العزيزية جدة هو أحد أشهر أحياء شمال شرق مدينة جدة السياحية، إنه حي سكني من الطراز الأول يحتوي على كافة الخدمات والمرافق التي تسهل من المعيشة به مثل المراكز التجارية والصحية والتعليمية. كما أنه يشتمل على بعض الدوائر الحكومية والمنشآت الخاصة التي تلبي متطلبات المواطنين من الخدمات الرسمية والغير رسمية.

إلى جانب ذلك، يتميز حي العزيزية جدة بوفرة نماذج عقار مثالية للسكن والاستثمار مثل الشقق ذات المساحات الصغيرة والكبيرة. وأيضًا أنواع فلل متنوعة المواقع و عمائر متعددة المواصفات فيما يخص عدد الطوابق والتقسيم الداخلي والتصميم المعماري وغيره من السمات الأخرى.

نبذة عن العزيزية جدة

إذا كنت تبحث عن الرقي والهدوء، يعتبر حي العزيزية أحد افضل احياء جدة التي تلبي متطلبات السكان المختلفة. إنه بوابة مثالية للسكن الفاخر، وينقسم الحي إلى 11 جزء مرقم تسلسليًا من حي العزيزية 1 إلى حي العزيزية 11.

يتضمن العزيزية جدة الكثير من الشوارع الداخلية التي تربط بين أجزائه المختلفة وتتسم هذه الشوارع بإطلاق اسم الأودية على ما يزيد عن 95% منها مثل:

• شارع وادي حنيفة.
• شارع وادي الهب.
• شارع وادي الجبل.
• شارع وادي السد.
• شارع وادي الهول.

موقع العزيزية جدة

يقع حي العزيزية جدة شمال المدينة على بعد 19 دقيقة تقريبًا من شاطئ البحر الأحمر. ويحده من الناحية الغربية طريق المدينة المنورة. كما يحده من الناحية الشمالية شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز، ومن الناحية الشرقية طريق الأمير متعب بن عبدالعزيز، ومن الناحية الجنوبية طريق غرناطة. كما يتخلل الحي طريق (setten) وطريق الأمير ماجد.

يجاور حي العزيزية العديد من الأحياء المميزة الأخرى ومنها:

• حي الرحاب جدة الذي يجاوره من الناحية الشرقية.
• حي الفيصلية جدة الذي يحده من الناحية الشمالية.
• حي مشرفة جدة الذي يجاوره من الناحية الجنوبية.
• حي الروضة جدة الذي يحده من الناحية الغربية.

أما عن خريطة حي العزيزية فهي كالتالي:

أهم المعالم المجاورة لحي العزيزية جدة

يقع حي العزيزية على مسافة 12 كيلو متر تقريبًا من البحر، ويجاوره عددًا ليس بقليل من المعالم الهامة بالمدينة ومنها:

• نافورة الملك فهد.
• مستشفى الملك فهد للقوات المسلحة.
• مستشفى الملك فهد العام بجدة.
• شركة المياه الوطنية.
• القنصلية العامة لجمهورية مصر العربية.
• مكتب الأحوال المدنية بمحافظة جدة.
• منتزهات ارامكو السعودية.
• مكتب جوازات منطقة مكة المكرمة.
• نادي الاتحاد السعودي.
• القنصلية العامة لجمهورية باكستان الإسلامية.
• النادي الأهلي.
• جامع الصحابة الشهير.
• فندق موفنبيك جدة.

أشهر المعالم في حي العزيزية

العزيزية جدة هو واحدًا من أكبر وأشهر أحياء المدينة. ونظرًا لموقعه الاستراتيجي بالقرب من البحر الأحمر والمعالم الحيوية الأخرى بجدة، يحتوي الحي على الكثير من المعالم الهامة والبارزة مثل:

• مركز اختبار وتقييم التثقيف الصحي للعاملين في منشآت الغذاء والصحة العامة بجدة.
• فرع الهيئة العامة للنقل.
• المحكمة العامة بجدة.
• مقبرة الفيصلية.
• دار الملاحظة الاجتماعية.
• شركة الاتصالات السعودية.
• الإدارة العامة للتعليم- الإدارات والأقسام النسائية.
• الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة.

عقارات للبيع في العزيزية جدة

يشهد العزيزية جدة إقبالًا كبيرًا من قبل المواطنين الباحثين عن سكن المناسب لحديثي الزواج أو العوائل أو العزاب. وذلك نظرًا لموقع الاستراتيجي المميز وأسعار عقار جدة الملائم به.

كما يشهد الحي مزيدًا من الازدهار في القطاع العقاري يومًا بعد يوم، لذلك يضم الحي الكثير من أنواع عقارات للبيع حي العزيزية جدة مصممة وفقًا للمقاييس العالمية من حيث الجودة والبناء والتشييد بالإضافة إلى التصميمات المعمارية العصرية التي تعبر عن حداثة ورقي المواطن السعودي.

وتأتي في مقدمة العقارات المتاحة بوفرة في حي العزيزية شقق تمليك جدة التي تتنوع بين الشراء كاش أو بالتقسيط. فضلًا عن فلل للبيع في جدة المتاحة للشراء إما من المالك مباشرة أو من خلال مكتب وساطة عقارية.

هذا بالإضافة إلى العديد من أنواع العقارات الأخرى المتاحة للبيع به مثل اراضي للبيع في جدة ودوبلكس وأدور و عمائر.

أسعار عقارات للبيع حي العزيزية

تتميز أسعار العقارات المتاحة للبيع في حي العزيزية بكونها متوسطة إلى حد ما بالمقارنة مع أسعار العقارات في الأحياء المجاورة. ويبلغ متوسط أنواعها المختلفة:

• 750 ألف ريال سعودي تقريبًا لشقق حي العزيزية جدة شارع المكرونة ذات مساحة 194 متر.
• 2 مليون و 700 ألف ريال سعودي تقريبًا للفلل المتاحة للبيع.
• 2 مليون و 400 ألف ريال سعودي تقريبًا للأراضي المتاحة للبيع مساحة 800 متر مربع.

عقارات للإيجار في حي العزيزية

إلى جانب العقارات المعروضة للبيع، ينتشر داخل أرجاء حي العزيزية جدة الكثير من عقارات جدة للايجار وعلى رأسها حي العزيزية جدة شارع المكرونة شقق للايجار. كما يوجد داخل الحي أيضًا العديد من:

• شقق مفروشة جدة
• شقق للايجار جدة
• فلل للايجار جدة
• اراضي للايجار جدة

هذا إلى جانب العمائر والأدوار والدوبلكس المعروض للإيجار في الحي.

المراكز الصحية في حي العزيزية

داخل العزيزية جدة يوجد الكثير من المستشفيات والصيدليات والمراكز الصحية المختلفة مثل:

• مجمع ابن سينا الطبي العام.
• مستشفى العزيزية للأطفال.
• مجمع نسيم جدة الطبي العام.
• مجمع سميراء الطبي العام.

المرافق التعليمية والمدارس في العزيزية جدة

يتضمن حي العزيزية جدة العديد من المدارس والمرافق التعليمية المحلية والعالمية لكافة المراحل التعليمية ومنها:

• المدرسة التسعون الإبتدائية.
• مدرسة بلادي العالمية.
• المدرسة العالمية الهندية.
• مدرسة هلا العالمية.
• الروضة الثامنة والخمسون بجدة.

مراكز التسوق والمولات في حي العزيزية

داخل حي العزيزية جدة، يوجد الكثير من مراكز التسوق الشهيرة التي تلبي احتياجات المواطنين من المنتجات المختلفة والخدمات الترفيهية المتنوعة. ومن بينها:

• جدة بارك مول
• سوبر ماركت سارة.
• سوبر ماركت الراية.
• كارفور.
• فلامنجو بارك مول.
• أسواق شركة مجمع الشامل.

المرافق الترفيهية في العزيزية جدة

يقدم حي العزيزية أنواع مختلفة من المرافق الترفيهية التي تناسب الكبار والصغار لقضاء وقتًا ممتعًا يتخلله الكثير من المرح والإثارة أو الهدوء والاسترخاء. ومن بين هذه المرافق:

• نادي نقطة تغيير الرياضي للسيدات.
• حديقة الزهرة.
• حديقة الأندلس.
• حديقة العزيزية.
• التضامن بارك.
• حديقة نهامة.
• حديقة الغابة.
• حديقة جامع حمزة بن عبدالمطلب.

الفنادق ومراكز الإقامة المؤقتة بالحي

يشتمل العزيزية جدة على مجموعة متنوعة من الفنادق ومراكز الإقامة المؤقتة التي تقدم غرفًا أو استراحات أو شاليهات مؤثثة بنظام الإيجار اليومي للمواطنين ومنها:

• فندق أريديو السبعين.
• فندق بلاتينيوم السبعين.
• فندق فيليت.
• فندق تاج العروس.
• فندق فرنتيل.
• فندق روف.
• فندق كرم الضيافة.

المطاعم والكافيهات في العزيزية جدة

يضم حي العزيزية جدة العديد من المطاعم والكافيهات مثل:

• مطعم جاكرتا الشرقي.
• دانكن دوناتس.
• دايت كنج.
• مطاعم الصيادية.
• مطعم النور.
• ستاربكس.
• مطعم البهارات الهندية.

في النهاية، يعتبر حي العزيزية جدة خيارًا مميزًا للسكن الفاخر ضمن منطقة حيوية مفعمة بالحياة الراقية. ويعتبر هذا الحي واحدًا من أرقى أحياء مدينة جدة مثل حي الورود جدة وحي المروة و حي طيبة جدة التي يمكنكم استكشاف المزيد من المعلومات عنها من خلال زيارة مدونة وصلت المدونة العقارية الأفضل من حيث تنوع المعلومات بين الأحياء والمدن بالمملكة إلى جانب المشاريع العقارية المختلفة والمعلومات العقارية المتنوعة مثل شروط فتح مكتب عقار في السعودية وأفضل بنك في الرهن العقاري لعام 2024.