سعر سهم دار الاركان للتطوير العقاري اليوم .. آخر تحديث

الرئيسية > المدونة > سعر سهم دار الاركان للتطوير العقاري اليوم .. آخر تحديث

سعر سهم دار الاركان المستقر الصعود بشكل شبه دائم؛ يعد العامل الرئيسي في الإقبال على الاستثمار فيه وتزايد عدد المساهمين المشترين له يومًا بعد يومًا، وهذا الاستقرار النوعي مرتكز بشكل أساسي على ما تتمتع به شركة دار الأركان العقارية من استقرار إداري واستثماري، وجودة وتعدد فيما تمتلكه من عقار الرياض والمدن الأخرى؛ مما يصب في تعدد روافد الإيرادات، المنبثقة عن تعدد مجالات عمل الشركة في قطاع العقارات، في صعود سهم دار الاركان أيضًا، لأن تحقيق السهم لمكاسب هنا غير مرهون بمجال عقاري واحد فقط، يمكن أن تحدث فيه تقلبات مربكة قد تؤثر سلبًا على سعر سهم دار الأركان اليوم

لماذا سعر دار الأركان يتمتع بمثل هذا الصعود المستقر مقارنةً بالأسهم العقارية الأخرى؟ ولماذا يعد سهم الاركان استثمارًا ناجحًا ومحققًا لأعلى العائدات؟ وما الدور الذي يلعبه تعدد مجالات استثمار الشركة العقاري واختلاف مدن المشروعات؟ سنشرح ذلك بالتفصيل الآن.

مجموعة دار الأركان للتطوير العقاري

تمتلك مجموعة دار الأركان للتطوير العقاري خبرة طويلة ممتدة في قطاعات عقارات السعودية المختلفة، وليس فقط التشييد والبناء، ثم امتدت هذه الخبرة لتشمل أيضًا أسواق عربية ودولية تمتلك فيها الشركة استثمارات ضخمة ومتعددة الاستخدامات.

فقد تأسست شركة دار الأركان العقارية في العام 1994م في مدينة الرياض، ووصلًا إلى العام 2003م كانت مشروعات الشركة في التطوير العمراني وتخطيط وتنفيذ مجمعات شقق للبيع في الرياض ثم مجمعات متعددة الاستخدامات، ثم توسعت إلى خارج العاصمة في مدن جدة ومكة وغيرهما.

ليدخل عام 2007م ويتم إدراج سهم الاركان مباشر في سوق الأوراق المالية السعودية تداول متحولةً إلى شركة مساهمة سعودية. لتتسع رقعة استثمارات الشركة جغرافيًا فتتضخم بالتوازي مع ذلك قيمة الأموال المستثمرة. ساهمت تلك النجاحات في حصول شركة دار الاركان العقارية عام 2014م على جائزتيّ الشركة الأولى للتطوير العقاري والإنشاءات في السعودية من فوربس الشرق الأوسط، والشركة العقارية الأولى في الشرق الأوسط من ورلد فاينانس. وفي غضون ثلاثة أعوام فقط، أي بحلول العام 2017 م، أطلقت دار الاركان أولى مشروعاتها العالمية.

قوة سهم دار الاركان اليوم السوقية

على أثر هذه النجاحات المتلاحقة تضاعفت بسرعة كبيرة المحفظة العقارية للشركة، والمحفظة المالية كذلك، بالإضافة إلى تضاعف أماكن وجودها ومجالات جني الأرباح وتحقيق العائدات، وهو ما انعكس إيجابيًا على سهم دار الاركان اليوم بالارتفاع شبه المستمر وشبه المستقر، ذلك من خلال تواجد دار الأركان في 8 دول عربية وأجنبية مختلفة، بحصيلة إجمالية بلغت 15000 وحدة سكنية مُسلّمة بالفعل.

فضلًا عن نجاح موازٍ متمثل في دخول عدة مجالات عقارية وتجارية ربحية مختلفة، دون الارتكان إلى مجال التشييد والبناء وحده، ومن ثَم تفادي تقلبات الأسواق في مجال واحد بتعدد روافد الأرباح التي تغذي بعضها بعضًا، وبالضرورة تغذي سعر سهم دار الأركان مباشر وتنطلق باسم الشركة في عوالم تقديم حلول عقارية متكاملة، توفر فيها بنفسها للعملاء الخامات والأدوات ومستلزمات البناء، بنفس قدرتها على توفير المخططات والتصميمات والعمالة العقارية.

شركات مجموعة دار الأركان

جاء التوسع في المجالات العقارية والتجارية المختلفة عبر تأسيس مجموعة دار الأركان الكيان الأم لعدد من الشركات المتخصصة، حيث تمارس المجموعة أنشطتها في قطاعيّ العقارات والتجارة العامة من خلال:

دار الأركان العقارية المتخصصة في تطوير وتشييد العقارات السكنية والتجارية.
دار الأركان للاستثمار التجاري المتخصصة في شراء وبيع المنتجات العقارية بجميع أنواعها، خاصة منتج اراضي للبيع في الرياض
دار الأركان للصكوك العقارية المتخصصة في الاستثمار العقاري.
بوادي العقارية المتخصصة في المقاولات والإنشاءات العامة وفي إدارة الأصول لصالح الغير.
اكتفاء العقارية المتخصصة في الاستحواذ والتأجير والإدارة.

سابقة الأعمال وانعكاسها على سعر سهم دار الاركان

استطاعت شركات المجموعة ترسيخ وجودها في 8 دولة مختلفة كما سبق وذكرنا، وبالتحديد في عواصم تلك الدول وأهم مدنها تجاريًا وعقاريًا، وأهمهم مدن: الرياض، جدة، مكة، المدينة، القصيم، دبي، مسقط، الدوحة، البوسنة.

وما استطاعته أكثر هو الوجود في تلك المدن الكبرى بعدد متنوع من المشاريع، لا سيما المشروعات متعددة الاستخدامات، يظهر ذلك بشكل واضح عند استعراض سابقة أعمال دار الاركان والتي من أبرز ما تضمه من مشروعات هو:

فلل UPSIDE LIVING الرياض أحد أرقى مجمعات فلل للبيع في الرياض
شمس الرياض
باريزيانا الرياض
القصر مول الرياض
شمس العروس جدة
دار المشاعر مكة المكرمة
بريدة هيلز القصيم
باجاني تاور دبي
W ريزيدنسز دبي
LES VAGUES الدوحة
عايدة مسقط
سدرة البوسنة

من هو صاحب شركة دار الأركان

كل تلك النجاحات المبهرة على مدار تاريخ الشركة الطويل؛ نتيجة مباشرة لعمل وجهد إدارة فنية واستثمارية محترفة، وهذه سمة شركة دار الأركان للعقارات منذ يوم نشأتها الأول على يد عائلة الشلاش أحد أقدم وأكبر العائلات العاملة في السوق العقاري السعودي والعربي والدولي.

وهذا الاحتراف المهني والاستثماري مستمر إلى يومنا هذا، ويعبر عن استمراريته تشكيلة مجلس ادارة دار الاركان العقارية والذي يتكون من:

يوسف عبدالله الشلاش – رئيس المجلس
ماجد عبدالرحمن القاسم – نائب الرئيس

والأعضاء:

عبدالعزيز بن إبراهيم المانع
هذلول صالح الهذلول
طارق محمد الجارالله
عبدالرحمن بن صالح عبدالعزيز السعوي.

الإدارة التنفيذية:

اناند راهيجا – الرئيس التنفيذي
عبداللطيف عبدالله الشلاش – العضو المنتدب.
فيليب انتوني – المدير المالي

مميزات الاستثمار في سهم دار الاركان مباشر

ما سبق جميعًا يؤكد على جدوى الاستثمار في سهم دار الاركان مباشر اليوم قبل غدًا، وبخاصة ما يرتبط بتعدد أنشطة الشركة واتساع رقعتها الجغرافية، فضلًا عن القوة الكامنة في تاريخها العقاري الطويل واحترافية إدارتها.

فكل ذلك مما أكسب سعر دار الاركان اليوم استقرارًا نوعيًا بفضل تعدد واختلاف روافد الأرباح، ومن ثَم سهم دار الاركان محصن نوعًا ما من مفاجآت السوق، لأنه ولو حصل في أحد المجالات تقلبات مفاجأة لا دخل لمخططات الاستثمار فيها؛ فإن المجالات الاستثمارية الأخرى كفيلة بتعويض النقص الحاصل في أرباح المجال المتقلب لحين استقراره.

يمكننا التأكد منذ ذلك باستعراض تاريخ تداول سهم الاركان مباشر منذ طرحه في البورصة السعودية، أو على الأقل فحص بيانات جلسة يومية واحدة؛ فعلى سبيل المثال؛ يُتداول سعر سهم شركة دار الأركان للتطوير العقاري في جلسة 10/9/2023 بارتفاع معدله 1.69%، وبيانات التداول كالتالي:

سعر إغلاق سابق: 17.70 ريال
نطاق سعر سهم دار الأركان مباشر اليومي: 17.58 إلى 18.10 ريال
نطاق سعر سهم دار الأركان السنوي: 11.06 إلى 19.48 ريال
رأس المال السوقي للشركة: 19.42 مليار ريال

توقعات سعر سهم دار الأركان

عزز هذا النشاط من إيجابية توقعات سعر سهم دار الأركان التي يضعها الخبراء، حيث يشغل سهم دار الاركان بشكل شبه دوري مرتبة ضمن أكثر 20 سهمًا سعوديًا نشطًا، ودعم تلك التوقعات النظرة العامة على بيانات حركة تداول السهم خلال مدى زمني لا يقل عن عام كامل، والتي جاءت كالتالي:

سعر الإغلاق السابق: 17.7 ريال
سعر الفتح السابق: 17.66 ريال
المدى اليومي للسعر: 17.58 إلى 18.1 ريال
مدى السعر خلال 52 أسبوع: 11.06 إلى 19.48
حجم الطرح: 59246
معدل التداول: 3763369
التغير خلال عام: 25.53%
عدد الأسهم المطروح: 1080000 سهم
مكررات الأرباح: 52.04

تنبني نظرة المحليين الإيجابية إلى سعر سهم دار الاركان على تاريخ طويل من الصعود القيمي للتداول، وأيضًا من تاريخ المجموعة نفسها، وهذا ما استعرضناه بالتفصيل خلال السطور السابقة.

المصادر

أسعار الأسهم دار الأركان وأسعار الإغلاق السنوي

investing

دار الاركان – الهيكل التنظيمي