للبيع حي الخزامي الرياض هي أكثر الأنماط طلبًا لتميزها المعماري والسعري.

وليست فلل للبيع الرياض حي الخزامي وحدها المطلوبة، بل وكذلك شقق منزلي حي الخزامى للبيع، شقق للايجار بالرياض حي الخزامي الأكثر استغلالًا في تأسيس المقرات التجارية.

متوسط أسعار عقارات حي الخزامي غرب الرياض

مما لا شك فيه أن تنوع وشمولية عقارات حي الخزامي الرياض لكل الأنواع والأنماط المعمارية، بل واختلاف وتعدد السمات والخصائص المؤثرة في الأسعار لكل نمط وكل نوع من العوامل التي ألقت بظلالها الإيجابية على متوسط أسعار عقارات حي الخزامي الرياض لتصبح واحدة من أكثر متوسطات الأسعار مقبولية ومعقولية بالمدينة.

أهم الخدمات المميزة في الحي

بجانب الموقع وتنوع عقارات حي الخزامي الرياض فإن هناك ازدهارًا خدميًا منقطع النظير هناك، ولعله من أسباب الإقبال على السكن بالحي وارتفاع الطلب على عقاراته كون رفاهية السكن متحققة بامتياز ومن جميع النواحي المعيشية، حيث تنتشر في أرجاء الحي الداخلية وفي محيطه من الأحياء:

• المؤسسات التعليمية العامة والخاصة والأهلية لجميع المراحل العمرية
• وفرة في المؤسسات الصحية والطبية بدرجاتها وأنواعها المختلفة
• الأسواق والمتاجر والمولات بأحجامها الاستثمارية المتعددة
• المرافق والمواقع الترفيهية بشتى صورها، الداخلية والخارجية، فضلًا عن موقع الحي المتاخم لعدد كبير من أهم وأبرز وأشهر وجهات السياحة في الرياض

أهم وأشهر المرافق والمعالم

لن يسعنا تفصيل المنتشر من المرافق والمعالم في حي الخزامي في الرياض وحوله في باقي احياء غرب الرياض لكثرتها وأهميتها، ولكن للدلالة عليه نذكر البعض من أهمها مثل:

• سفارة جنوب افريقيا
• هيئة تطوير بوابة الدرعية
• الاتحاد السعودي لرياضة الصم
• جمعية رحمة للرفق بالحيوان
• سفارة الكويت

أهم المطاعم والكافيهات

الأهمية السكنية والموقع الوسط والمترابط مع باقي أحياء الرياض المركزية أسهما في انتشار كبرى العلامات التجارية من المطاعم والكافيهات في حي الخزامى الرياض ومنها:

• ماكدونالدز
• مطعم بدر البخاري
• مطعم فلوفي
• بريدز كوفي
• ايكلا كافيه

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

يضم حي الخزامي الرياض وحوله مجموعة من أشهر المطاعم في الرياض والكافيهات والمعالم السياحية الأساسية، كما تنتشر أيضًا تشكيلة من أهم الأماكن الترفيهية والأسواق، منها:

• تموينات دياركم
• تموينات ملتقي الخزامة
• حديقة حي الخزامي
• نادي كور
• وادي حنيفة

أهم وأشهر المؤسسات التعليمية

يمثل انتشار وتنوع المؤسسات التعليمية وأفضل المدارس الدولية في الرياض وفي حي الخزامي بالرياض أحد أهم مظاهر الرفاهية السكنية، وسببًا وجيهًا من أسباب إقبال العوائل على السكن فيه، ومن أبرزها:

الحضانات

• حضانة أرومة

المدارس

• ابتدائية 383
• ابتدائية زيد بن عمرو
• مدرسة مياسين المعرفة
• متوسطة يحيى بن معين
• مدارس الديوان الاهلية

أهم الخدمات الطبية بالحي

مظهر آخر من مظاهر اكتمال الخدمات المعيشية في حي الخزامي الرياض يتمثل في انتشار المستشفيات والمراكز والعيادات الصحية بأنواعها ودرجاتها المختلفة للخدمة، من أبرزها:

• مركز الرعاية الاولية بحي الخزامى
• مستشفى الصحة النفسية بالرياض
• مستوصف الخزامى

أهم الأحياء المجاورة إلى حي الخزامي الرياض

يتحلق حول حي الخزامي الرياض أكبر وأهم أحياء غرب الرياض هم:

• حي السفارات الرياض
• حي الرائد بالرياض
• حي عرقة في الرياض

أهم المشروعات السكنية في الحي

واحدة من المميزات السكنية التي يتصف بها حي الخزامي في الرياض ما يقوم داخله وفي محيطه من مجمعات سكنية الرياض هي الأرقى معماريًا والأعلى استثماريًا في معدلات الطلب، وأهمها:

• كمباوند النخيل
• كمباوند جبران
• فلل كناري الخزامي
• كومباوند ستار

إن طبيعة عقارات حي الخزامي ومواصفاتها بجانب مواصفات وخصائص الحي الجغرافية والخدمية؛ لتنم عن آليات متعددة لتحقيق الأرباح الاستثمارية العقارية، مدعومة بارتفاع الطلب وتوجه غالبية العوائل للسكن فيه.

من أهم عوامل تميز حي الصحافة الرياض هو شغله للموقع الأبرز والأكبر بين احياء شمال الرياض كلها، الترابط مع أهم وأبرز المرافق الخدمية في المدينة بشبكة طرق ومحاور هي الأهم والأكبر في الرياض مما جعل المسافات بينها وبين الحي تُحسب بالدقائق، لا سيما وأن الكثير من تلك الطرق المحورية يخترق الحي اختراقًا، والسمة المميزة الأخرى هي المزيج العقاري الملحوظ في كل أرجاء الحي وتفرعاته حتى أصبح الاستثمار في وحداته السكنية والتجارية متاحًا لكل قطاعات المستثمرين.

اين يقع حي الصحافه في الرياض ؟

موقع حي الصحافة بالرياض هو العامل الرئيسي في ازدهار السمعة العقارية للحي ونشاط حركة بيع وشراء واستئجار الوحدات العقارية فيه على اختلاف أنواعها. لكونه موقع مخدوم بكافة المرافق التي تعزز من جودة الحياة وترسخ رفاهية العيش ترسيخًا واقعيًا، وبخاصة للعوائل الأكثر حاجة لنوعية معينة من المرافق أهمها المؤسسات التعليمية والصحية والترفيهية.

فإذا نظرنا إلى خريطة أحياء شمال الرياض ومدى ارتباط مواقعها مع الحي سنتأكد من أن الصحافه حي المنطقة الأبرز والأهم والأكبر والأكثر اتصالًا مع كامل المنطقة من خلال مخرجيه الأساسيين مخرج 4 ومخرج 5. حيث موقعه النموذجي المحاط بعدد من ارقى احياء الرياض وأهم محاور المدينة وافخم كمباوند الرياض وذلك على النحو التالي:

• حي الياسمين الرياض وطريق أنس بن مالك من الشمال.
• حي الغدير بالرياض وطريق الإمام سعود بن محمد بن مقرن من الجنوب.
• حي النرجس في الرياض وطريق الملك عبد العزيز من الشرق.
• حي العقيق الرياض وحي الملقا بالرياض وطريق الملك فهد من الغرب.

عقارات للبيع في الصحافة الرياض

بناءً على هذا التميز الجغرافي، والذي يلحقه تميز خدمي وتخطيطي، بالإضافة إلى تميز عمراني متنوع؛ حدث التهافت الاستثماري على عقارات للبيع في الرياض حي الصحافة من شتى صور الاستثمار. مثل شقق للبيع حي الصحافة الرياض ، شقق للايجار حي الصحافة الرياض ، فلل للبيع وللإيجار، وهكذا الحال مع الوحدات التجارية.

أيضًا يتسم به حي الصحافه بالرياض بل ويفوق به أحياء أخرى بالمدينة هو حجم التألق العمراني الخارجي والمساحات المتفاوتة التي تتيح إمكانية تصميم افكار ديكورات داخلية في الوحدات. أو ديكورات جبس بورد

حيث تتجمع كل أنماط الوحدات العقارية تقريبًا، سواءً على الهيئة المنفردة في المباني التقليدية، أو على هيئة مجمعات سكنية عصرية ومتبوعة بالخدمات والمرافق الأساسية

متوسط أسعار عقارات حي الصحافة شمال الرياض

تدرج متوسط أسعار عقارات حي الصحافة شمال الرياض حصيلة توفير الحي لكل أنماط عقارات الرياض السكنية والتجارية، والأهم أنه يعرض عقارات تمتاز بأسعار مناسبة ومساحات متفاوتة تصلح لمختلف الميزانيات وكافة الرغبات.

عقارات للايجار في حي الصحافة الرياض

هناك من يفضل الاستئجار وآخرون من يفضلون شراء منزلًا خاص، وكلاٍ منهم توجد لديه الأسباب التي قرر على أساسها الاستئجار أو الشراء، ومن أهم تلك الأسباب احتياجات الفرد ومتطلباته وميزانيته المادية عند قرار شراء أو استئجار العقار الذي يلبي احتياجاته ويتناسب مع ميزانيته.

فإن كانت ميزانيتك لا تسمح بامتلاك منزلًا أو عقارًا، بإمكانك إيجاد أفضل عقارات للايجار في الرياض سواء شقق أو فلل في أفضل كمباوند الرياض.

أهم الخدمات المميزة في الحي

تخطيط الحي العصري والمتكامل، مع موقعه المركزي في قلب أحياء شمال الرياض وارتباطه معها ومع غيرها من احياء الرياض بأكبر وأسرع الطرق في المدينة؛ كان من إسهام ذلك تواجد جميع صور الخدمات بداخله وفي محيطه، يشهد على ذلك الأعداد الكبيرة والمتنوعة من:

• الأسواق والمجمعات الاستهلاكية والمولات بداخل الحي وفي نطاقه.
• أفضل المدارس الدولية في الرياض حي الصحافة الشاملة لكل المراحل الدراسية والمتنوعة أساليب الدراسة، بجانب تلك الواقعة في محيطه من الأحياء الأخرى، وكذلك الجامعات.
• الأعداد الغفيرة والمتنوعة من المؤسسات الصحية والطبية والصيدليات الموزعة على كامل مساحة الحي، بجانب الواقعة في نطاقه.
• مرافق الترفيه من متنزهات ومناطق ألعاب ومدن ملاهي ومطاعم وكافيهات… سواءً المنتشرة في شوارع الحي أو بالأحياء المتاخمة.

أهم وأشهر المرافق والمعالم

يشتمل الحي ضمنًا أو حتى يقترب مع كلّ المعالم الأبرز والمرافق الحيوية في المدينة ككل، من الأمثلة على ذلك:

• بلدية شمال الرياض
• وزارة الاسكان
• زاجل للشحن
• مركز شرطة الصحافة
• الادارة العامة للخدمات الطبية وزارة الداخلية

أهم المطاعم والكافيهات

من صور الترفيه والخدمة الأكثر انتشارًا وتوزعًيا على شوارع حي الصحافه الرئيسية والفرعية؛ هي أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات والمقاهي بأنواعها المختلفة، والتي في اغلبها تتبع علامات تجارية عالمية ومحلية مرموقة، منها:

• مطعم شاورما البلد
•  سلايدر هاوس
• مطعم بي برجر
• ريكس كوفي الرياض
• بلينك كافيه الرياض

أهم الأماكن الترفيهية والأسواق

الأماكن الترفيهية والأسواق في الحي هي الأخرى تحمل تنوعًا وانتشارًا يخلق سهولة ويسر وتعدد الأهداف في التسوق وفي التسلية والمتعة، فضلًا عن مساهمة هذا التنوع في إرضاء جميع الأذواق وإشباع كافة الرغبات. من الأشهر بالحي:

• السدحان هايبر ماركت
• مول سنتر بلازا الصحافة
• نادي الشباب السعودي
• حديقة الصحافة
• ملاهي رمروما لاند

أشهر الفنادق في الحي

من أهم ما يميز الحي هو ضمه لمجموعة رائعة من الفنادق المميزة التي توفر أعلى مستوي من الخدمة والرفاهية لجميع عملائه، ومن أشهر هذه الفنادق ما يلي:

• فندق برج رافال
• فيرمونت
• بودل الصحافة
• اجنحة دور ميرا
• اسكوت رافال

هل يوجد مدارس في حي الصحافة الرياض ؟

مدارس حي الصحافه وروضات الأطفال فيه، إلى جانب الجامعات الحكومية والأهلية الواقعة على مقربة منه، كلها من التأكيدات على رفاهية سكن العائلات فيه. من أمثلتها:

الحضانات

• روضة 202
• روضة البراعم
• نجوم المستقبل

المدارس

• مدارس روضة اطلس العالمية
• مدارس الصحافة
• مدارس علوم الرياض الاهلية
• ابتدائية حصة بنت عبدالعزيز
• مدارس معالم التربية

أهم الخدمات الطبية بالحي

مراكز ومواقع الخدمات الصحية المتكاملة والشاملة واحدة من مظاهر تميز حي الصحافه في شمال الرياض بكل أحياءه، من أشهرها:

• مستشفى السعودي الألماني
• مجمع توكيز الطبي
• هيئة الهلال الاحمر السعودي
• عيادات جوزيف ديرم
• مركز مراس الطبي

أشهر محطات المترو في الحي

يضم الحي واحدة من أهم محطات مترو الرياض التي ساهمت أيضاً في زيادة أهمية الحي وإقبال العملاء عليه، وهي:

• محطة مترو الصحافة

ما هي الأحياء المجاورة إلى حي الصحافة الرياض ؟

يحيط من الجهات الأربع أفضل أحياء الرياض وتحديداً أحياء الشمال، وهي:

• حي الياسمين الرياض شمالًا
• حي الغدير بالرياض جنوبًا
• حي النرجس في الرياض شرقًا
• حي العقيق الرياض غربًا
• حي الملقا بالرياض غربًا

أهم المشروعات السكنية في الحي

يضم الحي ويقترب منه عدد من أفخم مجمعات سكنية الرياض مثل:

• برج رافال
• كمباوند الغدير
• كمبوند فيولا

الاستعراض المفصل لتفاصيل حي الصحافة الرياض تثبت للقاصي والداني من كبار وصغار المستثمرين العرب والأجانب أنه الحي الأمثل لتحقيق عائدات ربحية متوازنة ومنطقية في أزمان قصيرة، تبعًا للسمات والخصائص العمرانية الأصيلة في ارتفاع الطلب عليه.